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天理市の一戸建て売却相場奈良県・成約61件
中央値1,800万円
中央の50%540万円〜3,100万円
㎡単価（土地）7.9万円/㎡
直近1年の中央値2,400万円（38件）
天理市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に61件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+118.2%（1,100万円→2,400万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
天理市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 勾田町 | 一戸建て | 140㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 3,400万円 | 24.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 指柳町 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 3,100万円 | 23.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 石上町 | 一戸建て | 560㎡（延床260㎡） | 1999年（築27年） | 2,600万円 | 4.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 田井庄町 | 一戸建て | 300㎡（延床210㎡） | 1999年（築27年） | 2,600万円 | 8.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富堂町 | 一戸建て | 350㎡（延床590㎡） | 1990年（築36年） | 1,800万円 | 5.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小路町 | 一戸建て | 145㎡（延床125㎡） | 1995年（築31年） | 950万円 | 6.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 指柳町 | 一戸建て | 80㎡（延床90㎡） | 1995年（築31年） | 350万円 | 4.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 柳本町 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 1995年（築31年） | 170万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 苣原町 | 一戸建て | 240㎡ | 2014年（築12年） | 37万円 | 1,542円/㎡ |
| 25年Q4 | 勾田町 | 一戸建て | 135㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 櫟本町 | 一戸建て | 200㎡（延床115㎡） | 2017年（築8年） | 3,000万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q4 | 二階堂上ノ庄町 | 一戸建て | 165㎡（延床165㎡） | 2004年（築21年） | 2,800万円 | 17万円/㎡ |
| 25年Q4 | 勾田町 | 一戸建て | 720㎡（延床300㎡） | — | 2,500万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 杣之内町 | 一戸建て | 300㎡ | — | 1,000万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 二階堂上ノ庄町 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 1997年（築28年） | 650万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 楢町 | 一戸建て | 120㎡（延床50㎡） | 1985年（築40年） | 380万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 川原城町 | 一戸建て | 410㎡（延床1,100㎡） | 2005年（築20年） | 2億円 | 48.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 岩室町 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 31.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 前栽町 | 一戸建て | 155㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 24.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 西長柄町 | 一戸建て | 800㎡（延床580㎡） | 1985年（築40年） | 3,800万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 前栽町 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 24.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 別所町 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q3 | 櫟本町 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 2008年（築17年） | 1,800万円 | 10.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 櫟本町 | 一戸建て | 125㎡（延床45㎡） | — | 500万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 平等坊町 | 一戸建て | 95㎡（延床85㎡） | 1979年（築46年） | 250万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 杉本町 | 一戸建て | 80㎡（延床40㎡） | 1971年（築54年） | 220万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 山田町 | 一戸建て | 840㎡（延床145㎡） | — | 200万円 | 2,381円/㎡ |
| 25年Q2 | 東井戸堂町 | 一戸建て | 1,000㎡（延床610㎡） | 1998年（築27年） | 1.3億円 | 13万円/㎡ |
| 25年Q2 | 岩室町 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 30.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 指柳町 | 一戸建て | 160㎡ | — | 4,500万円 | 28.1万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 西長柄町 | 5 | 2,900万円 | 6.2万円/㎡ |
| 東井戸堂町 | 5 | 1,300万円 | 7.9万円/㎡ |
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今の相場で、天理市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
天理市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（61件）では、天理市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,800万円、中央の50%は540万円〜3,100万円です。㎡単価の中央値は7.9万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21