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横浜市港北区の土地売却相場神奈川県・成約224件

中央値5,800万円
中央の50%4,100万円〜9,000万円
㎡単価39.3万円/㎡
直近1年の中央値5,700万円（109件）

横浜市港北区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に224件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-5.2%（5,800万円→5,500万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全224件を絞り込む →

成約価格の推移

4,770万円6,170万円7,560万円2024年7〜9月 中央値 5,800万円（39件）2024年10〜12月 中央値 6,300万円（37件）2025年1〜3月 中央値 5,400万円（39件）2025年4〜6月 中央値 5,500万円（29件）2025年7〜9月 中央値 6,550万円（34件）2025年10〜12月 中央値 5,300万円（33件）2026年1〜3月 中央値 7,200万円（13件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡4,100万円 37件100〜150㎡4,900万円 73件150〜200㎡5,900万円 42件200〜300㎡9,100万円 33件300㎡〜1.1億円 39件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）1,500万円〜3,813万円: 41件3,813万円〜6,125万円: 76件6,125万円〜8,438万円: 36件8,438万円〜1.08億円: 20件1.08億円〜1.31億円: 10件1.31億円〜1.54億円: 5件1.54億円〜1.77億円: 3件1.77億円〜2億円: 14件1,500万円2億円

横浜市港北区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1日吉本町土地170㎡—1.2億円70.6万円/㎡
26年Q1新羽町土地450㎡—1.2億円26.7万円/㎡
26年Q1篠原台町土地360㎡—1.1億円30.6万円/㎡
26年Q1新吉田東土地140㎡—8,000万円57.1万円/㎡
26年Q1菊名土地185㎡—7,900万円42.7万円/㎡
26年Q1大倉山土地105㎡—7,400万円70.5万円/㎡
26年Q1大倉山土地115㎡—7,200万円62.6万円/㎡
26年Q1篠原北土地180㎡—5,800万円32.2万円/㎡
26年Q1日吉土地200㎡—5,000万円25万円/㎡
26年Q1師岡町土地120㎡—3,500万円29.2万円/㎡
26年Q1下田町土地95㎡—3,100万円32.6万円/㎡
26年Q1小机町土地140㎡—2,900万円20.7万円/㎡
26年Q1師岡町土地50㎡—50万円1万円/㎡
25年Q4新羽町土地500㎡—3億円60万円/㎡
25年Q4綱島東土地240㎡—1.9億円79.2万円/㎡
25年Q4新羽町土地350㎡—1.8億円51.4万円/㎡
25年Q4日吉本町土地230㎡—1億円43.5万円/㎡
25年Q4錦が丘土地145㎡—1億円69万円/㎡
25年Q4日吉土地100㎡—8,000万円80万円/㎡
25年Q4篠原台町土地125㎡—7,500万円60万円/㎡
25年Q4樽町土地300㎡—7,300万円24.3万円/㎡
25年Q4日吉本町土地300㎡—7,300万円24.3万円/㎡
25年Q4仲手原土地420㎡—6,700万円16万円/㎡
25年Q4篠原北土地110㎡—6,000万円54.5万円/㎡
25年Q4菊名土地220㎡—6,000万円27.3万円/㎡
25年Q4篠原北土地120㎡—5,800万円48.3万円/㎡
25年Q4下田町土地175㎡—5,700万円32.6万円/㎡
25年Q4菊名土地270㎡—5,700万円21.1万円/㎡
25年Q4大倉山土地100㎡—5,500万円55万円/㎡
25年Q4篠原西町土地95㎡—5,300万円55.8万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
大倉山275,800万円60万円/㎡
篠原東185,900万円29.8万円/㎡
日吉本町151億円48万円/㎡
新吉田東125,700万円35万円/㎡
菊名116,000万円45.7万円/㎡
篠原北116,000万円37.1万円/㎡
綱島西106,800万円63.3万円/㎡
下田町104,100万円36万円/㎡
新羽町91.2億円39.4万円/㎡
鳥山町94,600万円36万円/㎡
日吉84,950万円38.7万円/㎡
高田東85,050万円50.6万円/㎡
篠原町76,000万円30.6万円/㎡
大曽根78,200万円71.8万円/㎡
富士塚76,200万円20.7万円/㎡

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よくある質問

横浜市港北区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（224件）では、横浜市港北区の土地の成約価格の中央値は5,800万円、中央の50%は4,100万円〜9,000万円です。㎡単価の中央値は39.3万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21