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波佐見町の不動産売却相場長崎県・成約34件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
波佐見町で国に登録された成約 34件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（12件）で、中央値は1,750万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
波佐見町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 宿郷 | 林地 | 1,100㎡ | — | 50万円 | 455円/㎡ |
| 25年Q4 | 宿郷 | 一戸建て | 9,999㎡（延床170㎡） | 1979年（築46年） | 1,300万円 | 1,300円/㎡ |
| 25年Q4 | 折敷瀬郷 | 土地 | 430㎡ | — | 1,000万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小樽郷 | 一戸建て | 630㎡（延床320㎡） | 1975年（築50年） | 600万円 | 9,524円/㎡ |
| 25年Q4 | 井石郷 | 農地 | 3,800㎡ | — | 210万円 | 553円/㎡ |
| 25年Q4 | 中尾郷 | 一戸建て | 140㎡（延床70㎡） | — | 20万円 | 1,429円/㎡ |
| 25年Q4 | 田ノ頭郷 | 農地 | 270㎡ | — | 16万円 | 593円/㎡ |
| 25年Q4 | 永尾郷 | 林地 | 250㎡ | — | 5万円 | 200円/㎡ |
| 25年Q3 | 湯無田郷 | 土地 | 570㎡ | — | 600万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 井石郷 | 土地 | 240㎡ | — | 390万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 湯無田郷 | 土地 | 120㎡ | — | 280万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 宿郷 | 土地 | 950㎡ | — | 200万円 | 2,105円/㎡ |
| 25年Q3 | 井石郷 | 農地 | 700㎡ | — | 50万円 | 714円/㎡ |
| 25年Q3 | 永尾郷 | 農地 | 1,900㎡ | — | 50万円 | 263円/㎡ |
| 25年Q1 | 井石郷 | 一戸建て | 1,100㎡（延床310㎡） | 1960年（築65年） | 2,000万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 湯無田郷 | 一戸建て | 260㎡（延床160㎡） | 1972年（築53年） | 1,200万円 | 4.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 湯無田郷 | 一戸建て | 620㎡（延床250㎡） | 1958年（築67年） | 500万円 | 8,065円/㎡ |
| 25年Q1 | 宿郷 | 土地 | 70㎡ | — | 200万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 村木郷 | 林地 | 600㎡ | — | 59万円 | 983円/㎡ |
| 25年Q1 | 折敷瀬郷 | 農地 | 115㎡ | — | 35万円 | 3,043円/㎡ |
波佐見町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 宿郷 | 7 | — | 2,750万円 | 1.5万円/㎡ |
| 折敷瀬郷 | 5 | — | 2,500万円 | 2.3万円/㎡ |
| 湯無田郷 | 5 | — | 850万円 | 2万円/㎡ |
| 井石郷 | 4 | — | 2,000万円 | 1.6万円/㎡ |
| 志折郷 | 3 | — | — | 2.2万円/㎡ |
| 田ノ頭郷 | 2 | — | — | — |
| 永尾郷 | 2 | — | — | — |
| 小樽郷 | 1 | — | 600万円 | — |
| 皿山郷 | 1 | — | — | 1.8万円/㎡ |
| 中尾郷 | 1 | — | 20万円 | — |
| 長野郷 | 1 | — | — | — |
| 野々川郷 | 1 | — | — | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
長崎県内で相場が近い市区町村
今の相場で、波佐見町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
波佐見町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の波佐見町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
波佐見町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,750万円（12件）。土地は㎡単価の中央値2万円/㎡（9件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21