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札幌市豊平区月寒東１条の売却相場北海道・成約40件

札幌市豊平区の町丁目「月寒東１条」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,900万円中央値（成約23件）㎡単価 34.1万円/㎡・変化は集計中
一戸建て3,450万円中央値（成約10件）㎡単価 17.1万円/㎡・変化は集計中
土地4,500万円中央値（成約7件）変化は集計中

札幌市豊平区月寒東１条の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て160㎡（延床440㎡）2005年（築21年）8,000万円50万円/㎡
26年Q1一戸建て165㎡（延床125㎡）1997年（築29年）2,900万円17.6万円/㎡
25年Q4土地990㎡—2.8億円28.3万円/㎡
25年Q4土地340㎡—6,800万円20万円/㎡
25年Q4一戸建て230㎡（延床320㎡）1997年（築28年）5,200万円22.6万円/㎡
25年Q4土地170㎡—3,200万円18.8万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 85㎡2002年（築23年）3,200万円37.6万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 85㎡1995年（築30年）改装済2,900万円34.1万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1995年（築30年）改装済2,500万円35.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡1997年（築28年）改装済2,000万円26.7万円/㎡
25年Q4マンション70㎡1988年（築37年）1,000万円14.3万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 70㎡1988年（築37年）910万円13万円/㎡
25年Q3一戸建て240㎡（延床410㎡）1996年（築29年）4,000万円16.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡2023年（築2年）3,200万円64万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 85㎡1995年（築30年）2,700万円31.8万円/㎡
25年Q3一戸建て100㎡（延床165㎡）1988年（築37年）2,400万円24万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 85㎡2002年（築23年）2,000万円23.5万円/㎡
25年Q3マンション70㎡1995年（築30年）1,700万円24.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2023年（築2年）3,800万円58.5万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡2008年（築17年）3,200万円42.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1995年（築30年）改装済3,000万円42.9万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 95㎡1996年（築29年）改装済3,000万円31.6万円/㎡
25年Q2一戸建て320㎡（延床520㎡）1988年（築37年）2,500万円7.8万円/㎡
25年Q2一戸建て105㎡（延床60㎡）1975年（築50年）2,100万円20万円/㎡
25年Q2土地95㎡—2,100万円22.1万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 85㎡1986年（築39年）改装済1,400万円16.5万円/㎡
25年Q1一戸建て760㎡（延床230㎡）1973年（築52年）1.1億円14.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2023年（築2年）3,400万円52.3万円/㎡
24年Q4土地860㎡—1.8億円20.9万円/㎡
24年Q4土地330㎡—4,500万円13.6万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2023年（築1年）4,500万円69.2万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2023年（築1年）3,900万円60万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 90㎡2001年（築23年）改装済3,000万円33.3万円/㎡
24年Q4一戸建て100㎡（延床165㎡）1988年（築36年）800万円8万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1986年（築38年）500万円7.1万円/㎡
24年Q3一戸建て860㎡（延床490㎡）2003年（築21年）1.1億円12.8万円/㎡
24年Q3土地230㎡—4,000万円17.4万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 95㎡2008年（築16年）改装済3,000万円31.6万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1995年（築29年）改装済2,900万円41.4万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1995年（築29年）改装済2,900万円41.4万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,030万円2,820万円3,620万円2024年7〜9月 中央値 2,900万円（3件）2024年10〜12月 中央値 3,450万円（4件）2025年1〜3月 中央値 3,400万円（1件）2025年4〜6月 中央値 3,000万円（5件）2025年7〜9月 中央値 2,350万円（4件）2025年10〜12月 中央値 2,250万円（6件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q4

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内60万円/㎡ 5件築16〜20年37.1万円/㎡ 2件築21〜30年33.7万円/㎡ 12件築31年〜13.6万円/㎡ 4件

札幌市豊平区のほかの町丁目

平岸１条62件・マンション中央値 1,400万円月寒東２条53件・マンション中央値 1,900万円中の島１条51件・マンション中央値 765万円平岸３条49件・マンション中央値 1,300万円平岸４条44件・マンション中央値 1,300万円西岡４条32件・マンション中央値 1,300万円平岸２条31件・マンション中央値 2,300万円月寒東５条29件・マンション中央値 2,750万円

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今の相場で、札幌市豊平区月寒東１条のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

札幌市豊平区月寒東１条の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（40件）では、マンションの中央値は2,900万円（23件）、一戸建ての中央値は3,450万円（10件）、土地の中央値は4,500万円（7件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21