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二宮町の不動産売却相場神奈川県・成約67件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
二宮町で国に登録された成約 67件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（38件）で、中央値は2,250万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンション400万円中央値（成約3件）㎡単価 5.3万円/㎡・変化は集計中くわしく →一戸建て2,250万円中央値（成約38件）㎡単価 12.1万円/㎡・2年の変化 +2.2%くわしく →土地1,900万円中央値（成約25件）変化は集計中くわしく →
二宮町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 富士見が丘 | 一戸建て | 165㎡（延床195㎡） | 1983年（築43年） | 1,500万円 | 9.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中里 | 一戸建て | 140㎡（延床95㎡） | 2022年（築3年） | 3,500万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q4 | 二宮 | 土地 | 160㎡ | — | 2,400万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q4 | 百合が丘 | 土地 | 250㎡ | — | 2,200万円 | 8.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 二宮 | 一戸建て | 200㎡（延床95㎡） | 1975年（築50年） | 1,900万円 | 9.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 二宮 | 一戸建て | 180㎡（延床70㎡） | 1991年（築34年） | 1,900万円 | 10.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 二宮 | 土地 | 185㎡ | — | 1,800万円 | 9.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山西 | 一戸建て | 140㎡（延床95㎡） | 1995年（築30年） | 1,400万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 二宮 | 土地 | 125㎡ | — | 1,400万円 | 11.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山西 | 土地 | 105㎡ | — | 1,300万円 | 12.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富士見が丘 | 一戸建て | 195㎡（延床110㎡） | 1979年（築46年） | 1,200万円 | 6.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 川匂 | 土地 | 195㎡ | — | 980万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富士見が丘 | 一戸建て | 155㎡（延床100㎡） | 1973年（築52年） | 880万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 百合が丘 | 土地 | 9,999㎡ | — | 7,700万円 | 7,701円/㎡ |
| 25年Q3 | 山西 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 3,700万円 | 28.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 二宮 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 31.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 二宮 | 土地 | 480㎡ | — | 3,500万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中里 | 土地 | 260㎡ | — | 2,400万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 緑が丘 | 一戸建て | 200㎡（延床145㎡） | 1995年（築30年） | 2,300万円 | 11.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 富士見が丘 | 一戸建て | 165㎡（延床120㎡） | 1998年（築27年） | 2,000万円 | 12.1万円/㎡ |
二宮町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 二宮 | 26 | — | 3,100万円 | 13.2万円/㎡ |
| 山西 | 16 | 400万円 | 2,300万円 | 12.6万円/㎡ |
| 緑が丘 | 7 | — | 2,400万円 | 7.9万円/㎡ |
| 富士見が丘 | 6 | — | 1,350万円 | — |
| 中里 | 5 | — | 2,450万円 | 9.2万円/㎡ |
| 百合が丘 | 4 | — | — | 4.1万円/㎡ |
| 川匂 | 2 | — | 3,400万円 | 5万円/㎡ |
| 松根 | 1 | — | 2,000万円 | — |
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（233万円〜520万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は0%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
神奈川県内で相場が近い市区町村
今の相場で、二宮町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
二宮町のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・3件）によると、二宮町の中古マンション成約価格の中央値は400万円、㎡単価の中央値は5.3万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
二宮町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は2,250万円（38件）。土地は㎡単価の中央値9.7万円/㎡（25件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21