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大阪市中央区高津の売却相場大阪府・成約66件

大阪市中央区の町丁目「高津」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,100万円中央値（成約58件）㎡単価 76万円/㎡・2年の変化 -3.5%
一戸建て1.29億円中央値（成約6件）㎡単価 139.6万円/㎡・変化は集計中
土地8.95億円中央値（成約2件）変化は集計中

大阪市中央区高津の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て170㎡（延床80㎡）1988年（築38年）3.1億円182.4万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 60㎡2016年（築10年）5,400万円90万円/㎡
26年Q1マンション60㎡2013年（築13年）4,800万円80万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 30㎡2020年（築6年）3,100万円103.3万円/㎡
26年Q1マンション1K / 30㎡2015年（築11年）2,300万円76.7万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築9年）2,100万円105万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築9年）1,600万円80万円/㎡
26年Q1マンション1K / 15㎡1986年（築40年）改装済850万円56.7万円/㎡
25年Q4一戸建て50㎡（延床105㎡）1996年（築29年）7,000万円140万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 70㎡2013年（築12年）5,600万円80万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡2019年（築6年）3,400万円113.3万円/㎡
25年Q4マンション70㎡1987年（築38年）3,300万円47.1万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2017年（築8年）改装済2,300万円92万円/㎡
25年Q4マンション20㎡2014年（築11年）2,100万円105万円/㎡
25年Q4マンション1K / 30㎡2015年（築10年）2,100万円70万円/㎡
25年Q4マンション20㎡2017年（築8年）1,900万円95万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2014年（築11年）1,700万円85万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2008年（築17年）改装済1,700万円85万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2014年（築11年）1,500万円75万円/㎡
25年Q3一戸建て350㎡（延床1,800㎡）2019年（築6年）23億円657.1万円/㎡
25年Q3一戸建て85㎡（延床35㎡）2016年（築9年）9,800万円115.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2003年（築22年）改装済4,000万円72.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 55㎡2016年（築9年）改装済4,000万円72.7万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 30㎡2012年（築13年）2,700万円90万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2020年（築5年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡2018年（築7年）2,000万円133.3万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築9年）1,900万円76万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築9年）1,600万円64万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,500万円75万円/㎡
25年Q2マンション65㎡2000年（築25年）3,500万円53.8万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 35㎡2017年（築8年）3,000万円85.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,300万円92万円/㎡
25年Q2マンション1R / 30㎡2015年（築10年）1,800万円60万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2008年（築17年）1,600万円64万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2009年（築16年）1,400万円56万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2016年（築9年）5,300万円75.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2003年（築22年）改装済4,000万円66.7万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 60㎡2003年（築22年）3,900万円65万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2003年（築22年）3,300万円44万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 50㎡1986年（築39年）改装済2,500万円50万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 30㎡2012年（築13年）2,200万円73.3万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築8年）2,100万円105万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2021年（築4年）2,000万円100万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 30㎡2008年（築17年）1,900万円63.3万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2021年（築4年）1,700万円85万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2008年（築17年）1,700万円68万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,400万円70万円/㎡
24年Q4土地340㎡—16億円470.6万円/㎡
24年Q4土地40㎡—1.9億円475万円/㎡
24年Q4一戸建て115㎡（延床320㎡）1967年（築57年）1.6億円139.1万円/㎡
24年Q4一戸建て45㎡（延床45㎡）1969年（築55年）4,700万円104.4万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 35㎡2010年（築14年）2,500万円71.4万円/㎡
24年Q4マンション30㎡2010年（築14年）2,200万円73.3万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 25㎡2017年（築7年）1,900万円76万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2021年（築3年）1,900万円95万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2008年（築16年）1,700万円85万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1987年（築37年）870万円58万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2005年（築19年）5,200万円80万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 35㎡2017年（築7年）改装済3,100万円88.6万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 35㎡2003年（築21年）2,800万円80万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 25㎡2017年（築7年）改装済2,300万円92万円/㎡
24年Q3マンション1K / 30㎡2008年（築16年）2,200万円73.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 30㎡2008年（築16年）2,100万円70万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 30㎡2008年（築16年）1,900万円63.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1987年（築37年）700万円46.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,710万円2,060万円2,420万円2024年7〜9月 中央値 2,250万円（8件）2024年10〜12月 中央値 1,900万円（6件）2025年1〜3月 中央値 2,150万円（12件）2025年4〜6月 中央値 2,050万円（6件）2025年7〜9月 中央値 2,000万円（9件）2025年10〜12月 中央値 2,100万円（10件）2026年1〜3月 中央値 2,300万円（7件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内97.5万円/㎡ 4件築6〜10年88.6万円/㎡ 23件築11〜15年78.3万円/㎡ 10件築16〜20年69万円/㎡ 10件築21〜30年65.8万円/㎡ 6件築31年〜50万円/㎡ 5件

大阪市中央区のほかの町丁目

谷町93件・マンション中央値 2,400万円南船場85件・マンション中央値 2,850万円安堂寺町53件・マンション中央値 2,300万円瓦屋町46件・マンション中央値 2,000万円南久宝寺町46件・マンション中央値 2,600万円東高麗橋35件・マンション中央値 2,000万円北久宝寺町34件・マンション中央値 2,400万円松屋町33件・マンション中央値 2,400万円

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今の相場で、大阪市中央区高津のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市中央区高津の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（66件）では、マンションの中央値は2,100万円（58件）、一戸建ての中央値は1.29億円（6件）、土地の中央値は8.95億円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21