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札幌市豊平区中の島１条の売却相場北海道・成約51件

札幌市豊平区の町丁目「中の島１条」で国に登録された成約の集計です。

マンション765万円中央値（成約40件）㎡単価 15.1万円/㎡・2年の変化 +19.9%
一戸建て4,000万円中央値（成約6件）㎡単価 26.4万円/㎡・変化は集計中
土地2,800万円中央値（成約5件）変化は集計中

札幌市豊平区中の島１条の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て145㎡（延床95㎡）2026年（築0年）3,900万円26.9万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 55㎡1998年（築28年）改装済2,200万円40万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 55㎡1977年（築49年）1,600万円29.1万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 60㎡1987年（築39年）750万円12.5万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 50㎡1970年（築56年）240万円4.8万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡1980年（築46年）210万円10.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 90㎡1974年（築51年）1,500万円16.7万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 45㎡1991年（築34年）改装済920万円20.4万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 70㎡1974年（築51年）920万円13.1万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1977年（築48年）800万円13.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡1974年（築51年）改装済700万円9.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡1979年（築46年）改装済590万円23.6万円/㎡
25年Q4マンション1R / 20㎡1989年（築36年）改装済470万円23.5万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 35㎡1981年（築44年）320万円9.1万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 50㎡1970年（築55年）改装済270万円5.4万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1981年（築44年）230万円11.5万円/㎡
25年Q3一戸建て85㎡（延床145㎡）2025年（築0年）4,000万円47.1万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡1984年（築41年）1,500万円27.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 70㎡1980年（築45年）改装済1,100万円15.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1977年（築48年）改装済950万円15.8万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 45㎡1991年（築34年）改装済650万円14.4万円/㎡
25年Q2土地290㎡—7,000万円24.1万円/㎡
25年Q2一戸建て290㎡（延床135㎡）1987年（築38年）5,300万円18.3万円/㎡
25年Q2土地290㎡—2,800万円9.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1977年（築48年）改装済1,700万円28.3万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1996年（築29年）改装済1,300万円23.6万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 70㎡1974年（築51年）改装済1,100万円15.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 45㎡1991年（築34年）改装済1,000万円22.2万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡1974年（築51年）780万円10.4万円/㎡
25年Q2土地90㎡—650万円7.2万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 50㎡1970年（築55年）改装済580万円11.6万円/㎡
25年Q2マンション50㎡1970年（築55年）490万円9.8万円/㎡
25年Q1一戸建て170㎡（延床100㎡）2024年（築1年）4,400万円25.9万円/㎡
25年Q1一戸建て140㎡（延床105㎡）2024年（築1年）4,000万円28.6万円/㎡
25年Q1一戸建て240㎡（延床270㎡）1974年（築51年）2,800万円11.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1987年（築38年）改装済1,900万円29.2万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 70㎡1975年（築50年）改装済1,700万円24.3万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡1989年（築36年）800万円40万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 30㎡1979年（築46年）400万円13.3万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 25㎡1979年（築46年）350万円14万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 80㎡1987年（築37年）1,800万円22.5万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 70㎡1974年（築50年）改装済1,200万円17.1万円/㎡
24年Q4マンション3K / 55㎡1977年（築47年）730万円13.3万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 45㎡1999年（築25年）630万円14万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1970年（築54年）130万円2.6万円/㎡
24年Q3土地280㎡—3,400万円12.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 85㎡2012年（築12年）3,300万円38.8万円/㎡
24年Q3土地120㎡—1,500万円12.5万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡1970年（築54年）改装済480万円9.6万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡1979年（築45年）改装済400万円16万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡1981年（築43年）100万円4万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

400万円740万円1,080万円2024年7〜9月 中央値 440万円（4件）2024年10〜12月 中央値 730万円（5件）2025年1〜3月 中央値 800万円（5件）2025年4〜6月 中央値 1,000万円（7件）2025年7〜9月 中央値 1,025万円（4件）2025年10〜12月 中央値 645万円（10件）2026年1〜3月 中央値 750万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築11〜15年38.8万円/㎡ 1件築21〜30年23.6万円/㎡ 3件築31年〜14.2万円/㎡ 36件

札幌市豊平区のほかの町丁目

平岸１条62件・マンション中央値 1,400万円月寒東２条53件・マンション中央値 1,900万円平岸３条49件・マンション中央値 1,300万円平岸４条44件・マンション中央値 1,300万円月寒東１条40件・マンション中央値 2,900万円西岡４条32件・マンション中央値 1,300万円平岸２条31件・マンション中央値 2,300万円月寒東５条29件・マンション中央値 2,750万円

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今の相場で、札幌市豊平区中の島１条のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

札幌市豊平区中の島１条の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（51件）では、マンションの中央値は765万円（40件）、一戸建ての中央値は4,000万円（6件）、土地の中央値は2,800万円（5件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21