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大阪市中央区南久宝寺町の売却相場大阪府・成約46件

大阪市中央区の町丁目「南久宝寺町」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,600万円中央値（成約41件）㎡単価 88万円/㎡・2年の変化 +39.6%
一戸建て2.2億円中央値（成約3件）㎡単価 275万円/㎡・変化は集計中
土地7,650万円中央値（成約2件）変化は集計中

大阪市中央区南久宝寺町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション2LDK / 55㎡2013年（築13年）4,700万円85.5万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 50㎡2004年（築22年）4,500万円90万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2020年（築6年）2,100万円105万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築20年）1,800万円90万円/㎡
25年Q4一戸建て170㎡（延床1,100㎡）2024年（築1年）17億円1,000万円/㎡
25年Q4一戸建て85㎡—2.2億円258.8万円/㎡
25年Q4土地140㎡—1億円71.4万円/㎡
25年Q4土地70㎡—5,300万円75.7万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 60㎡2004年（築21年）4,300万円71.7万円/㎡
25年Q4マンション40㎡2020年（築5年）3,400万円85万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 45㎡2006年（築19年）3,300万円73.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡2005年（築20年）4,900万円81.7万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡2006年（築19年）改装済4,200万円105万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡2019年（築6年）3,000万円75万円/㎡
25年Q3マンション1K / 30㎡2012年（築13年）2,600万円86.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2020年（築5年）2,500万円125万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡2013年（築12年）7,000万円93.3万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 40㎡2006年（築19年）3,700万円92.5万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 50㎡2005年（築20年）3,400万円68万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2008年（築17年）改装済1,400万円70万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2005年（築20年）3,600万円60万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2013年（築12年）2,200万円88万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 25㎡2015年（築10年）2,100万円84万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2014年（築11年）改装済2,100万円105万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2005年（築20年）1,800万円90万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2004年（築21年）1,700万円85万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2015年（築10年）1,600万円80万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2008年（築17年）改装済1,400万円70万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡2004年（築20年）4,100万円68.3万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 40㎡2020年（築4年）3,900万円97.5万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 40㎡2020年（築4年）3,600万円90万円/㎡
24年Q4マンション40㎡2020年（築4年）3,600万円90万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 40㎡2020年（築4年）3,600万円90万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 40㎡2020年（築4年）3,600万円90万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2014年（築10年）改装済2,100万円105万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2014年（築10年）改装済2,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2008年（築16年）改装済1,500万円60万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2008年（築16年）1,500万円75万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2014年（築10年）改装済950万円47.5万円/㎡
24年Q3一戸建て80㎡（延床230㎡）2012年（築12年）2.2億円275万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2019年（築5年）5,300万円96.4万円/㎡
24年Q3マンション40㎡2006年（築18年）3,000万円75万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2015年（築9年）2,600万円104万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2013年（築11年）2,200万円110万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2014年（築10年）2,200万円110万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2013年（築11年）1,500万円60万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,760万円2,770万円3,780万円2024年7〜9月 中央値 2,400万円（6件）2024年10〜12月 中央値 3,600万円（11件）2025年1〜3月 中央値 1,950万円（8件）2025年4〜6月 中央値 3,550万円（4件）2025年7〜9月 中央値 3,000万円（5件）2025年10〜12月 中央値 3,400万円（3件）2026年1〜3月 中央値 3,300万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内90万円/㎡ 8件築6〜10年100万円/㎡ 9件築11〜15年88万円/㎡ 7件築16〜20年74.2万円/㎡ 14件築21〜30年85万円/㎡ 3件

大阪市中央区のほかの町丁目

谷町93件・マンション中央値 2,400万円南船場85件・マンション中央値 2,850万円高津66件・マンション中央値 2,100万円安堂寺町53件・マンション中央値 2,300万円瓦屋町46件・マンション中央値 2,000万円東高麗橋35件・マンション中央値 2,000万円北久宝寺町34件・マンション中央値 2,400万円松屋町33件・マンション中央値 2,400万円

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今の相場で、大阪市中央区南久宝寺町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市中央区南久宝寺町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（46件）では、マンションの中央値は2,600万円（41件）、一戸建ての中央値は2.2億円（3件）、土地の中央値は7,650万円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21