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羽曳野市西浦の売却相場大阪府・成約32件

羽曳野市の町丁目「西浦」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,100万円中央値(成約4件)㎡単価 29万円/㎡・変化は集計中
一戸建て1,150万円中央値(成約22件)㎡単価 10.3万円/㎡・変化は集計中
土地1,460万円中央値(成約6件)変化は集計中

羽曳野市西浦の成約事例(新しい順)

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て100㎡(延床105㎡)1990年(築36年)550万円5.5万円/㎡
25年Q4一戸建て105㎡(延床100㎡)2025年(築0年)3,000万円28.6万円/㎡
25年Q4一戸建て450㎡(延床240㎡)1991年(築34年)2,600万円5.8万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2001年(築24年)2,200万円31.4万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2001年(築24年)2,000万円26.7万円/㎡
25年Q4一戸建て1,100㎡(延床340㎡)1970年(築55年)1,000万円9,091円/㎡
25年Q4土地230㎡—850万円3.7万円/㎡
25年Q4一戸建て65㎡(延床70㎡)1987年(築38年)460万円7.1万円/㎡
25年Q3一戸建て710㎡(延床250㎡)1994年(築31年)3,500万円4.9万円/㎡
25年Q3一戸建て80㎡(延床85㎡)1995年(築30年)1,500万円18.8万円/㎡
25年Q3一戸建て70㎡(延床75㎡)1995年(築30年)950万円13.6万円/㎡
25年Q3一戸建て300㎡(延床150㎡)1963年(築62年)900万円3万円/㎡
25年Q3一戸建て50㎡(延床55㎡)1971年(築54年)600万円12万円/㎡
25年Q2一戸建て120㎡(延床90㎡)2025年(築0年)3,000万円25万円/㎡
25年Q2一戸建て75㎡(延床90㎡)2014年(築11年)1,700万円22.7万円/㎡
25年Q2土地920㎡—920万円1万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1994年(築31年)改装済560万円10.2万円/㎡
25年Q1土地330㎡—4,100万円12.4万円/㎡
25年Q1一戸建て130㎡(延床95㎡)2026年(築0年)3,500万円26.9万円/㎡
25年Q1土地145㎡—2,000万円13.8万円/㎡
25年Q1一戸建て85㎡(延床85㎡)2018年(築7年)1,900万円22.4万円/㎡
25年Q1一戸建て70㎡(延床75㎡)1995年(築30年)600万円8.6万円/㎡
25年Q1一戸建て90㎡(延床90㎡)1990年(築35年)350万円3.9万円/㎡
24年Q4土地670㎡—3,500万円5.2万円/㎡
24年Q4一戸建て125㎡(延床140㎡)2001年(築23年)1,200万円9.6万円/㎡
24年Q4一戸建て100㎡(延床90㎡)1986年(築38年)1,100万円11万円/㎡
24年Q3一戸建て90㎡(延床125㎡)2008年(築16年)2,700万円30万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2001年(築23年)改装済2,300万円35.4万円/㎡
24年Q3一戸建て220㎡(延床90㎡)1978年(築46年)1,500万円6.8万円/㎡
24年Q3一戸建て240㎡(延床90㎡)1984年(築40年)900万円3.8万円/㎡
24年Q3一戸建て55㎡(延床110㎡)1998年(築26年)650万円11.8万円/㎡
24年Q3土地65㎡—370万円5.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

500万円1,460万円2,420万円2024年7〜9月 中央値 2,300万円(1件)2025年4〜6月 中央値 560万円(1件)2025年10〜12月 中央値 2,100万円(2件)24年Q325年Q225年Q4

築年数別の㎡単価(マンション)

築21〜30年31.4万円/㎡ 3件築31年〜10.2万円/㎡ 1件

羽曳野市のほかの町丁目

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よくある質問

羽曳野市西浦の売却相場はいくらですか?

国土交通省の成約データ(32件)では、マンションの中央値は2,100万円(4件)、一戸建ての中央値は1,150万円(22件)、土地の中央値は1,460万円(6件)です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか?

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21