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横浜市緑区の不動産売却相場神奈川県・成約540件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
横浜市緑区で国に登録された成約 540件の集計です。いちばん多いのはマンション（227件）で、中央値は2,700万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
横浜市緑区の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 長津田町 | 土地 | 980㎡ | — | 2.3億円 | 23.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長津田町 | 土地 | 1,200㎡ | — | 1.8億円 | 15万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長津田みなみ台 | 土地 | 820㎡ | — | 1.4億円 | 17.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 霧が丘 | 一戸建て | 290㎡（延床500㎡） | 1988年（築38年） | 1.2億円 | 41.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北八朔町 | 一戸建て | 420㎡（延床240㎡） | 1987年（築39年） | 1.1億円 | 26.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三保町 | 一戸建て | 450㎡（延床360㎡） | 1996年（築30年） | 9,600万円 | 21.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鴨居 | 土地 | 400㎡ | — | 7,800万円 | 19.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 霧が丘 | 一戸建て | 160㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 7,100万円 | 44.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長津田 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 6,300万円 | 63万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鴨居 | 一戸建て | 145㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 6,000万円 | 41.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長津田町 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 6,000万円 | 60万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長津田みなみ台 | 一戸建て | 60㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 5,700万円 | 95万円/㎡ |
| 26年Q1 | 十日市場町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2019年（築7年） | 5,500万円 | 78.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長津田 | 一戸建て | 95㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 5,500万円 | 57.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北八朔町 | 一戸建て | 105㎡（延床85㎡） | 2026年（築0年） | 5,300万円 | 50.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長津田 | 一戸建て | 75㎡（延床80㎡） | 2026年（築0年） | 5,200万円 | 69.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長津田 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2008年（築18年） | 5,000万円 | 45.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 長津田 | 土地 | 150㎡ | — | 5,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 森の台 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2001年（築25年）改装済 | 5,000万円 | 62.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 霧が丘 | 土地 | 210㎡ | — | 5,000万円 | 23.8万円/㎡ |
横浜市緑区の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 長津田 | 66 | 3,700万円 | 5,700万円 | 44.8万円/㎡ |
| 鴨居 | 55 | 3,200万円 | 5,450万円 | 20.8万円/㎡ |
| 竹山 | 44 | 700万円 | 4,200万円 | — |
| 白山 | 38 | 3,550万円 | 4,400万円 | 13.8万円/㎡ |
| 三保町 | 35 | 2,800万円 | 5,200万円 | 38.6万円/㎡ |
| 長津田町 | 33 | 1,900万円 | 5,750万円 | 16.3万円/㎡ |
| 中山 | 32 | 2,900万円 | 4,800万円 | 35万円/㎡ |
| 東本郷 | 30 | 1,600万円 | 4,700万円 | 23.6万円/㎡ |
| 十日市場町 | 29 | 4,100万円 | 6,400万円 | 27.9万円/㎡ |
| 北八朔町 | 24 | 1,400万円 | 5,400万円 | 22.2万円/㎡ |
| いぶき野 | 22 | 4,050万円 | 5,600万円 | 35.4万円/㎡ |
| 霧が丘 | 22 | 1,500万円 | 6,300万円 | 24.2万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
前半1年の中央値 2,500万円 → 後半1年 2,575万円（+3%）。四半期の両端だけで比べると偶然に左右されるため、前半・後半のまとまりで比べています。
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
間取り別の中央値（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（1,200万円〜3,900万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は32%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
神奈川県内で相場が近い市区町村
今の相場で、横浜市緑区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
横浜市緑区のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・227件）によると、横浜市緑区の中古マンション成約価格の中央値は2,700万円、㎡単価の中央値は41.2万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
横浜市緑区の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は5,200万円（219件）。土地は㎡単価の中央値23.8万円/㎡（91件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21