このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

長崎県の一戸建て売却相場成約1,620件

中央値1,250万円
中央の50%500万円〜2,700万円
㎡単価（土地）の中央値5.1万円/㎡
2年の変化+2.1%

市区町村別 一戸建ての中央値

市区町村成約数中央値中央の50%㎡単価（土地）2年の変化
大村市1622,300万円1,200万円〜3,200万円7.5万円/㎡+30%
長与町532,300万円1,200万円〜3,600万円10.5万円/㎡+11.3%
佐々町102,050万円1,003万円〜3,200万円10万円/㎡—
時津町322,000万円1,275万円〜3,125万円9.4万円/㎡+26.3%
波佐見町121,750万円1,050万円〜2,875万円4.7万円/㎡—
諫早市1971,700万円800万円〜3,000万円6.2万円/㎡+14.1%
佐世保市3251,600万円680万円〜3,000万円6.7万円/㎡-23.5%
長崎市4701,300万円515万円〜2,875万円6.5万円/㎡-11.1%
川棚町20865万円265万円〜2,125万円2.1万円/㎡—
東彼杵町13850万円400万円〜2,100万円1.8万円/㎡—
西海市25700万円250万円〜1,100万円1.7万円/㎡—
島原市59600万円300万円〜1,000万円1.9万円/㎡+84.4%
雲仙市41520万円250万円〜1,200万円1.4万円/㎡+56.6%
平戸市31400万円100万円〜800万円1.7万円/㎡+70.4%
五島市65390万円250万円〜700万円1.3万円/㎡+33.3%
対馬市29350万円200万円〜1,000万円1万円/㎡—
壱岐市20310万円198万円〜525万円9,241円/㎡—
南島原市24310万円200万円〜460万円9,275円/㎡—
新上五島町23200万円105万円〜310万円1.1万円/㎡—

成約価格の推移（長崎県全体）

990万円1,230万円1,470万円2024年7〜9月 中央値 1,400万円（268件）2024年10〜12月 中央値 1,100万円（251件）2025年1〜3月 中央値 1,200万円（235件）2025年4〜6月 中央値 1,250万円（236件）2025年7〜9月 中央値 1,300万円（243件）2025年10〜12月 中央値 1,200万円（260件）2026年1〜3月 中央値 1,100万円（127件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（土地）

築5年以内19.8万円/㎡ 176件築6〜10年16.5万円/㎡ 40件築11〜15年12.3万円/㎡ 30件築16〜20年9.7万円/㎡ 46件築21〜30年6万円/㎡ 154件築31年〜3.1万円/㎡ 792件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）100万円〜913万円: 605件913万円〜1,726万円: 329件1,726万円〜2,539万円: 186件2,539万円〜3,353万円: 155件3,353万円〜4,166万円: 98件4,166万円〜4,979万円: 57件4,979万円〜5,792万円: 31件5,792万円〜6,605万円: 17件100万円6,605万円

5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。

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よくある質問

長崎県の一戸建ての売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（1,620件）では、長崎県の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,250万円、中央の50%は500万円〜2,700万円に収まっています。㎡単価の中央値は5.1万円/㎡です。

市区町村でどれくらい差がありますか？

一戸建ての中央値が高い市区町村は大村市（2,300万円）、長与町（2,300万円）、佐々町（2,050万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。

データ更新 2026/10/21