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仙台市青葉区小田原の売却相場宮城県・成約20件
仙台市青葉区の町丁目「小田原」で国に登録された成約の集計です。件数が少ないので、仙台市青葉区全体の相場もあわせて見てください。
マンション2,100万円中央値（成約4件）㎡単価 27.1万円/㎡・変化は集計中
一戸建て5,050万円中央値（成約10件）㎡単価 26.4万円/㎡・変化は集計中
土地3,700万円中央値（成約6件）変化は集計中
仙台市青葉区小田原の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 420㎡（延床190㎡） | 1988年（築38年） | 7,500万円 | 17.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 135㎡ | — | 3,600万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1998年（築27年）改装済 | 2,600万円 | 37.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 42.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 420㎡（延床320㎡） | 1976年（築49年） | 3,000万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 1998年（築27年） | 2,600万円 | 30.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 200㎡（延床160㎡） | 2015年（築10年） | 7,500万円 | 37.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2014年（築11年） | 5,400万円 | 32.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 46万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 135㎡ | — | 2,800万円 | 20.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 110㎡ | — | 2,000万円 | 18.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 200㎡（延床240㎡） | 2025年（築0年） | 9,600万円 | 48万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 400㎡ | — | 5,600万円 | 14万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 260㎡ | — | 3,800万円 | 14.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1998年（築26年） | 1,600万円 | 22.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 160㎡（延床95㎡） | 1951年（築73年） | 1,500万円 | 9.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1LDK / 55㎡ | 1996年（築28年） | 1,300万円 | 23.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 1,300㎡（延床660㎡） | 2012年（築12年） | 2.6億円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 195㎡ | — | 3,800万円 | 19.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 130㎡（延床80㎡） | 1981年（築43年） | 1,100万円 | 8.5万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
仙台市青葉区のほかの町丁目
今の相場で、仙台市青葉区小田原のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
仙台市青葉区小田原の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（20件）では、マンションの中央値は2,100万円（4件）、一戸建ての中央値は5,050万円（10件）、土地の中央値は3,700万円（6件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21 ／ 成約が20件（30件未満）