このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
神戸市西区のマンション売却相場兵庫県・成約184件
中央値2,200万円
中央の50%1,500万円〜3,000万円
㎡単価26.3万円/㎡
直近1年の中央値2,150万円（90件）
神戸市西区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に184件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-9.8%（2,300万円→2,075万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
神戸市西区のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 糀台 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2003年（築23年）改装済 | 4,600万円 | 61.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 学園西町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2013年（築13年） | 3,400万円 | 45.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 井吹台北町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2010年（築16年）改装済 | 3,300万円 | 44万円/㎡ |
| 26年Q1 | 井吹台北町 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2010年（築16年） | 3,300万円 | 41.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 糀台 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1990年（築36年）改装済 | 3,000万円 | 42.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 井吹台東町 | マンション | 4LDK / 125㎡ | 1993年（築33年） | 2,800万円 | 22.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 糀台 | マンション | 4LDK / 95㎡ | 2008年（築18年） | 2,600万円 | 27.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 学園東町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2006年（築20年） | 2,300万円 | 32.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 学園西町 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1986年（築40年）改装済 | 2,000万円 | 25万円/㎡ |
| 26年Q1 | 井吹台東町 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 1995年（築31年） | 1,800万円 | 21.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 樫野台 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 1993年（築33年）改装済 | 1,400万円 | 16.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南別府 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1995年（築31年） | 1,300万円 | 21.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 押部谷町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1996年（築30年） | 520万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 美賀多台 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 2022年（築3年）改装済 | 7,500万円 | 88.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 竹の台 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2015年（築10年） | 5,400万円 | 67.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 学園西町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2004年（築21年） | 3,300万円 | 47.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 糀台 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2007年（築18年） | 3,300万円 | 44万円/㎡ |
| 25年Q4 | 竹の台 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2011年（築14年） | 3,100万円 | 38.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 井吹台東町 | マンション | 4LDK / 110㎡ | 1993年（築32年）改装済 | 2,900万円 | 26.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 井吹台東町 | マンション | 4LDK / 95㎡ | 1995年（築30年） | 2,900万円 | 30.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 糀台 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1997年（築28年）改装済 | 2,900万円 | 44.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 井吹台北町 | マンション | 85㎡ | 2007年（築18年） | 2,700万円 | 31.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 樫野台 | マンション | 3LDK / 100㎡ | 1994年（築31年）改装済 | 2,400万円 | 24万円/㎡ |
| 25年Q4 | 樫野台 | マンション | 3LDK / 95㎡ | 1993年（築32年）改装済 | 2,300万円 | 24.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 学園東町 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 1991年（築34年） | 2,100万円 | 24.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 井吹台東町 | マンション | 3LDK / 85㎡ | — | 2,000万円 | 23.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 井吹台東町 | マンション | 4LDK / 105㎡ | 1993年（築32年） | 2,000万円 | 19万円/㎡ |
| 25年Q4 | 竹の台 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2011年（築14年） | 2,000万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q4 | 井吹台東町 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1995年（築30年） | 1,900万円 | 23.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 樫野台 | マンション | 3LDK / 100㎡ | 1994年（築31年） | 1,500万円 | 15万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
ほかの種類も見る
今の相場で、神戸市西区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
神戸市西区のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（184件）では、神戸市西区の中古マンションの成約価格の中央値は2,200万円、中央の50%は1,500万円〜3,000万円です。㎡単価の中央値は26.3万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価50万円/㎡（3件）、築6〜10年は㎡単価58.1万円/㎡（10件）、築11〜15年は㎡単価38.6万円/㎡（5件）、築16〜20年は㎡単価41.5万円/㎡（25件）、築21〜30年は㎡単価25.6万円/㎡（47件）、築31年〜は㎡単価22.2万円/㎡（88件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21