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横浜市港北区綱島西の売却相場神奈川県・成約77件

横浜市港北区の町丁目「綱島西」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,100万円中央値（成約47件）㎡単価 73.8万円/㎡・2年の変化 +19.8%
一戸建て5,900万円中央値（成約20件）㎡単価 74.5万円/㎡・変化は集計中
土地6,800万円中央値（成約10件）変化は集計中

横浜市港北区綱島西の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション2LDK / 50㎡1969年（築57年）改装済2,300万円46万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡1992年（築34年）1,500万円75万円/㎡
26年Q1マンション1K / 15㎡1992年（築34年）1,400万円93.3万円/㎡
25年Q4マンションその他 / 320㎡1984年（築41年）1.7億円53.1万円/㎡
25年Q4一戸建て50㎡（延床85㎡）2025年（築0年）7,000万円140万円/㎡
25年Q4マンション50㎡2023年（築2年）7,000万円140万円/㎡
25年Q4一戸建て45㎡（延床80㎡）2025年（築0年）6,700万円148.9万円/㎡
25年Q4一戸建て65㎡（延床135㎡）2010年（築15年）5,100万円78.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡1990年（築35年）4,900万円65.3万円/㎡
25年Q4土地75㎡—4,400万円58.7万円/㎡
25年Q4土地75㎡—4,400万円58.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1972年（築53年）2,200万円36.7万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 30㎡1985年（築40年）2,000万円66.7万円/㎡
25年Q4一戸建て90㎡（延床80㎡）1968年（築57年）1,800万円20万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1992年（築33年）1,400万円93.3万円/㎡
25年Q3土地230㎡—1.9億円82.6万円/㎡
25年Q3一戸建て170㎡（延床100㎡）2025年（築0年）1.2億円70.6万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 80㎡2004年（築21年）6,900万円86.3万円/㎡
25年Q3一戸建て55㎡（延床85㎡）2025年（築0年）6,400万円116.4万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 80㎡2004年（築21年）5,900万円73.8万円/㎡
25年Q3土地65㎡—4,400万円67.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1972年（築53年）改装済4,000万円66.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1992年（築33年）1,500万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1992年（築33年）改装済1,300万円86.7万円/㎡
25年Q2一戸建て100㎡（延床95㎡）2025年（築0年）1億円100万円/㎡
25年Q2一戸建て75㎡（延床100㎡）2024年（築1年）6,200万円82.7万円/㎡
25年Q2土地100㎡—5,600万円56万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 80㎡2004年（築21年）5,500万円68.8万円/㎡
25年Q2一戸建て80㎡（延床60㎡）2025年（築0年）5,400万円67.5万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 80㎡2004年（築21年）5,200万円65万円/㎡
25年Q2一戸建て80㎡（延床65㎡）2025年（築0年）4,700万円58.8万円/㎡
25年Q2マンション1R / 15㎡1992年（築33年）950万円63.3万円/㎡
25年Q1一戸建て330㎡（延床1,000㎡）2005年（築20年）5.4億円163.6万円/㎡
25年Q1土地100㎡—2.8億円280万円/㎡
25年Q1土地150㎡—8,000万円53.3万円/㎡
25年Q1一戸建て55㎡（延床85㎡）2019年（築6年）5,600万円101.8万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 80㎡2007年（築18年）5,400万円67.5万円/㎡
25年Q1土地85㎡—5,000万円58.8万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡1999年（築26年）4,600万円76.7万円/㎡
25年Q1一戸建て70㎡（延床95㎡）1999年（築26年）4,600万円65.7万円/㎡
25年Q1一戸建て65㎡（延床115㎡）1988年（築37年）2,600万円40万円/㎡
25年Q1一戸建て75㎡（延床65㎡）1982年（築43年）2,200万円29.3万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2000年（築25年）1,700万円85万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 50㎡1969年（築56年）1,400万円28万円/㎡
24年Q4土地260㎡—1.8億円69.2万円/㎡
24年Q4一戸建て135㎡（延床45㎡）—1.4億円103.7万円/㎡
24年Q4一戸建て165㎡（延床110㎡）2024年（築0年）1億円60.6万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1984年（築40年）4,000万円61.5万円/㎡
24年Q4マンション3DK / 50㎡1987年（築37年）4,000万円80万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1990年（築34年）3,800万円54.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡—改装済3,600万円60万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2024年（築0年）3,000万円150万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2024年（築0年）3,000万円150万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2024年（築0年）3,000万円150万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2024年（築0年）3,000万円150万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2024年（築0年）2,900万円145万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1992年（築32年）1,300万円86.7万円/㎡
24年Q4マンション1R / 15㎡1992年（築32年）1,200万円80万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1992年（築32年）1,100万円73.3万円/㎡
24年Q3土地540㎡—4.5億円83.3万円/㎡
24年Q3一戸建て105㎡（延床115㎡）2004年（築20年）7,000万円66.7万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 105㎡2004年（築20年）6,900万円65.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2022年（築2年）6,600万円101.5万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2014年（築10年）5,900万円107.3万円/㎡
24年Q3一戸建て65㎡（延床65㎡）2024年（築0年）5,300万円81.5万円/㎡
24年Q3マンション65㎡1995年（築29年）改装済5,300万円81.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2004年（築20年）5,000万円66.7万円/㎡
24年Q3マンション75㎡2004年（築20年）4,800万円64万円/㎡
24年Q3一戸建て65㎡（延床95㎡）2001年（築23年）4,400万円67.7万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡1984年（築40年）4,000万円72.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2000年（築24年）3,900万円60万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡—3,100万円155万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡1972年（築52年）3,100万円41.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡—3,000万円150万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1972年（築52年）1,800万円30万円/㎡
24年Q3マンション1R / 15㎡1992年（築32年）1,200万円80万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 50㎡1969年（築55年）1,000万円20万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,350万円3,410万円5,460万円2024年7〜9月 中央値 3,950万円（14件）2024年10〜12月 中央値 3,000万円（12件）2025年1〜3月 中央値 3,150万円（4件）2025年4〜6月 中央値 5,200万円（3件）2025年7〜9月 中央値 4,000万円（5件）2025年10〜12月 中央値 3,550万円（6件）2026年1〜3月 中央値 1,500万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内150万円/㎡ 7件築6〜10年107.3万円/㎡ 1件築16〜20年66.2万円/㎡ 4件築21〜30年75.2万円/㎡ 8件築31年〜66.7万円/㎡ 24件

横浜市港北区のほかの町丁目

新横浜186件・マンション中央値 3,000万円大倉山104件・マンション中央値 3,950万円日吉本町98件・マンション中央値 4,200万円新吉田東91件・マンション中央値 3,800万円綱島東82件・マンション中央値 3,900万円樽町64件・マンション中央値 3,750万円日吉61件・マンション中央値 3,000万円大豆戸町60件・マンション中央値 3,750万円

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今の相場で、横浜市港北区綱島西のあなたの家はいくらか

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よくある質問

横浜市港北区綱島西の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（77件）では、マンションの中央値は3,100万円（47件）、一戸建ての中央値は5,900万円（20件）、土地の中央値は6,800万円（10件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21