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相模原市中央区東淵野辺の売却相場神奈川県・成約37件
相模原市中央区の町丁目「東淵野辺」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,300万円中央値（成約11件）㎡単価 38.3万円/㎡・変化は集計中
一戸建て4,000万円中央値（成約21件）㎡単価 25万円/㎡・変化は集計中
土地3,100万円中央値（成約5件）変化は集計中
相模原市中央区東淵野辺の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 1,300㎡（延床1,000㎡） | 1994年（築32年） | 2.7億円 | 20.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 320㎡ | — | 5,800万円 | 18.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 200㎡ | 1987年（築39年） | 3,400万円 | 17万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 320㎡（延床200㎡） | 1989年（築37年） | 2,500万円 | 7.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 330㎡（延床80㎡） | 1979年（築46年） | 6,400万円 | 19.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 230㎡（延床175㎡） | 1992年（築33年） | 5,700万円 | 24.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 105㎡（延床90㎡） | 2012年（築13年） | 3,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 80㎡（延床90㎡） | 2002年（築23年） | 3,200万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床85㎡） | 1980年（築45年） | 3,000万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1997年（築28年） | 2,600万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1991年（築34年）改装済 | 1,800万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1990年（築35年） | 1,500万円 | 23.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 170㎡（延床150㎡） | 1991年（築34年） | 3,900万円 | 22.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 490㎡ | — | 3,500万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 2,100万円 | 38.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 95㎡（延床320㎡） | 1973年（築52年） | 1,300万円 | 13.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 105㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 7,700万円 | 73.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 350㎡（延床300㎡） | 1991年（築34年） | 6,500万円 | 18.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 145㎡（延床115㎡） | 2017年（築8年） | 3,700万円 | 25.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 85㎡ | — | 3,100万円 | 36.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1997年（築28年）改装済 | 2,900万円 | 48.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 1996年（築29年） | 2,700万円 | 23.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 130㎡ | — | 2,500万円 | 19.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 4,000万円 | 34.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1994年（築31年）改装済 | 2,600万円 | 43.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 4,200万円 | 42万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 1995年（築29年）改装済 | 3,200万円 | 42.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1994年（築30年）改装済 | 2,300万円 | 38.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 4LDK / 70㎡ | 1990年（築34年） | 1,800万円 | 25.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1LDK / 60㎡ | 1997年（築27年） | 1,700万円 | 28.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 1991年（築33年） | 1,500万円 | 15万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 165㎡（延床195㎡） | 1991年（築33年） | 6,700万円 | 40.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 165㎡（延床270㎡） | 1989年（築35年） | 6,100万円 | 37万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 115㎡ | 2024年（築0年） | 6,000万円 | 52.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2022年（築2年） | 5,600万円 | 46.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 150㎡ | — | 3,100万円 | 20.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1990年（築34年）改装済 | 2,800万円 | 37.3万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
相模原市中央区のほかの町丁目
今の相場で、相模原市中央区東淵野辺のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
相模原市中央区東淵野辺の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（37件）では、マンションの中央値は2,300万円（11件）、一戸建ての中央値は4,000万円（21件）、土地の中央値は3,100万円（5件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21