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三木市の不動産売却相場兵庫県・成約274件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）

三木市で国に登録された成約 274件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（149件）で、中央値は990万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。

マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません

一戸建て990万円中央値（成約149件）㎡単価 4.8万円/㎡・2年の変化 -7.7%くわしく →土地725万円中央値（成約86件）2年の変化 +5%くわしく →

条件で絞る：一戸建てだけ土地だけ築10年以内 3LDK 全274件を絞り込む →

三木市の成約事例（新しい順・20件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	末広	一戸建て	1,500㎡（延床410㎡）	2021年（築5年）	2億円	13.3万円/㎡
26年Q1	加佐	一戸建て	420㎡（延床115㎡）	2026年（築0年）	3,900万円	9.3万円/㎡
26年Q1	別所町	土地	1,700㎡	—	3,200万円	1.9万円/㎡
26年Q1	志染町青山	土地	310㎡	—	2,200万円	7.1万円/㎡
26年Q1	志染町広野	一戸建て	130㎡（延床100㎡）	2026年（築0年）	2,000万円	15.4万円/㎡
26年Q1	志染町	一戸建て	1,100㎡（延床185㎡）	1996年（築30年）	2,000万円	1.8万円/㎡
26年Q1	志染町中自由が丘	一戸建て	145㎡（延床100㎡）	2016年（築10年）	1,700万円	11.7万円/㎡
26年Q1	緑が丘町東	土地	210㎡	—	1,600万円	7.6万円/㎡
26年Q1	志染町中自由が丘	一戸建て	270㎡（延床185㎡）	—	1,600万円	5.9万円/㎡
26年Q1	末広	土地	155㎡	—	1,400万円	9万円/㎡
26年Q1	口吉川町	一戸建て	840㎡（延床320㎡）	1975年（築51年）	1,300万円	1.5万円/㎡
26年Q1	末広	土地	390㎡	—	600万円	1.5万円/㎡
26年Q1	志染町東自由が丘	土地	135㎡	—	440万円	3.3万円/㎡
26年Q1	府内町	土地	210㎡	—	400万円	1.9万円/㎡
26年Q1	本町	一戸建て	70㎡	1965年（築61年）	300万円	4.3万円/㎡
26年Q1	吉川町渡瀬	土地	400㎡	—	270万円	6,750円/㎡
26年Q1	緑が丘町中	一戸建て	220㎡（延床75㎡）	—	140万円	6,364円/㎡
26年Q1	緑が丘町本町	一戸建て	150㎡（延床75㎡）	1976年（築50年）	130万円	8,667円/㎡
26年Q1	吉川町大沢	林地	700㎡	—	110万円	1,571円/㎡
26年Q1	別所町	農地	1,500㎡	—	66万円	440円/㎡

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三木市の町丁目別相場

成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。

町丁目	成約数	マンション中央値	一戸建て中央値	土地㎡単価
加佐	27	—	3,700万円	4,786円/㎡
別所町	18	—	315万円	4,184円/㎡
志染町中自由が丘	15	—	2,550万円	4.2万円/㎡
志染町東自由が丘	14	—	720万円	2.7万円/㎡
志染町広野	13	—	395万円	2,000円/㎡
末広	11	—	2,400万円	2.3万円/㎡
細川町	11	—	400万円	8,333円/㎡
志染町青山	10	—	1,200万円	7.1万円/㎡
緑が丘町西	10	—	1,300万円	6.5万円/㎡
緑が丘町東	10	—	1,700万円	6.7万円/㎡
口吉川町	9	—	645万円	—
志染町西自由が丘	9	—	1,400万円	7.8万円/㎡