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仙台市青葉区の土地売却相場宮城県・成約266件

中央値2,000万円
中央の50%1,300万円〜3,375万円
㎡単価9.5万円/㎡
直近1年の中央値1,900万円（126件）

仙台市青葉区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に266件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-9.5%（2,100万円→1,900万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全266件を絞り込む →

成約価格の推移

1,530万円2,160万円2,780万円2024年7〜9月 中央値 2,100万円（54件）2024年10〜12月 中央値 1,950万円（42件）2025年1〜3月 中央値 2,100万円（44件）2025年4〜6月 中央値 1,700万円（44件）2025年7〜9月 中央値 2,150万円（38件）2025年10〜12月 中央値 1,900万円（28件）2026年1〜3月 中央値 2,650万円（16件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡1,400万円 13件100〜150㎡2,000万円 44件150〜200㎡1,800万円 46件200〜300㎡2,000万円 78件300㎡〜2,700万円 85件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）135万円〜1,993万円: 111件1,993万円〜3,851万円: 83件3,851万円〜5,709万円: 23件5,709万円〜7,568万円: 10件7,568万円〜9,426万円: 4件9,426万円〜1.13億円: 3件1.13億円〜1.31億円: 1件1.31億円〜1.5億円: 4件135万円1.5億円

仙台市青葉区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1宮町土地800㎡—2.4億円30万円/㎡
26年Q1台原土地300㎡—5,300万円17.7万円/㎡
26年Q1愛子東土地660㎡—5,100万円7.7万円/㎡
26年Q1角五郎土地250㎡—4,400万円17.6万円/㎡
26年Q1小松島土地175㎡—4,000万円22.9万円/㎡
26年Q1小田原土地135㎡—3,600万円26.7万円/㎡
26年Q1北根土地230㎡—3,300万円14.3万円/㎡
26年Q1愛子中央土地390㎡—2,700万円6.9万円/㎡
26年Q1川平土地340㎡—2,600万円7.6万円/㎡
26年Q1中山土地270㎡—2,300万円8.5万円/㎡
26年Q1双葉ケ丘土地250㎡—1,200万円4.8万円/㎡
26年Q1愛子東土地125㎡—1,000万円8万円/㎡
26年Q1みやぎ台土地190㎡—850万円4.5万円/㎡
26年Q1吉成土地175㎡—700万円4万円/㎡
26年Q1みやぎ台土地100㎡—150万円1.5万円/㎡
26年Q1芋沢土地380㎡—100万円2,632円/㎡
25年Q4錦町土地740㎡—3.7億円50万円/㎡
25年Q4本町土地80㎡—1.5億円187.5万円/㎡
25年Q4本町土地100㎡—8,000万円80万円/㎡
25年Q4上杉土地200㎡—7,900万円39.5万円/㎡
25年Q4台原土地480㎡—7,500万円15.6万円/㎡
25年Q4上愛子土地930㎡—7,300万円7.8万円/㎡
25年Q4八幡土地280㎡—6,500万円23.2万円/㎡
25年Q4台原土地260㎡—5,700万円21.9万円/㎡
25年Q4木町土地200㎡—5,000万円25万円/㎡
25年Q4堤町土地220㎡—3,700万円16.8万円/㎡
25年Q4双葉ケ丘土地250㎡—3,200万円12.8万円/㎡
25年Q4栗生土地460㎡—2,800万円6.1万円/㎡
25年Q4上愛子土地410㎡—2,500万円6.1万円/㎡
25年Q4旭ケ丘土地120㎡—2,000万円16.7万円/㎡

全266件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
旭ケ丘152,700万円16.4万円/㎡
台原153,200万円16.3万円/㎡
中山151,500万円5.8万円/㎡
川平142,000万円9.4万円/㎡
芋沢11180万円2,632円/㎡
桜ケ丘101,800万円9.8万円/㎡
中江92,000万円18.9万円/㎡
上杉86,750万円41.3万円/㎡
水の森81,450万円5.9万円/㎡
愛子東71,800万円7.7万円/㎡
国見63,150万円5.3万円/㎡
小田原63,700万円18.8万円/㎡
八幡53,500万円11.8万円/㎡
宮町59,600万円34.4万円/㎡
上愛子51,500万円6.1万円/㎡

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よくある質問

仙台市青葉区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（266件）では、仙台市青葉区の土地の成約価格の中央値は2,000万円、中央の50%は1,300万円〜3,375万円です。㎡単価の中央値は9.5万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21