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仙台市青葉区上杉の売却相場宮城県・成約55件

仙台市青葉区の町丁目「上杉」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,800万円中央値（成約35件）㎡単価 40万円/㎡・2年の変化 +8.7%
一戸建て1.25億円中央値（成約12件）㎡単価 59.8万円/㎡・変化は集計中
土地6,750万円中央値（成約8件）変化は集計中

仙台市青葉区上杉の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て240㎡（延床195㎡）2007年（築19年）8,800万円36.7万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡2000年（築26年）改装済3,600万円55.4万円/㎡
26年Q1マンション4LDK / 65㎡—1,600万円24.6万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 50㎡1995年（築31年）1,400万円28万円/㎡
25年Q4一戸建て340㎡（延床175㎡）1991年（築34年）1.4億円41.2万円/㎡
25年Q4土地200㎡—7,900万円39.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡—5,300万円88.3万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 70㎡—3,000万円42.9万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡2024年（築1年）2,900万円96.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1989年（築36年）380万円25.3万円/㎡
25年Q3土地195㎡—1.5億円76.9万円/㎡
25年Q3一戸建て220㎡（延床175㎡）2003年（築22年）1億円45.5万円/㎡
25年Q3土地130㎡—5,600万円43.1万円/㎡
25年Q3土地210㎡—5,000万円23.8万円/㎡
25年Q3土地280㎡—4,700万円16.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡—3,600万円55.4万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡—改装済2,200万円36.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 45㎡1992年（築33年）改装済2,100万円46.7万円/㎡
25年Q3マンション3DK / 60㎡—1,300万円21.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 30㎡—520万円17.3万円/㎡
25年Q2一戸建て330㎡（延床600㎡）2016年（築9年）3.1億円93.9万円/㎡
25年Q2一戸建て170㎡（延床610㎡）1980年（築45年）1.7億円100万円/㎡
25年Q2一戸建て260㎡（延床230㎡）2016年（築9年）1.1億円42.3万円/㎡
25年Q2一戸建て135㎡（延床240㎡）1982年（築43年）1億円74.1万円/㎡
25年Q2一戸建て220㎡（延床195㎡）2018年（築7年）6,800万円30.9万円/㎡
25年Q2一戸建て240㎡（延床195㎡）2007年（築18年）6,700万円27.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡2021年（築4年）5,100万円85万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 75㎡2002年（築23年）3,600万円48万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 85㎡2002年（築23年）改装済3,300万円38.8万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1998年（築27年）2,900万円41.4万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 85㎡1985年（築40年）改装済2,800万円32.9万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1989年（築36年）610万円40.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1989年（築36年）440万円29.3万円/㎡
25年Q1一戸建て630㎡（延床1,800㎡）2007年（築18年）10億円158.7万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 90㎡2003年（築22年）4,000万円44.4万円/㎡
25年Q1マンション3DK / 45㎡1992年（築33年）1,500万円33.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1989年（築36年）1,300万円26万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1988年（築37年）390万円26万円/㎡
24年Q4一戸建て460㎡（延床660㎡）2025年（築0年）5.4億円117.4万円/㎡
24年Q4土地500㎡—2.5億円50万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2023年（築1年）5,200万円74.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2019年（築5年）4,400万円67.7万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 30㎡2021年（築3年）3,300万円110万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1995年（築29年）2,300万円32.9万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1988年（築36年）1,100万円18.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1974年（築50年）500万円7.7万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡—450万円30万円/㎡
24年Q3一戸建て165㎡（延床440㎡）1992年（築32年）1.9億円115.2万円/㎡
24年Q3土地155㎡—1億円64.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 85㎡2009年（築15年）5,000万円58.8万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2022年（築2年）4,900万円75.4万円/㎡
24年Q3土地120㎡—4,200万円35万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 85㎡1991年（築33年）改装済3,400万円40万円/㎡
24年Q3マンション1R / 30㎡1991年（築33年）2,900万円96.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1981年（築43年）930万円14.3万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,260万円2,420万円3,570万円2024年7〜9月 中央値 3,400万円（5件）2024年10〜12月 中央値 2,300万円（7件）2025年1〜3月 中央値 1,400万円（4件）2025年4〜6月 中央値 2,900万円（7件）2025年7〜9月 中央値 2,100万円（5件）2025年10〜12月 中央値 2,950万円（4件）2026年1〜3月 中央値 1,600万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内80.2万円/㎡ 6件築11〜15年58.8万円/㎡ 1件築21〜30年42.9万円/㎡ 6件築31年〜28.7万円/㎡ 14件

仙台市青葉区のほかの町丁目

旭ケ丘56件・マンション中央値 1,600万円台原49件・マンション中央値 1,550万円五橋43件・マンション中央値 1,900万円桜ケ丘42件・マンション中央値 720万円中山40件・マンション中央値 1,500万円一番町38件・マンション中央値 4,800万円柏木35件・マンション中央値 1,700万円川平33件・マンション中央値 —

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今の相場で、仙台市青葉区上杉のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

仙台市青葉区上杉の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（55件）では、マンションの中央値は2,800万円（35件）、一戸建ての中央値は1.25億円（12件）、土地の中央値は6,750万円（8件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21