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大阪市中央区瓦町の売却相場大阪府・成約26件

大阪市中央区の町丁目「瓦町」で国に登録された成約の集計です。件数が少ないので、大阪市中央区全体の相場もあわせて見てください。

マンション4,800万円中央値(成約25件)㎡単価 100万円/㎡・変化は集計中
一戸建て5.7億円中央値(成約1件)㎡単価 259.1万円/㎡・変化は集計中
土地データなしこの期間に成約の登録がありません

大阪市中央区瓦町の成約事例(新しい順)

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション2LDK / 70㎡2003年(築23年)改装済1.1億円157.1万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 75㎡2021年(築5年)1.1億円146.7万円/㎡
26年Q1マンションその他 / 25㎡1983年(築43年)1,500万円60万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡1983年(築43年)1,400万円56万円/㎡
25年Q4一戸建て220㎡(延床1,400㎡)1971年(築54年)5.7億円259.1万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 70㎡2019年(築6年)1.1億円157.1万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡2019年(築6年)9,200万円153.3万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡2019年(築6年)8,300万円138.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 70㎡2003年(築22年)7,500万円107.1万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡2021年(築4年)6,200万円155万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 25㎡2019年(築6年)2,700万円108万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 95㎡2003年(築22年)1.1億円115.8万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 30㎡2019年(築6年)3,000万円100万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2007年(築18年)1,700万円85万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2015年(築10年)1,600万円80万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2004年(築21年)1,400万円70万円/㎡
25年Q1マンション55㎡2013年(築12年)4,800万円87.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2021年(築3年)1.2億円160万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 75㎡2003年(築21年)改装済8,600万円114.7万円/㎡
24年Q4マンション45㎡2004年(築20年)3,200万円71.1万円/㎡
24年Q4マンション45㎡2004年(築20年)3,200万円71.1万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 30㎡2019年(築5年)3,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション1K / 30㎡2007年(築17年)2,000万円66.7万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2004年(築20年)1,500万円75万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2003年(築21年)5,600万円80万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡2013年(築11年)4,800万円96万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,530万円5,600万円9,660万円2024年7〜9月 中央値 5,200万円(2件)2024年10〜12月 中央値 3,200万円(7件)2025年1〜3月 中央値 4,800万円(1件)2025年4〜6月 中央値 1,700万円(5件)2025年7〜9月 中央値 6,200万円(3件)2025年10〜12月 中央値 9,200万円(3件)2026年1〜3月 中央値 6,250万円(4件)24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価(マンション)

築5年以内150.8万円/㎡ 4件築6〜10年123.2万円/㎡ 6件築11〜15年91.6万円/㎡ 2件築16〜20年71.1万円/㎡ 5件築21〜30年110.9万円/㎡ 6件築31年〜58万円/㎡ 2件

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市中央区瓦町の売却相場はいくらですか?

国土交通省の成約データ(26件)では、マンションの中央値は4,800万円(25件)、一戸建ての中央値は5.7億円(1件)です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか?

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21 / 成約が26件(30件未満)