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天理市の土地売却相場奈良県・成約83件

中央値1,500万円
中央の50%500万円〜2,800万円
㎡単価3.6万円/㎡
直近1年の中央値1,450万円（38件）

天理市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に83件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+15.4%（1,300万円→1,500万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全83件を絞り込む →

成約価格の推移

140万円1,330万円2,520万円2024年7〜9月 中央値 1,300万円（11件）2024年10〜12月 中央値 1,800万円（21件）2025年1〜3月 中央値 520万円（13件）2025年4〜6月 中央値 1,300万円（14件）2025年7〜9月 中央値 2,400万円（10件）2025年10〜12月 中央値 1,700万円（7件）2026年1〜3月 中央値 150万円（7件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡180万円 1件100〜150㎡1,400万円 11件150〜200㎡1,150万円 18件200〜300㎡1,150万円 14件300㎡〜2,800万円 39件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）51万円〜615万円: 20件615万円〜1,178万円: 9件1,178万円〜1,742万円: 19件1,742万円〜2,306万円: 6件2,306万円〜2,869万円: 4件2,869万円〜3,433万円: 5件3,433万円〜3,996万円: 7件3,996万円〜4,560万円: 3件51万円4,560万円

天理市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1前栽町土地165㎡—1,600万円9.7万円/㎡
26年Q1田部町土地240㎡—500万円2.1万円/㎡
26年Q1海知町土地1,400㎡—170万円1,214円/㎡
26年Q1乙木町土地220㎡—150万円6,818円/㎡
26年Q1森本町土地230㎡—100万円4,348円/㎡
26年Q1庵治町土地1,400㎡—80万円571円/㎡
26年Q1佐保庄町土地410㎡—50万円1,220円/㎡
25年Q4富堂町土地1,100㎡—4,200万円3.8万円/㎡
25年Q4二階堂上ノ庄町土地290㎡—3,600万円12.4万円/㎡
25年Q4前栽町土地230㎡—2,000万円8.7万円/㎡
25年Q4小田中町土地820㎡—1,700万円2.1万円/㎡
25年Q4田井庄町土地140㎡—1,700万円12.1万円/㎡
25年Q4丹波市町土地200㎡—1,000万円5万円/㎡
25年Q4小路町土地270㎡—660万円2.4万円/㎡
25年Q3田井庄町土地1,300㎡—4,600万円3.5万円/㎡
25年Q3富堂町土地1,000㎡—3,600万円3.6万円/㎡
25年Q3杉本町土地1,000㎡—3,200万円3.2万円/㎡
25年Q3九条町土地1,500㎡—3,100万円2.1万円/㎡
25年Q3嘉幡町土地1,500㎡—3,000万円2万円/㎡
25年Q3丹波市町土地200㎡—1,800万円9万円/㎡
25年Q3田井庄町土地155㎡—1,500万円9.7万円/㎡
25年Q3森本町土地920㎡—500万円5,435円/㎡
25年Q3檜垣町土地1,200㎡—350万円2,917円/㎡
25年Q3九条町土地160㎡—310万円1.9万円/㎡
25年Q2富堂町土地1,200㎡—4,100万円3.4万円/㎡
25年Q2豊田町土地1,700㎡—3,900万円2.3万円/㎡
25年Q2別所町土地410㎡—3,800万円9.3万円/㎡
25年Q2川原城町土地250㎡—2,800万円11.2万円/㎡
25年Q2川原城町土地230㎡—2,400万円10.4万円/㎡
25年Q2田井庄町土地140㎡—1,800万円12.9万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
田井庄町81,700万円9.5万円/㎡
南六条町83,650万円3.6万円/㎡
柳本町7890万円1.7万円/㎡
前栽町61,650万円10.8万円/㎡
川原城町52,400万円6万円/㎡

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よくある質問

天理市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（83件）では、天理市の土地の成約価格の中央値は1,500万円、中央の50%は500万円〜2,800万円です。㎡単価の中央値は3.6万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21