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東彼杵町の不動産売却相場長崎県・成約34件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
東彼杵町で国に登録された成約 34件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（13件）で、中央値は850万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
東彼杵町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 三根郷 | 農地 | 350㎡ | — | 580万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 蔵本郷 | 土地 | 90㎡ | — | 60万円 | 6,667円/㎡ |
| 25年Q4 | 蔵本郷 | 土地 | 260㎡ | — | 1,400万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三根郷 | 一戸建て | 450㎡（延床150㎡） | — | 600万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平似田郷 | 一戸建て | 290㎡（延床115㎡） | 2002年（築23年） | 400万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八反田郷 | 農地 | 115㎡ | — | 24万円 | 2,087円/㎡ |
| 25年Q3 | 蔵本郷 | 一戸建て | 830㎡（延床460㎡） | 2026年（築0年） | 1億円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q3 | 三根郷 | 一戸建て | 560㎡（延床310㎡） | — | 1,300万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 彼杵宿郷 | 土地 | 280㎡ | — | 650万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 彼杵宿郷 | 一戸建て | 300㎡（延床120㎡） | 1983年（築42年） | 550万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 八反田郷 | 土地 | 250㎡ | — | 530万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 三根郷 | 土地 | 680㎡ | — | 35万円 | 515円/㎡ |
| 25年Q3 | 三根郷 | 林地 | 8,888㎡ | — | 20万円 | 23円/㎡ |
| 25年Q2 | 蔵本郷 | 一戸建て | 230㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 11.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大音琴郷 | 一戸建て | 450㎡ | — | 200万円 | 4,444円/㎡ |
| 25年Q2 | 坂本郷 | 一戸建て | 1,600㎡（延床175㎡） | 1985年（築40年） | 150万円 | 938円/㎡ |
| 25年Q2 | 木場郷 | 土地 | 350㎡ | — | 100万円 | 2,857円/㎡ |
| 25年Q1 | 駄地郷 | 一戸建て | 480㎡（延床115㎡） | — | 1,500万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 蔵本郷 | 土地 | 440㎡ | — | 1,300万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 蔵本郷 | 土地 | 440㎡ | — | 1,000万円 | 2.3万円/㎡ |
東彼杵町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 蔵本郷 | 9 | — | 2,600万円 | 2.9万円/㎡ |
| 三根郷 | 8 | — | 950万円 | 7,401円/㎡ |
| 彼杵宿郷 | 5 | — | 550万円 | 2.3万円/㎡ |
| 木場郷 | 2 | — | — | 2,857円/㎡ |
| 坂本郷 | 2 | — | 150万円 | — |
| 八反田郷 | 2 | — | — | 2.1万円/㎡ |
| 平似田郷 | 2 | — | 625万円 | — |
| 大音琴郷 | 1 | — | 200万円 | — |
| 蕪郷 | 1 | — | — | — |
| 瀬戸郷 | 1 | — | — | — |
| 駄地郷 | 1 | — | 1,500万円 | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
長崎県内で相場が近い市区町村
今の相場で、東彼杵町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
東彼杵町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の東彼杵町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
東彼杵町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は850万円（13件）。土地は㎡単価の中央値2.2万円/㎡（10件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21