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横浜市港北区のマンション売却相場神奈川県・成約733件

中央値3,200万円
中央の50%2,300万円〜4,800万円
㎡単価69.2万円/㎡
直近1年の中央値3,300万円（375件）

横浜市港北区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に733件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+7.9%（3,150万円→3,400万円）。

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成約価格の推移

2,430万円3,050万円3,680万円2024年7〜9月 中央値 3,000万円（121件）2024年10〜12月 中央値 3,500万円（121件）2025年1〜3月 中央値 3,150万円（116件）2025年4〜6月 中央値 3,500万円（115件）2025年7〜9月 中央値 3,350万円（116件）2025年10〜12月 中央値 3,400万円（96件）2026年1〜3月 中央値 2,700万円（48件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築5年以内863,100万円144.8万円/㎡
築6〜10年275,700万円107.3万円/㎡
築11〜15年504,750万円93.9万円/㎡
築16〜20年783,250万円80万円/㎡
築21〜30年1524,050万円68.5万円/㎡
築31年〜2842,500万円46.7万円/㎡

間取り別の中央値

1R950万円 5件1K2,200万円 157件1DK2,650万円 22件1LDK3,300万円 52件2DK1,550万円 18件2LDK3,700万円 98件3DK2,600万円 5件3LDK4,500万円 270件4LDK5,900万円 33件その他1.7億円 1件

広さ別の中央値

〜40㎡2,200万円 223件40〜60㎡2,900万円 159件60〜80㎡4,600万円 274件80〜100㎡5,550万円 54件100㎡〜6,600万円 23件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）744万円〜1,666万円: 68件1,666万円〜2,588万円: 123件2,588万円〜3,510万円: 177件3,510万円〜4,432万円: 99件4,432万円〜5,354万円: 88件5,354万円〜6,276万円: 50件6,276万円〜7,198万円: 35件7,198万円〜8,120万円: 19件744万円8,120万円

横浜市港北区のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1箕輪町マンション3LDK / 85㎡2022年（築4年）1.4億円164.7万円/㎡
26年Q1箕輪町マンション3LDK / 80㎡2020年（築6年）1.3億円162.5万円/㎡
26年Q1篠原台町マンション4LDK / 85㎡1999年（築27年）1.1億円129.4万円/㎡
26年Q1日吉本町マンション3LDK / 70㎡2002年（築24年）1億円142.9万円/㎡
26年Q1綱島東マンション3LDK / 70㎡2018年（築8年）8,300万円118.6万円/㎡
26年Q1新吉田東マンション3LDK / 70㎡2006年（築20年）改装済5,300万円75.7万円/㎡
26年Q1樽町マンション3LDK / 60㎡2000年（築26年）改装済5,200万円86.7万円/㎡
26年Q1大豆戸町マンション3LDK / 65㎡2000年（築26年）5,000万円76.9万円/㎡
26年Q1新羽町マンション3LDK / 65㎡2001年（築25年）改装済4,700万円72.3万円/㎡
26年Q1大豆戸町マンション3LDK / 65㎡1979年（築47年）改装済4,500万円69.2万円/㎡
26年Q1大豆戸町マンション3LDK / 65㎡1979年（築47年）改装済4,500万円69.2万円/㎡
26年Q1新横浜マンション1LDK / 35㎡2024年（築2年）4,300万円122.9万円/㎡
26年Q1新吉田東マンション3LDK / 70㎡1994年（築32年）4,100万円58.6万円/㎡
26年Q1箕輪町マンション3LDK / 60㎡1982年（築44年）改装済3,900万円65万円/㎡
26年Q1樽町マンション70㎡2000年（築26年）3,600万円51.4万円/㎡
26年Q1下田町マンション2LDK / 60㎡2004年（築22年）3,500万円58.3万円/㎡
26年Q1箕輪町マンション2LDK / 60㎡1982年（築44年）改装済3,300万円55万円/㎡
26年Q1綱島東マンション3LDK / 65㎡1991年（築35年）3,300万円50.8万円/㎡
26年Q1樽町マンション2DK / 35㎡1986年（築40年）改装済3,100万円88.6万円/㎡
26年Q1新横浜マンション1K / 20㎡2025年（築1年）3,000万円150万円/㎡
26年Q1新横浜マンション1K / 20㎡2025年（築1年）3,000万円150万円/㎡
26年Q1新横浜マンション1K / 20㎡2025年（築1年）2,900万円145万円/㎡
26年Q1新横浜マンション1K / 20㎡2025年（築1年）2,900万円145万円/㎡
26年Q1綱島東マンション1K / 20㎡2025年（築1年）2,800万円140万円/㎡
26年Q1高田西マンション3LDK / 80㎡1990年（築36年）2,600万円32.5万円/㎡
26年Q1新横浜マンション20㎡2006年（築20年）2,300万円115万円/㎡
26年Q1日吉マンション2LDK / 45㎡1970年（築56年）2,300万円51.1万円/㎡
26年Q1綱島西マンション2LDK / 50㎡1969年（築57年）改装済2,300万円46万円/㎡
26年Q1新横浜マンション1K / 20㎡2004年（築22年）改装済2,200万円110万円/㎡
26年Q1新横浜マンション1K / 20㎡2008年（築18年）2,200万円110万円/㎡

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町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
新横浜1823,000万円105.6万円/㎡
大倉山603,950万円58.2万円/㎡
綱島東523,900万円95.8万円/㎡
大豆戸町503,750万円58.6万円/㎡
綱島西473,100万円73.8万円/㎡
樽町463,750万円63.1万円/㎡
箕輪町416,000万円105万円/㎡
日吉本町394,200万円70.9万円/㎡
新吉田東363,800万円60万円/㎡
日吉273,000万円54.5万円/㎡
師岡町182,600万円42万円/㎡
小机町172,100万円32.9万円/㎡
新羽町174,000万円61.5万円/㎡
菊名143,200万円52.8万円/㎡
篠原町122,250万円39.2万円/㎡

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よくある質問

横浜市港北区のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（733件）では、横浜市港北区の中古マンションの成約価格の中央値は3,200万円、中央の50%は2,300万円〜4,800万円です。㎡単価の中央値は69.2万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築5年以内は㎡単価144.8万円/㎡（86件）、築6〜10年は㎡単価107.3万円/㎡（27件）、築11〜15年は㎡単価93.9万円/㎡（50件）、築16〜20年は㎡単価80万円/㎡（78件）、築21〜30年は㎡単価68.5万円/㎡（152件）、築31年〜は㎡単価46.7万円/㎡（284件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21