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相模原市中央区相模原の売却相場神奈川県・成約91件

相模原市中央区の町丁目「相模原」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,150万円中央値（成約74件）㎡単価 39.2万円/㎡・2年の変化 -18.5%
一戸建て9,450万円中央値（成約12件）㎡単価 42.7万円/㎡・変化は集計中
土地6,900万円中央値（成約5件）変化は集計中

相模原市中央区相模原の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て180㎡（延床880㎡）1992年（築34年）4.5億円250万円/㎡
26年Q1一戸建て90㎡（延床95㎡）2011年（築15年）3,900万円43.3万円/㎡
26年Q1マンション1DK / 20㎡1990年（築36年）550万円27.5万円/㎡
26年Q1マンション1R / 15㎡1991年（築35年）290万円19.3万円/㎡
26年Q1マンション1K / 15㎡1985年（築41年）270万円18万円/㎡
26年Q1マンション1R / 15㎡1991年（築35年）170万円11.3万円/㎡
25年Q4一戸建て320㎡（延床40㎡）1960年（築65年）1億円31.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2020年（築5年）4,800万円73.8万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2006年（築19年）4,100万円63.1万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2014年（築11年）3,800万円54.3万円/㎡
25年Q4土地165㎡—3,700万円22.4万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2002年（築23年）3,200万円42.7万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡—改装済2,700万円49.1万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1994年（築31年）改装済2,000万円40万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 55㎡1995年（築30年）1,700万円30.9万円/㎡
25年Q4土地270㎡—850万円3.1万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1991年（築34年）改装済480万円32万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1991年（築34年）改装済480万円32万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1991年（築34年）440万円29.3万円/㎡
25年Q4マンション1R / 15㎡1991年（築34年）300万円20万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2006年（築19年）改装済4,000万円53.3万円/㎡
25年Q3一戸建て125㎡（延床100㎡）2006年（築19年）3,800万円30.4万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2003年（築22年）改装済3,600万円51.4万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡2023年（築2年）3,600万円60万円/㎡
25年Q3一戸建て105㎡（延床90㎡）2002年（築23年）3,500万円33.3万円/㎡
25年Q3マンション60㎡2012年（築13年）3,500万円58.3万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 65㎡2015年（築10年）3,500万円53.8万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 45㎡2009年（築16年）3,300万円73.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡1985年（築40年）改装済2,500万円41.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡1998年（築27年）2,300万円35.4万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 55㎡1986年（築39年）1,800万円32.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1990年（築35年）改装済390万円26万円/㎡
25年Q3マンション1R / 15㎡1991年（築34年）改装済330万円22万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1993年（築32年）320万円21.3万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1991年（築34年）250万円16.7万円/㎡
25年Q2一戸建て520㎡（延床810㎡）1989年（築36年）1.8億円34.6万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2015年（築10年）改装済4,000万円57.1万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡2019年（築6年）3,700万円61.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡2009年（築16年）3,600万円60万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2015年（築10年）改装済3,300万円50.8万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1996年（築29年）改装済2,500万円41.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡1983年（築42年）改装済2,300万円38.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2002年（築23年）2,200万円31.4万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡2005年（築20年）2,100万円42万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1985年（築40年）1,500万円25万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1990年（築35年）改装済1,400万円70万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1992年（築33年）330万円22万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1991年（築34年）320万円21.3万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1991年（築34年）200万円13.3万円/㎡
25年Q1土地170㎡—6,900万円40.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2009年（築16年）4,500万円60万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2020年（築5年）4,300万円66.2万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2006年（築19年）3,000万円54.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1985年（築40年）改装済3,000万円50万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2003年（築22年）2,700万円41.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1995年（築30年）改装済2,700万円45万円/㎡
25年Q1マンション70㎡2003年（築22年）2,100万円30万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1991年（築34年）410万円27.3万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 15㎡1991年（築34年）390万円26万円/㎡
24年Q4一戸建て470㎡（延床120㎡）2025年（築0年）3.7億円78.7万円/㎡
24年Q4土地470㎡—2億円42.6万円/㎡
24年Q4一戸建て130㎡（延床490㎡）2005年（築19年）9,000万円69.2万円/㎡
24年Q4土地190㎡—7,000万円36.8万円/㎡
24年Q4一戸建て115㎡（延床100㎡）2008年（築16年）4,200万円36.5万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2015年（築9年）3,000万円42.9万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 45㎡2008年（築16年）3,000万円66.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2002年（築22年）2,900万円41.4万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1985年（築39年）改装済2,600万円43.3万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 60㎡1986年（築38年）1,500万円25万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1983年（築41年）990万円16.5万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1992年（築32年）500万円33.3万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1991年（築33年）370万円24.7万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1991年（築33年）350万円23.3万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1990年（築34年）340万円22.7万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1993年（築31年）340万円22.7万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1990年（築34年）300万円20万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1991年（築33年）280万円18.7万円/㎡
24年Q3一戸建て165㎡（延床560㎡）1985年（築39年）1.8億円109.1万円/㎡
24年Q3一戸建て130㎡（延床220㎡）2024年（築0年）9,900万円76.2万円/㎡
24年Q3一戸建て200㎡（延床270㎡）2015年（築9年）8,400万円42万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2024年（築0年）4,700万円85.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡2019年（築5年）3,900万円65万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2007年（築17年）3,800万円58.5万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 65㎡2015年（築9年）改装済3,700万円56.9万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡2018年（築6年）3,700万円61.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2003年（築21年）2,800万円40万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1995年（築29年）改装済2,500万円41.7万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 70㎡1995年（築29年）1,700万円24.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1991年（築33年）改装済420万円28万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1991年（築33年）420万円28万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1991年（築33年）270万円18万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

250万円1,600万円2,940万円2024年7〜9月 中央値 2,800万円（11件）2024年10〜12月 中央値 500万円（13件）2025年1〜3月 中央値 2,700万円（9件）2025年4〜6月 中央値 2,200万円（13件）2025年7〜9月 中央値 2,500万円（13件）2025年10〜12月 中央値 2,000万円（11件）2026年1〜3月 中央値 280万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内66.2万円/㎡ 5件築6〜10年56.9万円/㎡ 7件築11〜15年56.3万円/㎡ 2件築16〜20年60万円/㎡ 9件築21〜30年41.4万円/㎡ 13件築31年〜25万円/㎡ 37件

相模原市中央区のほかの町丁目

上溝90件・マンション中央値 1,500万円淵野辺62件・マンション中央値 2,450万円田名58件・マンション中央値 —清新42件・マンション中央値 1,850万円淵野辺本町40件・マンション中央値 1,800万円東淵野辺37件・マンション中央値 2,300万円矢部34件・マンション中央値 2,400万円陽光台29件・マンション中央値 3,800万円

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

相模原市中央区相模原の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（91件）では、マンションの中央値は2,150万円（74件）、一戸建ての中央値は9,450万円（12件）、土地の中央値は6,900万円（5件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21