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羽曳野市の一戸建て売却相場大阪府・成約247件
中央値980万円
中央の50%410万円〜2,350万円
㎡単価（土地）8.6万円/㎡
直近1年の中央値950万円（119件）
羽曳野市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に247件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-5.7%（1,100万円→1,038万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
羽曳野市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 羽曳が丘 | 一戸建て | 660㎡（延床230㎡） | 1990年（築36年） | 1.1億円 | 16.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 古市 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 4,400万円 | 44万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高鷲 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 2,600万円 | 20.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 島泉 | 一戸建て | 75㎡（延床75㎡） | 2021年（築5年） | 2,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | はびきの | 一戸建て | 105㎡（延床105㎡） | 2022年（築4年） | 2,400万円 | 22.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 古市 | 一戸建て | 100㎡（延床105㎡） | 2016年（築10年） | 2,300万円 | 23万円/㎡ |
| 26年Q1 | 羽曳が丘 | 一戸建て | 230㎡（延床150㎡） | 1991年（築35年） | 1,400万円 | 6.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 島泉 | 一戸建て | 85㎡（延床120㎡） | 1975年（築51年） | 1,100万円 | 12.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 誉田 | 一戸建て | 85㎡（延床85㎡） | 1972年（築54年） | 1,000万円 | 11.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 翠鳥園 | 一戸建て | 100㎡（延床75㎡） | 1975年（築51年） | 970万円 | 9.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 島泉 | 一戸建て | 65㎡（延床80㎡） | 1981年（築45年） | 950万円 | 14.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 樫山 | 一戸建て | 115㎡（延床115㎡） | 1999年（築27年） | 920万円 | 8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 伊賀 | 一戸建て | 95㎡（延床85㎡） | 1979年（築47年） | 690万円 | 7.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 島泉 | 一戸建て | 70㎡（延床115㎡） | 1994年（築32年） | 640万円 | 9.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西浦 | 一戸建て | 100㎡（延床105㎡） | 1990年（築36年） | 550万円 | 5.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 伊賀 | 一戸建て | 95㎡（延床85㎡） | 1973年（築53年） | 520万円 | 5.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 恵我之荘 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 1966年（築60年） | 400万円 | 4.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 誉田 | 一戸建て | 95㎡（延床85㎡） | 1996年（築30年） | 380万円 | 4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 島泉 | 一戸建て | 85㎡（延床90㎡） | 1981年（築45年） | 350万円 | 4.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 壺井 | 一戸建て | 80㎡（延床115㎡） | 1981年（築45年） | 330万円 | 4.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高鷲 | 一戸建て | 65㎡（延床70㎡） | 1978年（築48年） | 330万円 | 5.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高鷲 | 一戸建て | 60㎡（延床70㎡） | 1972年（築54年） | 300万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 野々上 | 一戸建て | 60㎡（延床75㎡） | 1977年（築49年） | 190万円 | 3.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 野々上 | 一戸建て | 85㎡（延床80㎡） | 1980年（築46年） | 100万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 野 | 一戸建て | 50㎡（延床55㎡） | 1972年（築54年） | 65万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 樫山 | 一戸建て | 350㎡（延床300㎡） | 2006年（築19年） | 5,000万円 | 14.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 恵我之荘 | 一戸建て | 470㎡（延床85㎡） | — | 4,800万円 | 10.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 羽曳が丘西 | 一戸建て | 170㎡（延床110㎡） | 2024年（築1年） | 4,100万円 | 24.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西浦 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 28.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高鷲 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 21.6万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
羽曳野市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（247件）では、羽曳野市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は980万円、中央の50%は410万円〜2,350万円です。㎡単価の中央値は8.6万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21