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大阪市中央区瓦屋町の売却相場大阪府・成約46件

大阪市中央区の町丁目「瓦屋町」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,000万円中央値（成約42件）㎡単価 87.5万円/㎡・2年の変化 0%
一戸建て1.6億円中央値（成約3件）㎡単価 145.5万円/㎡・変化は集計中
土地3.7億円中央値（成約1件）変化は集計中

大阪市中央区瓦屋町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション45㎡2010年（築16年）3,400万円75.6万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2019年（築7年）1,600万円80万円/㎡
25年Q4一戸建て50㎡（延床80㎡）1967年（築58年）6,700万円134万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1996年（築29年）改装済5,400万円83.1万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2014年（築11年）2,100万円84万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2015年（築10年）改装済1,800万円90万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2019年（築6年）1,600万円80万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2019年（築6年）1,600万円80万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡2000年（築25年）3,600万円60万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 55㎡1996年（築29年）2,800万円50.9万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2015年（築10年）改装済2,500万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2019年（築6年）2,300万円115万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2019年（築6年）2,200万円110万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2015年（築10年）2,100万円105万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2013年（築12年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2015年（築10年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2019年（築6年）1,700万円85万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2015年（築10年）1,700万円85万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1998年（築27年）1,200万円60万円/㎡
25年Q2マンション55㎡1996年（築29年）3,300万円60万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2013年（築12年）2,100万円105万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2019年（築6年）2,000万円100万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2019年（築6年）2,000万円100万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2013年（築12年）1,700万円85万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡1996年（築29年）4,900万円65.3万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2019年（築6年）2,200万円110万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2015年（築10年）2,000万円100万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2019年（築6年）1,900万円95万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2015年（築10年）1,900万円95万円/㎡
24年Q4一戸建て110㎡（延床520㎡）1980年（築44年）1.6億円145.5万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2018年（築6年）6,300万円90万円/㎡
24年Q4マンション65㎡2000年（築24年）3,400万円52.3万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2015年（築9年）2,600万円104万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2015年（築9年）改装済2,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2015年（築9年）2,000万円80万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2014年（築10年）2,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2014年（築10年）1,900万円76万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2019年（築5年）1,900万円95万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2015年（築9年）改装済1,800万円90万円/㎡
24年Q3一戸建て240㎡（延床1,100㎡）1989年（築35年）4.5億円187.5万円/㎡
24年Q3土地250㎡—3.7億円148万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡1996年（築28年）3,900万円65万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 45㎡2010年（築14年）3,500万円77.8万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2015年（築9年）1,900万円95万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2014年（築10年）1,700万円85万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2015年（築9年）1,700万円85万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,620万円2,120万円2,630万円2024年7〜9月 中央値 1,900万円（5件）2024年10〜12月 中央値 2,000万円（9件）2025年1〜3月 中央値 2,000万円（5件）2025年4〜6月 中央値 2,000万円（5件）2025年7〜9月 中央値 2,100万円（11件）2025年10〜12月 中央値 1,800万円（5件）2026年1〜3月 中央値 2,500万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内95万円/㎡ 1件築6〜10年95万円/㎡ 27件築11〜15年85万円/㎡ 5件築16〜20年75.6万円/㎡ 1件築21〜30年60万円/㎡ 8件

大阪市中央区のほかの町丁目

谷町93件・マンション中央値 2,400万円南船場85件・マンション中央値 2,850万円高津66件・マンション中央値 2,100万円安堂寺町53件・マンション中央値 2,300万円南久宝寺町46件・マンション中央値 2,600万円東高麗橋35件・マンション中央値 2,000万円北久宝寺町34件・マンション中央値 2,400万円松屋町33件・マンション中央値 2,400万円

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よくある質問

大阪市中央区瓦屋町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（46件）では、マンションの中央値は2,000万円（42件）、一戸建ての中央値は1.6億円（3件）、土地の中央値は3.7億円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21