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たつの市の不動産売却相場兵庫県・成約264件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
たつの市で国に登録された成約 264件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（112件）で、中央値は650万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て650万円中央値（成約112件）㎡単価 2.8万円/㎡・2年の変化 +25%くわしく →土地800万円中央値（成約100件）2年の変化 -16.1%くわしく →たつの市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 揖西町小神 | 一戸建て | 1,500㎡（延床1,000㎡） | 1988年（築38年） | 1.1億円 | 7.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 龍野町片山 | 一戸建て | 200㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 2,500万円 | 12.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 龍野町中村 | 土地 | 170㎡ | — | 1,300万円 | 7.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 龍野町中村 | 土地 | 145㎡ | — | 850万円 | 5.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 揖保川町新在家 | 一戸建て | 155㎡（延床100㎡） | 2000年（築26年） | 850万円 | 5.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 揖保川町神戸北山 | 土地 | 170㎡ | — | 800万円 | 4.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 揖西町南山 | 土地 | 610㎡ | — | 750万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 龍野町島田 | 一戸建て | 125㎡（延床90㎡） | 1995年（築31年） | 400万円 | 3.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 御津町室津 | 土地 | 135㎡ | — | 400万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 揖西町南山 | 土地 | 350㎡ | — | 350万円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 龍野町宮脇 | 一戸建て | 125㎡（延床120㎡） | 1987年（築39年） | 320万円 | 2.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 揖保川町半田 | 土地 | 110㎡ | — | 300万円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 御津町中島 | 一戸建て | 720㎡（延床95㎡） | 1964年（築62年） | 270万円 | 3,750円/㎡ |
| 26年Q1 | 龍野町大道 | 土地 | 150㎡ | — | 230万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 揖保町西構 | 一戸建て | 120㎡（延床120㎡） | 1985年（築41年） | 200万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新宮町平野 | 土地 | 670㎡ | — | 200万円 | 2,985円/㎡ |
| 26年Q1 | 新宮町上笹 | 一戸建て | 270㎡ | 1973年（築53年） | 160万円 | 5,926円/㎡ |
| 26年Q1 | 揖保川町片島 | 一戸建て | 140㎡（延床125㎡） | 1982年（築44年） | 100万円 | 7,143円/㎡ |
| 26年Q1 | 御津町苅屋 | 一戸建て | 350㎡（延床150㎡） | 1981年（築45年） | 100万円 | 2,857円/㎡ |
| 26年Q1 | 龍野町日山 | 土地 | 80㎡ | — | 70万円 | 8,750円/㎡ |
たつの市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 御津町中島 | 10 | — | 400万円 | 2万円/㎡ |
| 龍野町島田 | 9 | — | 690万円 | 4.2万円/㎡ |
| 誉田町福田 | 9 | — | 2,100万円 | 2.7万円/㎡ |
| 揖西町小神 | 8 | — | 1,000万円 | 3万円/㎡ |
| 揖保川町正條 | 8 | — | 160万円 | 4.8万円/㎡ |
| 龍野町末政 | 8 | — | 2,500万円 | 5.8万円/㎡ |
| 龍野町中村 | 8 | — | — | 7.2万円/㎡ |
| 揖西町南山 | 7 | — | 1,700万円 | 2万円/㎡ |
| 揖保川町片島 | 7 | — | 480万円 | 3.8万円/㎡ |
| 新宮町市野保 | 7 | — | — | 6,637円/㎡ |
| 龍野町片山 | 7 | — | 2,050万円 | 6.5万円/㎡ |
| 龍野町堂本 | 7 | — | 1,600万円 | 5.3万円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
兵庫県内で相場が近い市区町村
今の相場で、たつの市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
たつの市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間のたつの市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
たつの市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は650万円（112件）。土地は㎡単価の中央値2.7万円/㎡（100件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21