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横浜市中区の不動産売却相場神奈川県・成約854件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
横浜市中区で国に登録された成約 854件の集計です。いちばん多いのはマンション（620件）で、中央値は3,000万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
横浜市中区の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 山下町 | 一戸建て | 190㎡（延床620㎡） | 1988年（築38年） | 7.9億円 | 415.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 錦町 | 土地 | 9,999㎡ | — | 5.8億円 | 5.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 初音町 | 土地 | 200㎡ | — | 3.2億円 | 160万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山田町 | 一戸建て | 270㎡（延床680㎡） | 1992年（築34年） | 2.8億円 | 103.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山手町 | 一戸建て | 530㎡（延床350㎡） | 2015年（築11年） | 2.6億円 | 49.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本牧大里町 | 一戸建て | 260㎡（延床330㎡） | 2010年（築16年） | 1.6億円 | 61.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山元町 | 一戸建て | 125㎡（延床270㎡） | — | 1億円 | 80万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山下町 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1999年（築27年）改装済 | 9,900万円 | 123.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本牧原 | マンション | 4LDK / 130㎡ | 1992年（築34年） | 9,300万円 | 71.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山下町 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2002年（築24年）改装済 | 7,600万円 | 138.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日ノ出町 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2015年（築11年） | 7,500万円 | 125万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山下町 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1999年（築27年）改装済 | 7,500万円 | 125万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新山下 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2002年（築24年）改装済 | 7,500万円 | 100万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本牧三之谷 | 土地 | 195㎡ | — | 7,400万円 | 37.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 打越 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2000年（築26年） | 7,300万円 | 104.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 寿町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2004年（築22年）改装済 | 7,200万円 | 96万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山下町 | マンション | 1LDK / 55㎡ | 2002年（築24年）改装済 | 7,000万円 | 127.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山下町 | マンション | 70㎡ | 1997年（築29年） | 6,500万円 | 92.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 根岸加曽台 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2023年（築3年） | 6,400万円 | 85.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 福富町 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 2001年（築25年）改装済 | 6,400万円 | 116.4万円/㎡ |
横浜市中区の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 山下町 | 92 | 3,200万円 | 1.4億円 | 25万円/㎡ |
| 長者町 | 52 | 2,500万円 | 1.45億円 | — |
| 弥生町 | 39 | 2,950万円 | 5.7億円 | — |
| 野毛町 | 29 | 3,000万円 | 3億円 | 113万円/㎡ |
| 末吉町 | 28 | 2,400万円 | 4,850万円 | 75.8万円/㎡ |
| 本牧町 | 28 | 2,900万円 | 3,700万円 | 15.1万円/㎡ |
| 伊勢佐木町 | 26 | 2,500万円 | 4,950万円 | — |
| 根岸町 | 26 | 2,100万円 | 4,900万円 | 49万円/㎡ |
| 石川町 | 25 | 1,600万円 | 5,000万円 | 94.5万円/㎡ |
| 不老町 | 24 | 2,500万円 | — | — |
| 山元町 | 20 | 3,000万円 | 3,350万円 | 27.5万円/㎡ |
| 花咲町 | 19 | 2,600万円 | 6,200万円 | 300万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
前半1年の中央値 3,100万円 → 後半1年 3,050万円（-1.6%）。四半期の両端だけで比べると偶然に左右されるため、前半・後半のまとまりで比べています。
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
間取り別の中央値（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（2,100万円〜5,200万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は20%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
神奈川県内で相場が近い市区町村
今の相場で、横浜市中区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
横浜市中区のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・620件）によると、横浜市中区の中古マンション成約価格の中央値は3,000万円、㎡単価の中央値は93.1万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
横浜市中区の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は5,500万円（157件）。土地は㎡単価の中央値32万円/㎡（75件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21