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大阪市中央区谷町の売却相場大阪府・成約93件

大阪市中央区の町丁目「谷町」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,400万円中央値（成約67件）㎡単価 86.7万円/㎡・2年の変化 +9.1%
一戸建て1.1億円中央値（成約20件）㎡単価 134.6万円/㎡・変化は集計中
土地6,500万円中央値（成約6件）変化は集計中

大阪市中央区谷町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション2LDK / 55㎡2014年（築12年）4,900万円89.1万円/㎡
26年Q1マンション2DK / 55㎡1970年（築56年）2,700万円49.1万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2018年（築8年）2,600万円130万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2018年（築8年）2,500万円125万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 45㎡1978年（築48年）改装済2,400万円53.3万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築9年）2,200万円110万円/㎡
26年Q1マンション1DK / 20㎡2011年（築15年）2,200万円110万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築9年）2,100万円105万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 55㎡1977年（築49年）1,700万円30.9万円/㎡
25年Q4一戸建て620㎡（延床9,999㎡）1995年（築30年）32億円516.1万円/㎡
25年Q4マンション75㎡2001年（築24年）5,900万円78.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2003年（築22年）5,800万円77.3万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡2002年（築23年）改装済4,900万円89.1万円/㎡
25年Q4土地45㎡—4,500万円100万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡2002年（築23年）4,100万円74.5万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡2021年（築4年）3,500万円116.7万円/㎡
25年Q4マンション30㎡2005年（築20年）3,300万円110万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 30㎡2013年（築12年）2,200万円73.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2018年（築7年）改装済2,100万円105万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,000万円100万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,000万円100万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,000万円100万円/㎡
25年Q4マンション20㎡1970年（築55年）改装済530万円26.5万円/㎡
25年Q3一戸建て95㎡（延床165㎡）1947年（築78年）1.1億円115.8万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡2021年（築4年）8,300万円138.3万円/㎡
25年Q3一戸建て60㎡—7,000万円116.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 70㎡1979年（築46年）改装済3,400万円48.6万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1977年（築48年）改装済3,400万円52.3万円/㎡
25年Q3マンション1K / 30㎡2006年（築19年）改装済3,100万円103.3万円/㎡
25年Q3土地35㎡—2,900万円82.9万円/㎡
25年Q3マンション60㎡1996年（築29年）2,800万円46.7万円/㎡
25年Q3マンションその他 / 70㎡1986年（築39年）2,500万円35.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,200万円110万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2017年（築8年）2,100万円105万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2006年（築19年）1,900万円76万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 40㎡1988年（築37年）1,600万円40万円/㎡
25年Q3マンションその他 / 15㎡1970年（築55年）1,500万円100万円/㎡
25年Q2一戸建て240㎡（延床200㎡）2014年（築11年）8.3億円345.8万円/㎡
25年Q2一戸建て55㎡（延床90㎡）1977年（築48年）7億円1,272.7万円/㎡
25年Q2土地65㎡—6,700万円103.1万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 65㎡2005年（築20年）5,000万円76.9万円/㎡
25年Q2一戸建て35㎡（延床25㎡）—4,000万円114.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 55㎡2002年（築23年）3,600万円65.5万円/㎡
25年Q2マンション40㎡2003年（築22年）2,500万円62.5万円/㎡
25年Q2一戸建て40㎡（延床35㎡）1944年（築81年）1,600万円40万円/㎡
25年Q1一戸建て330㎡（延床1,200㎡）2025年（築0年）9.4億円284.8万円/㎡
25年Q1一戸建て160㎡（延床510㎡）1976年（築49年）2.8億円175万円/㎡
25年Q1一戸建て80㎡（延床240㎡）1976年（築49年）2.3億円287.5万円/㎡
25年Q1土地125㎡—6,300万円50.4万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡2003年（築22年）改装済5,300万円88.3万円/㎡
25年Q1マンション65㎡2002年（築23年）4,500万円69.2万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1998年（築27年）4,000万円57.1万円/㎡
25年Q1一戸建て45㎡（延床35㎡）1947年（築78年）4,000万円88.9万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡2005年（築20年）3,800万円76万円/㎡
25年Q1マンション50㎡1999年（築26年）2,600万円52万円/㎡
25年Q1マンション55㎡1978年（築47年）2,400万円43.6万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2013年（築12年）2,200万円88万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,100万円105万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,100万円105万円/㎡
25年Q1一戸建て45㎡（延床70㎡）1986年（築39年）2,000万円44.4万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,900万円95万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,900万円95万円/㎡
25年Q1マンションその他 / 45㎡1970年（築55年）1,200万円26.7万円/㎡
25年Q1マンション40㎡1984年（築41年）1,100万円27.5万円/㎡
24年Q4土地210㎡—4.7億円223.8万円/㎡
24年Q4一戸建て70㎡（延床240㎡）2010年（築14年）1.9億円271.4万円/㎡
24年Q4土地75㎡—8,600万円114.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2003年（築21年）5,900万円78.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2002年（築22年）改装済5,700万円87.7万円/㎡
24年Q4マンション75㎡2005年（築19年）5,400万円72万円/㎡
24年Q4一戸建て60㎡（延床25㎡）1965年（築59年）4,100万円68.3万円/㎡
24年Q4マンション60㎡2002年（築22年）3,900万円65万円/㎡
24年Q4マンション65㎡1997年（築27年）3,300万円50.8万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築7年）2,200万円110万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築7年）1,900万円95万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 40㎡1988年（築36年）改装済1,900万円47.5万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2005年（築19年）1,700万円85万円/㎡
24年Q3一戸建て380㎡（延床350㎡）—5.2億円136.8万円/㎡
24年Q3一戸建て80㎡（延床170㎡）1976年（築48年）1.7億円212.5万円/㎡
24年Q3一戸建て65㎡（延床340㎡）1977年（築47年）1.1億円169.2万円/㎡
24年Q3一戸建て70㎡（延床75㎡）—9,200万円131.4万円/㎡
24年Q3一戸建て65㎡（延床90㎡）—8,600万円132.3万円/㎡
24年Q3一戸建て65㎡（延床60㎡）—8,500万円130.8万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡2016年（築8年）5,200万円86.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2003年（築21年）4,500万円60万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 80㎡1998年（築26年）改装済3,800万円47.5万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 40㎡2003年（築21年）2,900万円72.5万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2018年（築6年）2,100万円105万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2011年（築13年）1,900万円95万円/㎡
24年Q3マンション20㎡2017年（築7年）1,900万円95万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築7年）改装済1,900万円95万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2011年（築13年）1,800万円90万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,890万円2,840万円3,780万円2024年7〜9月 中央値 2,100万円（9件）2024年10〜12月 中央値 3,300万円（9件）2025年1〜3月 中央値 2,200万円（13件）2025年4〜6月 中央値 3,600万円（3件）2025年7〜9月 中央値 2,350万円（12件）2025年10〜12月 中央値 2,750万円（12件）2026年1〜3月 中央値 2,400万円（9件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内127.5万円/㎡ 2件築6〜10年105万円/㎡ 19件築11〜15年92.5万円/㎡ 8件築16〜20年76.9万円/㎡ 7件築21〜30年67.3万円/㎡ 18件築31年〜43.6万円/㎡ 13件

大阪市中央区のほかの町丁目

南船場85件・マンション中央値 2,850万円高津66件・マンション中央値 2,100万円安堂寺町53件・マンション中央値 2,300万円瓦屋町46件・マンション中央値 2,000万円南久宝寺町46件・マンション中央値 2,600万円東高麗橋35件・マンション中央値 2,000万円北久宝寺町34件・マンション中央値 2,400万円松屋町33件・マンション中央値 2,400万円

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今の相場で、大阪市中央区谷町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市中央区谷町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（93件）では、マンションの中央値は2,400万円（67件）、一戸建ての中央値は1.1億円（20件）、土地の中央値は6,500万円（6件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21