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相模原市中央区の土地売却相場神奈川県・成約182件

中央値2,800万円
中央の50%1,925万円〜4,200万円
㎡単価17.1万円/㎡
直近1年の中央値2,900万円（86件）

相模原市中央区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に182件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-7.4%（2,700万円→2,500万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全182件を絞り込む →

成約価格の推移

2,160万円3,570万円4,990万円2024年7〜9月 中央値 2,800万円（23件）2024年10〜12月 中央値 2,700万円（29件）2025年1〜3月 中央値 2,600万円（44件）2025年4〜6月 中央値 2,400万円（23件）2025年7〜9月 中央値 3,150万円（32件）2025年10〜12月 中央値 2,500万円（27件）2026年1〜3月 中央値 4,750万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡1,200万円 19件100〜150㎡2,400万円 67件150〜200㎡2,800万円 43件200〜300㎡3,900万円 22件300㎡〜6,700万円 31件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）802万円〜2,076万円: 42件2,076万円〜3,351万円: 62件3,351万円〜4,626万円: 23件4,626万円〜5,901万円: 12件5,901万円〜7,176万円: 11件7,176万円〜8,450万円: 6件8,450万円〜9,725万円: 3件9,725万円〜1.1億円: 5件802万円1.1億円

相模原市中央区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1清新土地660㎡—1.8億円27.3万円/㎡
26年Q1東淵野辺土地320㎡—5,800万円18.1万円/㎡
26年Q1小山土地195㎡—3,700万円19万円/㎡
26年Q1田名土地120㎡—900万円7.5万円/㎡
25年Q4向陽町土地195㎡—1.1億円56.4万円/㎡
25年Q4矢部土地220㎡—9,800万円44.5万円/㎡
25年Q4淵野辺土地270㎡—8,500万円31.5万円/㎡
25年Q4向陽町土地195㎡—8,400万円43.1万円/㎡
25年Q4南橋本土地210㎡—7,800万円37.1万円/㎡
25年Q4淵野辺本町土地610㎡—7,600万円12.5万円/㎡
25年Q4上溝土地1,000㎡—6,700万円6.7万円/㎡
25年Q4富士見土地180㎡—5,400万円30万円/㎡
25年Q4上溝土地290㎡—5,000万円17.2万円/㎡
25年Q4田名土地650㎡—5,000万円7.7万円/㎡
25年Q4相模原土地165㎡—3,700万円22.4万円/㎡
25年Q4矢部土地100㎡—2,800万円28万円/㎡
25年Q4淵野辺土地105㎡—2,600万円24.8万円/㎡
25年Q4上溝土地160㎡—2,500万円15.6万円/㎡
25年Q4淵野辺本町土地110㎡—2,400万円21.8万円/㎡
25年Q4上溝土地180㎡—2,400万円13.3万円/㎡
25年Q4上溝土地145㎡—2,300万円15.9万円/㎡
25年Q4千代田土地95㎡—2,000万円21.1万円/㎡
25年Q4水郷田名土地200㎡—1,600万円8万円/㎡
25年Q4淵野辺本町土地135㎡—1,500万円11.1万円/㎡
25年Q4相生土地120㎡—1,400万円11.7万円/㎡
25年Q4下九沢土地240㎡—1,200万円5万円/㎡
25年Q4田名土地145㎡—1,200万円8.3万円/㎡
25年Q4宮下本町土地60㎡—940万円15.7万円/㎡
25年Q4相模原土地270㎡—850万円3.1万円/㎡
25年Q4上溝土地145㎡—800万円5.5万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
上溝232,200万円11.9万円/㎡
田名191,200万円7.7万円/㎡
矢部136,000万円28.2万円/㎡
宮下本町132,400万円15.7万円/㎡
松が丘132,500万円12.6万円/㎡
清新113,300万円27.8万円/㎡
淵野辺74,100万円30.4万円/㎡
中央66,850万円29万円/㎡
相模原56,900万円36.8万円/㎡
淵野辺本町52,700万円12.5万円/㎡
東淵野辺53,100万円19.2万円/㎡
千代田52,000万円18.4万円/㎡
横山51,700万円15.5万円/㎡
並木52,400万円20.9万円/㎡

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よくある質問

相模原市中央区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（182件）では、相模原市中央区の土地の成約価格の中央値は2,800万円、中央の50%は1,925万円〜4,200万円です。㎡単価の中央値は17.1万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21