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横浜市港北区の一戸建て売却相場神奈川県・成約478件
中央値6,200万円
中央の50%4,700万円〜7,675万円
㎡単価（土地）56.7万円/㎡
直近1年の中央値6,300万円（262件）
横浜市港北区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に478件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-2.4%（6,300万円→6,150万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
横浜市港北区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 日吉本町 | 一戸建て | 670㎡（延床680㎡） | 2013年（築13年） | 2.8億円 | 41.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新吉田東 | 一戸建て | 470㎡（延床120㎡） | 1971年（築55年） | 1.5億円 | 31.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大豆戸町 | 一戸建て | 230㎡（延床140㎡） | 2026年（築0年） | 1.2億円 | 52.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大曽根 | 一戸建て | 60㎡（延床125㎡） | 2025年（築1年） | 9,800万円 | 163.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日吉 | 一戸建て | 125㎡（延床90㎡） | 2018年（築8年） | 9,800万円 | 78.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日吉本町 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 8,600万円 | 50.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日吉本町 | 一戸建て | 95㎡（延床115㎡） | 2025年（築1年） | 8,000万円 | 84.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日吉 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 7,800万円 | 70.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下田町 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 7,700万円 | 55万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鳥山町 | 一戸建て | 140㎡（延床110㎡） | 2025年（築1年） | 7,600万円 | 54.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 綱島東 | 一戸建て | 75㎡（延床70㎡） | 2012年（築14年） | 6,900万円 | 92万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日吉本町 | 一戸建て | 85㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 6,700万円 | 78.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 仲手原 | 一戸建て | 80㎡（延床75㎡） | 2026年（築0年） | 6,400万円 | 80万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高田東 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 6,100万円 | 55.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日吉 | 一戸建て | 155㎡（延床130㎡） | 1980年（築46年） | 5,200万円 | 33.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 菊名 | 一戸建て | 75㎡（延床75㎡） | 1980年（築46年） | 5,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富士塚 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 1994年（築32年） | 5,000万円 | 45.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 篠原西町 | 一戸建て | 70㎡（延床75㎡） | 2026年（築0年） | 4,500万円 | 64.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 仲手原 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | 1987年（築39年） | 4,400万円 | 35.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 篠原町 | 一戸建て | 65㎡（延床85㎡） | 2026年（築0年） | 4,100万円 | 63.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小机町 | 一戸建て | 80㎡（延床90㎡） | 2017年（築9年） | 3,900万円 | 48.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新吉田東 | 一戸建て | 75㎡（延床60㎡） | 1978年（築48年） | 900万円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大豆戸町 | 一戸建て | 1,400㎡（延床600㎡） | 2016年（築9年） | 5.6億円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大倉山 | 一戸建て | 240㎡（延床390㎡） | 2025年（築0年） | 3.9億円 | 162.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 日吉本町 | 一戸建て | 210㎡（延床260㎡） | 2000年（築25年） | 2.1億円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q4 | 日吉本町 | 一戸建て | 300㎡（延床155㎡） | 1973年（築52年） | 1.9億円 | 63.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 篠原北 | 一戸建て | 105㎡（延床175㎡） | 1989年（築36年） | 1.5億円 | 142.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 綱島東 | 一戸建て | 300㎡（延床640㎡） | 1991年（築34年） | 1.5億円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q4 | 日吉本町 | 一戸建て | 165㎡（延床165㎡） | 2025年（築0年） | 1.3億円 | 78.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 篠原町 | 一戸建て | 260㎡（延床200㎡） | 1992年（築33年） | 1.2億円 | 46.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 日吉本町 | 44 | 7,050万円 | 50.7万円/㎡ |
| 新吉田東 | 43 | 5,600万円 | 43.6万円/㎡ |
| 篠原町 | 33 | 6,400万円 | 54.8万円/㎡ |
| 高田東 | 27 | 6,100万円 | 69万円/㎡ |
| 日吉 | 26 | 6,300万円 | 63.4万円/㎡ |
| 綱島東 | 25 | 5,600万円 | 90万円/㎡ |
| 綱島西 | 20 | 5,900万円 | 74.5万円/㎡ |
| 菊名 | 19 | 6,100万円 | 63.2万円/㎡ |
| 下田町 | 19 | 5,700万円 | 50.6万円/㎡ |
| 高田西 | 18 | 5,400万円 | 42.4万円/㎡ |
| 仲手原 | 18 | 6,700万円 | 44.7万円/㎡ |
| 大倉山 | 17 | 6,000万円 | 80万円/㎡ |
| 小机町 | 17 | 4,800万円 | 48.8万円/㎡ |
| 大曽根 | 15 | 7,200万円 | 85万円/㎡ |
| 富士塚 | 15 | 9,400万円 | 55万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
横浜市港北区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（478件）では、横浜市港北区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は6,200万円、中央の50%は4,700万円〜7,675万円です。㎡単価の中央値は56.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21