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横浜市港北区綱島東の売却相場神奈川県・成約82件

横浜市港北区の町丁目「綱島東」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,900万円中央値（成約52件）㎡単価 95.8万円/㎡・2年の変化 -19.5%
一戸建て5,600万円中央値（成約25件）㎡単価 90万円/㎡・変化は集計中
土地9,100万円中央値（成約5件）変化は集計中

横浜市港北区綱島東の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 70㎡2018年（築8年）8,300万円118.6万円/㎡
26年Q1一戸建て75㎡（延床70㎡）2012年（築14年）6,900万円92万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡1991年（築35年）3,300万円50.8万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2025年（築1年）2,800万円140万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2015年（築11年）2,200万円110万円/㎡
25年Q4土地240㎡—1.9億円79.2万円/㎡
25年Q4一戸建て300㎡（延床640㎡）1991年（築34年）1.5億円50万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 75㎡2017年（築8年）8,000万円106.7万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡2011年（築14年）改装済7,000万円116.7万円/㎡
25年Q4一戸建て45㎡（延床85㎡）2025年（築0年）6,800万円151.1万円/㎡
25年Q4一戸建て55㎡（延床90㎡）2025年（築0年）5,400万円98.2万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 50㎡1992年（築33年）5,000万円100万円/㎡
25年Q4一戸建て65㎡（延床80㎡）2021年（築4年）4,600万円70.8万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1992年（築33年）改装済4,500万円69.2万円/㎡
25年Q4マンション20㎡2025年（築0年）3,100万円155万円/㎡
25年Q4一戸建て125㎡（延床140㎡）1985年（築40年）3,000万円24万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡2005年（築20年）2,900万円96.7万円/㎡
25年Q4土地85㎡—1,700万円20万円/㎡
25年Q4土地100㎡—1,700万円17万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1998年（築27年）1,700万円113.3万円/㎡
25年Q4マンション15㎡1990年（築35年）760万円50.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2011年（築14年）7,500万円107.1万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2018年（築7年）7,100万円109.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2008年（築17年）改装済7,000万円107.7万円/㎡
25年Q3一戸建て50㎡2026年（築0年）6,100万円122万円/㎡
25年Q3一戸建て45㎡（延床85㎡）2026年（築0年）6,000万円133.3万円/㎡
25年Q3一戸建て50㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,900万円118万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡—5,500万円91.7万円/㎡
25年Q3一戸建て50㎡（延床80㎡）2020年（築5年）5,300万円106万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 35㎡—改装済4,400万円125.7万円/㎡
25年Q3一戸建て185㎡（延床220㎡）1978年（築47年）4,000万円21.6万円/㎡
25年Q3一戸建て185㎡（延床195㎡）1978年（築47年）4,000万円21.6万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1992年（築33年）3,300万円50.8万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2025年（築0年）3,000万円150万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2025年（築0年）3,000万円150万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 45㎡1988年（築37年）改装済3,000万円66.7万円/㎡
25年Q3マンション20㎡—2,900万円145万円/㎡
25年Q3一戸建て55㎡（延床45㎡）1997年（築28年）1,900万円34.5万円/㎡
25年Q2一戸建て90㎡（延床95㎡）2025年（築0年）8,100万円90万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2001年（築24年）改装済7,200万円102.9万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡2017年（築8年）5,700万円142.5万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡—5,500万円84.6万円/㎡
25年Q2一戸建て60㎡（延床90㎡）2012年（築13年）5,200万円86.7万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 35㎡2003年（築22年）改装済4,000万円114.3万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡2003年（築22年）3,800万円95万円/㎡
25年Q2マンション20㎡2025年（築0年）2,900万円145万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1998年（築27年）改装済1,700万円113.3万円/㎡
25年Q1一戸建て310㎡（延床135㎡）1969年（築56年）1.4億円45.2万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡—7,200万円102.9万円/㎡
25年Q1一戸建て135㎡（延床150㎡）2011年（築14年）7,000万円51.9万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡2018年（築7年）6,400万円98.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 75㎡2001年（築24年）6,300万円84万円/㎡
25年Q1一戸建て40㎡（延床80㎡）2022年（築3年）5,600万円140万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1996年（築29年）改装済3,200万円64万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡1988年（築37年）800万円40万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡1988年（築37年）780万円39万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2018年（築6年）7,800万円111.4万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 80㎡2001年（築23年）改装済6,600万円82.5万円/㎡
24年Q4一戸建て65㎡（延床110㎡）2025年（築0年）6,500万円100万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2011年（築13年）6,400万円91.4万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2017年（築7年）6,300万円96.9万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 70㎡2001年（築23年）5,900万円84.3万円/㎡
24年Q4一戸建て60㎡（延床95㎡）2020年（築4年）5,400万円90万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2001年（築23年）5,400万円72万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 55㎡2006年（築18年）5,000万円90.9万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 65㎡2008年（築16年）4,400万円67.7万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 30㎡2007年（築17年）3,300万円110万円/㎡
24年Q4マンション30㎡1998年（築26年）1,300万円43.3万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1990年（築34年）550万円36.7万円/㎡
24年Q4マンション1R / 15㎡1990年（築34年）500万円33.3万円/㎡
24年Q3土地180㎡—1.4億円77.8万円/㎡
24年Q3土地105㎡—9,100万円86.7万円/㎡
24年Q3一戸建て80㎡（延床105㎡）2024年（築0年）8,000万円100万円/㎡
24年Q3一戸建て135㎡（延床100㎡）2024年（築0年）7,100万円52.6万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2011年（築13年）6,500万円92.9万円/㎡
24年Q3一戸建て55㎡（延床85㎡）2024年（築0年）5,500万円100万円/㎡
24年Q3一戸建て50㎡（延床80㎡）2004年（築20年）4,000万円80万円/㎡
24年Q3一戸建て200㎡（延床140㎡）1991年（築33年）2,900万円14.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 50㎡1995年（築29年）2,200万円44万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1998年（築26年）1,200万円80万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1998年（築26年）1,100万円73.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡—810万円40.5万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,080万円3,270万円5,460万円2024年7〜9月 中央値 1,200万円（5件）2024年10〜12月 中央値 5,200万円（12件）2025年1〜3月 中央値 4,750万円（6件）2025年4〜6月 中央値 4,000万円（7件）2025年7〜9月 中央値 3,850万円（10件）2025年10〜12月 中央値 3,800万円（8件）2026年1〜3月 中央値 3,050万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内150万円/㎡ 5件築6〜10年109.2万円/㎡ 7件築11〜15年107.1万円/㎡ 5件築16〜20年96.7万円/㎡ 5件築21〜30年83.3万円/㎡ 14件築31年〜50.7万円/㎡ 10件

横浜市港北区のほかの町丁目

新横浜186件・マンション中央値 3,000万円大倉山104件・マンション中央値 3,950万円日吉本町98件・マンション中央値 4,200万円新吉田東91件・マンション中央値 3,800万円綱島西77件・マンション中央値 3,100万円樽町64件・マンション中央値 3,750万円日吉61件・マンション中央値 3,000万円大豆戸町60件・マンション中央値 3,750万円

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今の相場で、横浜市港北区綱島東のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

横浜市港北区綱島東の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（82件）では、マンションの中央値は3,900万円（52件）、一戸建ての中央値は5,600万円（25件）、土地の中央値は9,100万円（5件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21