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相模原市中央区淵野辺の売却相場神奈川県・成約62件

相模原市中央区の町丁目「淵野辺」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,450万円中央値（成約44件）㎡単価 40.5万円/㎡・2年の変化 -20.9%
一戸建て1.1億円中央値（成約11件）㎡単価 42.4万円/㎡・変化は集計中
土地4,100万円中央値（成約7件）変化は集計中

相模原市中央区淵野辺の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション2LDK / 45㎡1994年（築32年）改装済2,500万円55.6万円/㎡
26年Q1一戸建て210㎡（延床100㎡）1978年（築48年）1,000万円4.8万円/㎡
25年Q4一戸建て610㎡（延床550㎡）1977年（築48年）1.8億円29.5万円/㎡
25年Q4一戸建て95㎡（延床165㎡）2025年（築0年）1.2億円126.3万円/㎡
25年Q4土地270㎡—8,500万円31.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2017年（築8年）改装済4,100万円58.6万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2021年（築4年）4,000万円61.5万円/㎡
25年Q4土地105㎡—2,600万円24.8万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 45㎡1992年（築33年）改装済2,500万円55.6万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1998年（築27年）改装済1,600万円24.6万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡1979年（築46年）1,400万円23.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡1992年（築33年）改装済560万円22.4万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1991年（築34年）460万円30.7万円/㎡
25年Q3土地135㎡—4,100万円30.4万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2014年（築11年）改装済4,100万円58.6万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡1997年（築28年）改装済4,000万円53.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2017年（築8年）4,000万円61.5万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 45㎡1992年（築33年）1,900万円42.2万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡1979年（築46年）改装済1,800万円30万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1979年（築46年）改装済1,800万円25.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1972年（築53年）改装済1,300万円26万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1988年（築37年）530万円26.5万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1991年（築34年）270万円18万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2017年（築8年）4,400万円62.9万円/㎡
25年Q2土地135㎡—4,200万円31.1万円/㎡
25年Q2一戸建て110㎡（延床90㎡）1988年（築37年）3,700万円33.6万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2013年（築12年）3,500万円50万円/㎡
25年Q1一戸建て115㎡（延床400㎡）1994年（築31年）1.2億円104.3万円/㎡
25年Q1一戸建て95㎡（延床165㎡）2025年（築0年）1億円105.3万円/㎡
25年Q1土地185㎡—6,400万円34.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2017年（築8年）3,800万円50.7万円/㎡
25年Q1一戸建て90㎡（延床100㎡）2019年（築6年）3,700万円41.1万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2014年（築11年）3,700万円52.9万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡2021年（築4年）3,200万円53.3万円/㎡
25年Q1土地115㎡—3,100万円27万円/㎡
25年Q1一戸建て90㎡（延床150㎡）1989年（築36年）2,700万円30万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1997年（築28年）1,100万円20万円/㎡
25年Q1マンション40㎡1989年（築36年）1,100万円27.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1972年（築53年）200万円4万円/㎡
24年Q4一戸建て300㎡（延床550㎡）2025年（築0年）3.4億円113.3万円/㎡
24年Q4一戸建て330㎡（延床370㎡）1994年（築30年）1.4億円42.4万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡2021年（築3年）4,000万円66.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2017年（築7年）4,000万円57.1万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2017年（築7年）3,900万円55.7万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 85㎡1997年（築27年）3,300万円38.8万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 55㎡1997年（築27年）改装済2,600万円47.3万円/㎡
24年Q4マンション75㎡2002年（築22年）2,500万円33.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 55㎡1997年（築27年）改装済2,400万円43.6万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1979年（築45年）750万円12.5万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡1988年（築36年）510万円20.4万円/㎡
24年Q4マンション1R / 15㎡1991年（築33年）380万円25.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2017年（築7年）300万円4.6万円/㎡
24年Q3一戸建て115㎡（延床190㎡）2024年（築0年）1.1億円95.7万円/㎡
24年Q3土地135㎡—3,500万円25.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2014年（築10年）3,500万円53.8万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1999年（築25年）改装済3,200万円45.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1999年（築25年）改装済2,700万円45万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 55㎡1997年（築27年）改装済2,500万円45.5万円/㎡
24年Q3マンション60㎡1979年（築45年）改装済1,600万円26.7万円/㎡
24年Q3マンション1R / 25㎡1992年（築32年）600万円24万円/㎡
24年Q3マンション60㎡1979年（築45年）500万円8.3万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 10㎡1990年（築34年）380万円38万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,440万円2,790万円4,150万円2024年7〜9月 中央値 2,050万円（8件）2024年10〜12月 中央値 2,500万円（11件）2025年1〜3月 中央値 2,150万円（6件）2025年4〜6月 中央値 3,950万円（2件）2025年7〜9月 中央値 1,800万円（9件）2025年10〜12月 中央値 1,600万円（7件）2026年1〜3月 中央値 2,500万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内61.5万円/㎡ 3件築6〜10年56.4万円/㎡ 8件築11〜15年52.9万円/㎡ 3件築21〜30年44.3万円/㎡ 10件築31年〜25.9万円/㎡ 20件

相模原市中央区のほかの町丁目

相模原91件・マンション中央値 2,150万円上溝90件・マンション中央値 1,500万円田名58件・マンション中央値 —清新42件・マンション中央値 1,850万円淵野辺本町40件・マンション中央値 1,800万円東淵野辺37件・マンション中央値 2,300万円矢部34件・マンション中央値 2,400万円陽光台29件・マンション中央値 3,800万円

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今の相場で、相模原市中央区淵野辺のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

相模原市中央区淵野辺の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（62件）では、マンションの中央値は2,450万円（44件）、一戸建ての中央値は1.1億円（11件）、土地の中央値は4,100万円（7件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21