このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
三木市の土地売却相場兵庫県・成約86件
中央値725万円
中央の50%360万円〜1,475万円
㎡単価1.7万円/㎡
直近1年の中央値725万円（48件）
三木市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に86件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+5%（700万円→735万円）。
成約価格の推移
広さ別の中央値
価格の分布
三木市の土地 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 別所町 | 土地 | 1,700㎡ | — | 3,200万円 | 1.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 志染町青山 | 土地 | 310㎡ | — | 2,200万円 | 7.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 緑が丘町東 | 土地 | 210㎡ | — | 1,600万円 | 7.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 末広 | 土地 | 155㎡ | — | 1,400万円 | 9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 末広 | 土地 | 390㎡ | — | 600万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 志染町東自由が丘 | 土地 | 135㎡ | — | 440万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 府内町 | 土地 | 210㎡ | — | 400万円 | 1.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉川町渡瀬 | 土地 | 400㎡ | — | 270万円 | 6,750円/㎡ |
| 26年Q1 | 志染町広野 | 土地 | 900㎡ | — | 60万円 | 667円/㎡ |
| 26年Q1 | 志染町広野 | 土地 | 230㎡ | — | 30万円 | 1,304円/㎡ |
| 25年Q4 | 加佐 | 土地 | 590㎡ | — | 5,000万円 | 8.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 志染町青山 | 土地 | 230㎡ | — | 1,400万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 志染町中自由が丘 | 土地 | 190㎡ | — | 800万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 別所町 | 土地 | 105㎡ | — | 760万円 | 7.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平田 | 土地 | 940㎡ | — | 420万円 | 4,468円/㎡ |
| 25年Q4 | 志染町広野 | 土地 | 100㎡ | — | 400万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 志染町中自由が丘 | 土地 | 125㎡ | — | 350万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 志染町広野 | 土地 | 1,400㎡ | — | 280万円 | 2,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 別所町 | 土地 | 630㎡ | — | 250万円 | 3,968円/㎡ |
| 25年Q4 | 志染町東自由が丘 | 土地 | 110㎡ | — | 240万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 志染町 | 土地 | 175㎡ | — | 110万円 | 6,286円/㎡ |
| 25年Q3 | 加佐 | 土地 | 9,999㎡ | — | 5,400万円 | 5,401円/㎡ |
| 25年Q3 | 別所町 | 土地 | 350㎡ | — | 1,500万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 末広 | 土地 | 610㎡ | — | 1,400万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 別所町 | 土地 | 9,999㎡ | — | 1,100万円 | 1,100円/㎡ |
| 25年Q3 | 吉川町渡瀬 | 土地 | 580㎡ | — | 1,100万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 別所町 | 土地 | 500㎡ | — | 650万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 細川町 | 土地 | 660㎡ | — | 550万円 | 8,333円/㎡ |
| 25年Q3 | 福井 | 土地 | 115㎡ | — | 100万円 | 8,696円/㎡ |
| 25年Q3 | 志染町広野 | 土地 | 140㎡ | — | 43万円 | 3,071円/㎡ |
町丁目別の土地相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 加佐 | 13 | 670万円 | 4,786円/㎡ |
| 別所町 | 10 | 705万円 | 4,184円/㎡ |
| 志染町中自由が丘 | 5 | 700万円 | 4.2万円/㎡ |
| 志染町広野 | 5 | 60万円 | 2,000円/㎡ |
| 福井 | 5 | 400万円 | 8,696円/㎡ |
ほかの種類も見る
今の相場で、三木市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
三木市の土地売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（86件）では、三木市の土地の成約価格の中央値は725万円、中央の50%は360万円〜1,475万円です。㎡単価の中央値は1.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21