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羽曳野市の土地売却相場大阪府・成約99件

中央値1,500万円
中央の50%740万円〜2,550万円
㎡単価7.1万円/㎡
直近1年の中央値1,250万円（58件）

羽曳野市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に99件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-18.7%（1,600万円→1,300万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全99件を絞り込む →

成約価格の推移

840万円2,200万円3,570万円2024年7〜9月 中央値 1,300万円（13件）2024年10〜12月 中央値 2,700万円（11件）2025年1〜3月 中央値 1,600万円（17件）2025年4〜6月 中央値 1,100万円（20件）2025年7〜9月 中央値 930万円（15件）2025年10〜12月 中央値 1,500万円（14件）2026年1〜3月 中央値 3,400万円（9件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡360万円 23件100〜150㎡1,700万円 21件150〜200㎡1,300万円 7件200〜300㎡1,950万円 12件300㎡〜3,100万円 36件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）250万円〜1,111万円: 38件1,111万円〜1,973万円: 15件1,973万円〜2,834万円: 23件2,834万円〜3,695万円: 5件3,695万円〜4,556万円: 4件4,556万円〜5,418万円: 0件5,418万円〜6,279万円: 3件6,279万円〜7,140万円: 2件250万円7,140万円

羽曳野市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1誉田土地1,300㎡—9,300万円7.2万円/㎡
26年Q1向野土地1,100㎡—7,500万円6.8万円/㎡
26年Q1向野土地9,999㎡—7,100万円7,101円/㎡
26年Q1高鷲土地730㎡—3,800万円5.2万円/㎡
26年Q1向野土地1,100㎡—3,400万円3.1万円/㎡
26年Q1南恵我之荘土地200㎡—2,900万円14.5万円/㎡
26年Q1郡戸土地350㎡—2,000万円5.7万円/㎡
26年Q1南恵我之荘土地70㎡—1,200万円17.1万円/㎡
26年Q1向野土地65㎡—220万円3.4万円/㎡
25年Q4南恵我之荘土地410㎡—4,200万円10.2万円/㎡
25年Q4誉田土地310㎡—2,500万円8.1万円/㎡
25年Q4白鳥土地65㎡—2,300万円35.4万円/㎡
25年Q4南恵我之荘土地240㎡—2,200万円9.2万円/㎡
25年Q4島泉土地145㎡—2,000万円13.8万円/㎡
25年Q4野土地230㎡—2,000万円8.7万円/㎡
25年Q4羽曳が丘土地230㎡—1,700万円7.4万円/㎡
25年Q4恵我之荘土地155㎡—1,300万円8.4万円/㎡
25年Q4西浦土地230㎡—850万円3.7万円/㎡
25年Q4古市土地70㎡—610万円8.7万円/㎡
25年Q4野々上土地80㎡—530万円6.6万円/㎡
25年Q4島泉土地80㎡—530万円6.6万円/㎡
25年Q4古市土地70㎡—250万円3.6万円/㎡
25年Q4高鷲土地50㎡—250万円5万円/㎡
25年Q3南恵我之荘土地1,200㎡—1.7億円14.2万円/㎡
25年Q3東阪田土地970㎡—3,400万円3.5万円/㎡
25年Q3高鷲土地140㎡—2,400万円17.1万円/㎡
25年Q3島泉土地1,100㎡—2,000万円1.8万円/㎡
25年Q3羽曳が丘西土地200㎡—1,900万円9.5万円/㎡
25年Q3はびきの土地85㎡—1,100万円12.9万円/㎡
25年Q3誉田土地85㎡—1,100万円12.9万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
島泉131,900万円12.2万円/㎡
南恵我之荘122,100万円11.4万円/㎡
高鷲102,250万円4.8万円/㎡
誉田81,900万円7.6万円/㎡
西浦61,460万円5.5万円/㎡
向野65,200万円3.2万円/㎡
羽曳が丘51,700万円10万円/㎡

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よくある質問

羽曳野市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（99件）では、羽曳野市の土地の成約価格の中央値は1,500万円、中央の50%は740万円〜2,550万円です。㎡単価の中央値は7.1万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21