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神奈川県の一戸建て売却相場成約13,267件
中央値4,200万円
中央の50%2,700万円〜6,000万円
㎡単価（土地）の中央値32万円/㎡
2年の変化+2.4%
市区町村別 一戸建ての中央値
| 市区町村 | 成約数 | 中央値 | 中央の50% | ㎡単価（土地） | 2年の変化 |
|---|---|---|---|---|---|
| 横浜市青葉区 | 365 | 6,400万円 | 5,200万円〜8,400万円 | 43.8万円/㎡ | 0% |
| 横浜市都筑区 | 181 | 6,400万円 | 4,700万円〜9,000万円 | 40.6万円/㎡ | -3.1% |
| 川崎市中原区 | 225 | 6,400万円 | 4,800万円〜8,700万円 | 79.2万円/㎡ | -2.3% |
| 横浜市港北区 | 478 | 6,200万円 | 4,700万円〜7,675万円 | 56.7万円/㎡ | -2.4% |
| 横浜市西区 | 132 | 5,750万円 | 3,875万円〜7,950万円 | 61.3万円/㎡ | +24.5% |
| 横浜市中区 | 157 | 5,500万円 | 3,400万円〜8,500万円 | 52.6万円/㎡ | +29.5% |
| 横浜市神奈川区 | 361 | 5,400万円 | 4,200万円〜7,000万円 | 52.7万円/㎡ | -1.8% |
| 川崎市幸区 | 189 | 5,300万円 | 4,100万円〜6,600万円 | 78.6万円/㎡ | +8.1% |
| 川崎市高津区 | 236 | 5,250万円 | 4,200万円〜6,625万円 | 53.5万円/㎡ | +0.9% |
| 横浜市緑区 | 219 | 5,200万円 | 4,000万円〜6,000万円 | 36.3万円/㎡ | +6.9% |
| 川崎市川崎区 | 293 | 5,200万円 | 3,600万円〜8,500万円 | 63.6万円/㎡ | +13.3% |
| 川崎市多摩区 | 312 | 5,200万円 | 4,100万円〜6,500万円 | 46.5万円/㎡ | 0% |
| 鎌倉市 | 328 | 5,000万円 | 3,600万円〜6,900万円 | 28.6万円/㎡ | -2% |
| 藤沢市 | 660 | 5,000万円 | 3,700万円〜6,300万円 | 35.9万円/㎡ | +9.7% |
| 川崎市麻生区 | 238 | 4,850万円 | 3,625万円〜6,000万円 | 30.7万円/㎡ | +1.5% |
| 横浜市鶴見区 | 363 | 4,800万円 | 3,600万円〜7,000万円 | 46.7万円/㎡ | 0% |
| 葉山町 | 56 | 4,750万円 | 2,775万円〜6,225万円 | 25.8万円/㎡ | -9.6% |
| 川崎市宮前区 | 254 | 4,700万円 | 3,600万円〜6,075万円 | 42万円/㎡ | -17.3% |
| 大和市 | 351 | 4,500万円 | 3,350万円〜6,200万円 | 37.6万円/㎡ | -1.1% |
| 横浜市金沢区 | 299 | 4,400万円 | 3,000万円〜5,600万円 | 27.9万円/㎡ | +7.5% |
| 横浜市磯子区 | 237 | 4,300万円 | 3,000万円〜6,000万円 | 33.7万円/㎡ | +23.1% |
| 横浜市港南区 | 340 | 4,300万円 | 2,775万円〜5,725万円 | 34.2万円/㎡ | +20% |
| 横浜市瀬谷区 | 267 | 4,200万円 | 3,000万円〜5,000万円 | 32万円/㎡ | -10.2% |
| 横浜市栄区 | 140 | 4,200万円 | 2,875万円〜5,425万円 | 27万円/㎡ | +6.9% |
| 横浜市泉区 | 276 | 4,200万円 | 2,775万円〜5,300万円 | 32.6万円/㎡ | +6.3% |
| 相模原市南区 | 422 | 4,200万円 | 3,200万円〜5,700万円 | 36万円/㎡ | +2.4% |
| 横浜市南区 | 343 | 4,100万円 | 2,400万円〜5,800万円 | 36万円/㎡ | +12.5% |
| 横浜市保土ケ谷区 | 345 | 4,100万円 | 2,400万円〜5,500万円 | 32.4万円/㎡ | -2.5% |
| 横浜市戸塚区 | 392 | 4,100万円 | 2,800万円〜5,200万円 | 29.6万円/㎡ | +5% |
| 横浜市旭区 | 467 | 4,100万円 | 2,900万円〜5,500万円 | 29.7万円/㎡ | -0.6% |
| 茅ヶ崎市 | 408 | 4,100万円 | 3,000万円〜5,400万円 | 34万円/㎡ | -1.2% |
| 逗子市 | 129 | 3,800万円 | 2,800万円〜5,100万円 | 29万円/㎡ | +20.9% |
| 相模原市中央区 | 402 | 3,700万円 | 2,625万円〜5,075万円 | 30.5万円/㎡ | -7.5% |
| 海老名市 | 172 | 3,700万円 | 2,600万円〜6,225万円 | 28.2万円/㎡ | -16.7% |
| 座間市 | 196 | 3,400万円 | 2,475万円〜4,100万円 | 29.8万円/㎡ | +9.4% |
| 開成町 | 22 | 3,400万円 | 2,225万円〜5,975万円 | 19.3万円/㎡ | — |
| 平塚市 | 360 | 3,250万円 | 1,900万円〜4,300万円 | 21万円/㎡ | 0% |
| 伊勢原市 | 115 | 3,200万円 | 1,900万円〜4,800万円 | 15.8万円/㎡ | +20.7% |
| 綾瀬市 | 157 | 3,200万円 | 2,300万円〜4,100万円 | 26.4万円/㎡ | 0% |
| 寒川町 | 58 | 3,050万円 | 1,925万円〜3,700万円 | 20.1万円/㎡ | +44.8% |
| 相模原市緑区 | 276 | 3,000万円 | 1,200万円〜4,325万円 | 21.1万円/㎡ | +8.1% |
| 厚木市 | 334 | 3,000万円 | 1,600万円〜4,475万円 | 17.1万円/㎡ | +15.7% |
| 箱根町 | 45 | 2,900万円 | 1,200万円〜6,000万円 | 2.6万円/㎡ | -3.4% |
| 大磯町 | 64 | 2,700万円 | 1,775万円〜3,400万円 | 15.9万円/㎡ | -17.2% |
| 小田原市 | 251 | 2,600万円 | 1,400万円〜3,800万円 | 14.4万円/㎡ | +5.8% |
| 横須賀市 | 688 | 2,400万円 | 1,000万円〜3,800万円 | 16.1万円/㎡ | -13.5% |
| 二宮町 | 38 | 2,250万円 | 1,500万円〜3,175万円 | 12.1万円/㎡ | +2.2% |
| 秦野市 | 267 | 2,100万円 | 1,200万円〜3,100万円 | 12.7万円/㎡ | +12.5% |
| 南足柄市 | 48 | 1,900万円 | 1,000万円〜2,400万円 | 9.2万円/㎡ | -20.5% |
| 大井町 | 19 | 1,900万円 | 1,400万円〜2,750万円 | 15万円/㎡ | — |
| 松田町 | 18 | 1,700万円 | 558万円〜2,450万円 | 7.1万円/㎡ | — |
| 愛川町 | 79 | 1,700万円 | 920万円〜2,400万円 | 8.7万円/㎡ | -23.6% |
| 湯河原町 | 50 | 1,450万円 | 690万円〜2,575万円 | 7.2万円/㎡ | -40.4% |
| 三浦市 | 90 | 1,300万円 | 513万円〜2,400万円 | 9.1万円/㎡ | +34% |
| 中井町 | 15 | 1,000万円 | 575万円〜2,300万円 | 3.3万円/㎡ | — |
| 山北町 | 11 | 950万円 | 425万円〜1,850万円 | 3万円/㎡ | — |
| 真鶴町 | 26 | 745万円 | 413万円〜1,600万円 | 4.5万円/㎡ | — |
成約価格の推移（神奈川県全体）
築年数別の㎡単価（土地）
価格の分布
5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。
今の相場で、神奈川県のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
神奈川県の一戸建ての売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（13,267件）では、神奈川県の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は4,200万円、中央の50%は2,700万円〜6,000万円に収まっています。㎡単価の中央値は32万円/㎡です。
市区町村でどれくらい差がありますか？
一戸建ての中央値が高い市区町村は横浜市青葉区（6,400万円）、横浜市都筑区（6,400万円）、川崎市中原区（6,400万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。
データ更新 2026/10/21