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札幌市豊平区平岸３条の売却相場北海道・成約49件
札幌市豊平区の町丁目「平岸３条」で国に登録された成約の集計です。
マンション1,300万円中央値（成約19件）㎡単価 23.6万円/㎡・変化は集計中
一戸建て8,150万円中央値（成約24件）㎡単価 42.3万円/㎡・変化は集計中
土地6,300万円中央値（成約6件）変化は集計中
札幌市豊平区平岸３条の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 210㎡（延床740㎡） | 2015年（築11年） | 2億円 | 95.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 270㎡（延床590㎡） | 2001年（築25年） | 1.3億円 | 48.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1995年（築31年）改装済 | 3,100万円 | 44.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 90㎡（延床160㎡） | 1999年（築27年） | 2,500万円 | 27.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 155㎡（延床270㎡） | 2000年（築26年） | 1,900万円 | 12.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1996年（築30年）改装済 | 1,900万円 | 25.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1980年（築46年） | 1,000万円 | 13.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1K / 20㎡ | 1974年（築52年） | 210万円 | 10.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 350㎡（延床870㎡） | 2021年（築4年） | 2.6億円 | 74.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 340㎡（延床580㎡） | 2013年（築12年） | 1.4億円 | 41.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 320㎡ | — | 7,600万円 | 23.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 340㎡ | — | 6,100万円 | 17.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 130㎡（延床135㎡） | 1970年（築55年） | 4,400万円 | 33.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 4LDK / 95㎡ | 1981年（築44年）改装済 | 2,500万円 | 26.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 210㎡（延床350㎡） | 1981年（築44年） | 2,300万円 | 11万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1982年（築43年）改装済 | 1,500万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 105㎡（延床190㎡） | 1992年（築33年） | 1,400万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1996年（築29年） | 1,300万円 | 23.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 1,200㎡ | — | 4.3億円 | 35.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 300㎡（延床680㎡） | 2026年（築0年） | 2.1億円 | 70万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 165㎡（延床200㎡） | 1997年（築28年） | 8,300万円 | 50.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 270㎡ | — | 6,500万円 | 24.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 230㎡（延床360㎡） | 1985年（築40年） | 3,700万円 | 16.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2016年（築9年） | 3,400万円 | 45.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | その他 / 100㎡ | 1990年（築35年） | 3,200万円 | 32万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床220㎡） | 1995年（築30年） | 3,200万円 | 25.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 165㎡（延床150㎡） | 1973年（築52年） | 2,700万円 | 16.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 90㎡（延床130㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 51.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2015年（築10年） | 3,300万円 | 44万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 125㎡ | — | 2,400万円 | 19.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2DK / 35㎡ | 1974年（築51年） | 350万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 195㎡（延床470㎡） | 2017年（築8年） | 8,000万円 | 41万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1987年（築38年）改装済 | 1,100万円 | 16.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1DK / 20㎡ | 1974年（築51年） | 260万円 | 13万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 20㎡ | 1974年（築51年） | 240万円 | 12万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 320㎡（延床720㎡） | 2025年（築0年） | 2.3億円 | 71.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 200㎡（延床660㎡） | 2025年（築0年） | 1.9億円 | 95万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 430㎡（延床1,100㎡） | 1985年（築39年） | 1.8億円 | 41.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 185㎡（延床410㎡） | 2024年（築0年） | 1.3億円 | 70.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 185㎡（延床270㎡） | 1983年（築41年） | 3,800万円 | 20.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2015年（築9年） | 3,200万円 | 42.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 1981年（築43年）改装済 | 2,000万円 | 22.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 1974年（築50年） | 300万円 | 15万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 510㎡（延床1,200㎡） | 2024年（築0年） | 4.6億円 | 90.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 185㎡（延床520㎡） | 2018年（築6年） | 1.3億円 | 70.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 4,700万円 | 42.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 140㎡ | — | 3,000万円 | 21.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1982年（築42年）改装済 | 1,300万円 | 26万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1974年（築50年） | 1,200万円 | 17.1万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
札幌市豊平区のほかの町丁目
今の相場で、札幌市豊平区平岸３条のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
札幌市豊平区平岸３条の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（49件）では、マンションの中央値は1,300万円（19件）、一戸建ての中央値は8,150万円（24件）、土地の中央値は6,300万円（6件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21