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相模原市中央区淵野辺本町の売却相場神奈川県・成約40件
相模原市中央区の町丁目「淵野辺本町」で国に登録された成約の集計です。
マンション1,800万円中央値（成約9件）㎡単価 25.7万円/㎡・変化は集計中
一戸建て4,000万円中央値（成約26件）㎡単価 31.2万円/㎡・変化は集計中
土地2,700万円中央値（成約5件）変化は集計中
相模原市中央区淵野辺本町の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 土地 | 610㎡ | — | 7,600万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 110㎡ | — | 2,400万円 | 21.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2004年（築21年）改装済 | 2,200万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 135㎡ | — | 1,500万円 | 11.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 65㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,600万円 | 86.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,100万円 | 42.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床120㎡） | 1997年（築28年） | 2,800万円 | 23.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 130㎡ | — | 2,700万円 | 20.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2004年（築21年）改装済 | 2,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 9,999㎡ | — | 1.1億円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 175㎡（延床200㎡） | 2017年（築8年） | 9,800万円 | 56万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | — | 5,800万円 | 48.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 105㎡ | 2025年（築0年） | 5,300万円 | 50.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,800万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 39.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 29.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 120㎡（延床85㎡） | 2024年（築1年） | 3,700万円 | 30.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 28.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | 2002年（築23年） | 3,200万円 | 29.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 2000年（築25年） | 2,600万円 | 21.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 1995年（築30年） | 2,500万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1996年（築29年） | 1,800万円 | 25.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 145㎡（延床100㎡） | 2005年（築20年） | 2,600万円 | 17.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1998年（築27年）改装済 | 2,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 1990年（築35年） | 1,500万円 | 12.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 4,200万円 | 35万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1991年（築33年）改装済 | 2,900万円 | 44.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | 2002年（築22年） | 2,000万円 | 18.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | その他 / 70㎡ | 1995年（築29年） | 1,600万円 | 22.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1991年（築33年） | 1,400万円 | 21.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1991年（築33年） | 1,200万円 | 18.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 15㎡ | 1988年（築36年） | 220万円 | 14.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1975年（築49年） | 5.4億円 | 5.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 165㎡（延床165㎡） | 1984年（築40年） | 5,200万円 | 31.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 4,500万円 | 37.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 4,300万円 | 35.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 90㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 4,200万円 | 46.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床80㎡） | 2024年（築0年） | 3,700万円 | 35.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床85㎡） | 2005年（築19年） | 2,800万円 | 23.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 180㎡（延床115㎡） | 1983年（築41年） | 2,800万円 | 15.6万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
相模原市中央区のほかの町丁目
今の相場で、相模原市中央区淵野辺本町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
相模原市中央区淵野辺本町の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（40件）では、マンションの中央値は1,800万円（9件）、一戸建ての中央値は4,000万円（26件）、土地の中央値は2,700万円（5件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21