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神戸市西区糀台の売却相場兵庫県・成約44件

神戸市西区の町丁目「糀台」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,000万円中央値（成約34件）㎡単価 42.8万円/㎡・2年の変化 +11.1%
一戸建て3,600万円中央値（成約6件）㎡単価 18万円/㎡・変化は集計中
土地4,900万円中央値（成約4件）変化は集計中

神戸市西区糀台の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 75㎡2003年（築23年）改装済4,600万円61.3万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡1990年（築36年）改装済3,000万円42.9万円/㎡
26年Q1マンション4LDK / 95㎡2008年（築18年）2,600万円27.4万円/㎡
25年Q4土地280㎡—6,000万円21.4万円/㎡
25年Q4土地170㎡—4,100万円24.1万円/㎡
25年Q4一戸建て200㎡（延床135㎡）1986年（築39年）3,800万円19万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2007年（築18年）3,300万円44万円/㎡
25年Q4一戸建て230㎡（延床105㎡）1985年（築40年）3,000万円13万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1997年（築28年）改装済2,900万円44.6万円/㎡
25年Q4一戸建て130㎡（延床100㎡）1984年（築41年）2,200万円16.9万円/㎡
25年Q4土地160㎡—2,100万円13.1万円/㎡
25年Q3一戸建て120㎡（延床90㎡）2025年（築0年）5,600万円46.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 80㎡2006年（築19年）4,300万円53.8万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 85㎡2004年（築21年）改装済4,200万円49.4万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2006年（築19年）改装済3,300万円50.8万円/㎡
25年Q3マンション75㎡2003年（築22年）3,200万円42.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1989年（築36年）改装済2,900万円41.4万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡1989年（築36年）2,200万円29.3万円/㎡
25年Q2一戸建て120㎡（延床90㎡）2025年（築0年）4,500万円37.5万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 90㎡2004年（築21年）4,200万円46.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 70㎡2003年（築22年）改装済4,000万円57.1万円/㎡
25年Q2マンション80㎡—3,300万円41.3万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 65㎡2006年（築19年）2,700万円41.5万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1990年（築35年）2,100万円30万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 75㎡1989年（築36年）450万円6万円/㎡
25年Q1土地220㎡—5,700万円25.9万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 85㎡2004年（築21年）改装済4,200万円49.4万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 85㎡1997年（築28年）3,500万円41.2万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2007年（築18年）3,100万円44.3万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 90㎡1989年（築36年）改装済3,000万円33.3万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 80㎡1989年（築36年）2,500万円31.3万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 85㎡2004年（築20年）4,000万円47.1万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 45㎡2006年（築18年）改装済2,500万円55.6万円/㎡
24年Q4マンション55㎡2006年（築18年）2,500万円45.5万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1997年（築27年）2,300万円35.4万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2001年（築23年）改装済2,200万円33.8万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 80㎡2016年（築8年）4,500万円56.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2003年（築21年）改装済3,700万円49.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 70㎡2006年（築18年）改装済3,500万円50万円/㎡
24年Q3一戸建て240㎡（延床95㎡）1985年（築39年）3,400万円14.2万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1997年（築27年）改装済2,700万円41.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1989年（築35年）改装済2,300万円32.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1990年（築34年）2,100万円30万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 90㎡1990年（築34年）改装済2,000万円22.2万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,250万円2,830万円3,410万円2024年7〜9月 中央値 2,700万円（7件）2024年10〜12月 中央値 2,500万円（5件）2025年1〜3月 中央値 3,100万円（5件）2025年4〜6月 中央値 3,000万円（6件）2025年7〜9月 中央値 3,250万円（6件）2025年10〜12月 中央値 3,100万円（2件）2026年1〜3月 中央値 3,000万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年56.3万円/㎡ 1件築16〜20年46.3万円/㎡ 10件築21〜30年45.6万円/㎡ 12件築31年〜30.6万円/㎡ 10件

神戸市西区のほかの町丁目

伊川谷町43件・マンション中央値 950万円玉津町39件・マンション中央値 —井吹台東町30件・マンション中央値 2,000万円竹の台30件・マンション中央値 2,950万円岩岡町27件・マンション中央値 —学園東町24件・マンション中央値 2,450万円樫野台22件・マンション中央値 1,500万円池上21件・マンション中央値 800万円

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今の相場で、神戸市西区糀台のあなたの家はいくらか

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よくある質問

神戸市西区糀台の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（44件）では、マンションの中央値は3,000万円（34件）、一戸建ての中央値は3,600万円（6件）、土地の中央値は4,900万円（4件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21