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雲仙市の不動産売却相場長崎県・成約281件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
雲仙市で国に登録された成約 281件の集計です。いちばん多いのは土地（76件）で、中央値は335万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て520万円中央値（成約41件）㎡単価 1.4万円/㎡・2年の変化 +56.6%くわしく →土地335万円中央値（成約76件）2年の変化 -28.6%くわしく →雲仙市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 国見町神代 | 一戸建て | 740㎡（延床330㎡） | 1975年（築51年） | 1,000万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 国見町土黒 | 農地 | 2,600㎡ | — | 830万円 | 3,192円/㎡ |
| 26年Q1 | 瑞穂町西郷 | 農地 | 880㎡ | — | 330万円 | 3,750円/㎡ |
| 26年Q1 | 千々石町乙 | 土地 | 125㎡ | — | 200万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 国見町神代 | 林地 | 2,500㎡ | — | 150万円 | 600円/㎡ |
| 26年Q1 | 国見町土黒 | 林地 | 2,300㎡ | — | 140万円 | 609円/㎡ |
| 26年Q1 | 国見町土黒 | 林地 | 2,300㎡ | — | 140万円 | 609円/㎡ |
| 26年Q1 | 吾妻町大木場名 | 農地 | 350㎡ | — | 110万円 | 3,143円/㎡ |
| 26年Q1 | 吾妻町大木場名 | 農地 | 420㎡ | — | 100万円 | 2,381円/㎡ |
| 26年Q1 | 南串山町丙 | 土地 | 75㎡ | — | 94万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 国見町神代 | 林地 | 1,300㎡ | — | 90万円 | 692円/㎡ |
| 26年Q1 | 吾妻町大木場名 | 農地 | 280㎡ | — | 85万円 | 3,036円/㎡ |
| 26年Q1 | 国見町土黒 | 林地 | 1,400㎡ | — | 84万円 | 600円/㎡ |
| 26年Q1 | 瑞穂町西郷 | 林地 | 1,400㎡ | — | 80万円 | 571円/㎡ |
| 26年Q1 | 吾妻町大木場名 | 農地 | 240㎡ | — | 60万円 | 2,500円/㎡ |
| 26年Q1 | 瑞穂町伊福 | 農地 | 870㎡ | — | 50万円 | 575円/㎡ |
| 26年Q1 | 小浜町北木指 | 農地 | 2,900㎡ | — | 50万円 | 172円/㎡ |
| 26年Q1 | 千々石町庚 | 農地 | 210㎡ | — | 45万円 | 2,143円/㎡ |
| 26年Q1 | 千々石町戊 | 農地 | 420㎡ | — | 40万円 | 952円/㎡ |
| 26年Q1 | 瑞穂町西郷 | 林地 | 550㎡ | — | 32万円 | 582円/㎡ |
雲仙市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
長崎県内で相場が近い市区町村
今の相場で、雲仙市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
雲仙市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の雲仙市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
雲仙市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は520万円（41件）。土地は㎡単価の中央値8,637円/㎡（76件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21