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札幌市豊平区平岸１条の売却相場北海道・成約62件

札幌市豊平区の町丁目「平岸１条」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,400万円中央値（成約46件）㎡単価 27.3万円/㎡・2年の変化 +46.2%
一戸建て4,500万円中央値（成約11件）㎡単価 28.1万円/㎡・変化は集計中
土地7,500万円中央値（成約5件）変化は集計中

札幌市豊平区平岸１条の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て9,999㎡（延床9,999㎡）2000年（築26年）4.7億円4.7万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡1995年（築31年）改装済2,700万円38.6万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 50㎡2008年（築18年）2,200万円44万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 60㎡2008年（築18年）2,100万円35万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 70㎡1974年（築52年）改装済1,400万円20万円/㎡
26年Q1一戸建て310㎡（延床115㎡）1977年（築49年）350万円1.1万円/㎡
25年Q4一戸建て330㎡（延床720㎡）2019年（築6年）2.4億円72.7万円/㎡
25年Q4一戸建て290㎡（延床690㎡）2016年（築9年）1.7億円58.6万円/㎡
25年Q4土地490㎡—7,500万円15.3万円/㎡
25年Q4一戸建て160㎡（延床120㎡）2020年（築5年）4,500万円28.1万円/㎡
25年Q4土地290㎡—3,600万円12.4万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 95㎡2004年（築21年）3,600万円37.9万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 90㎡1995年（築30年）改装済3,300万円36.7万円/㎡
25年Q4一戸建て240㎡（延床130㎡）1994年（築31年）2,400万円10万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 50㎡2008年（築17年）1,700万円34万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡1992年（築33年）改装済1,600万円26.7万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 65㎡1974年（築51年）改装済1,400万円21.5万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡2008年（築17年）1,400万円23.3万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 70㎡1979年（築46年）500万円7.1万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 50㎡1977年（築48年）290万円5.8万円/㎡
25年Q3土地620㎡—9,500万円15.3万円/㎡
25年Q3一戸建て185㎡（延床490㎡）1999年（築26年）7,200万円38.9万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 90㎡2003年（築22年）3,300万円36.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1995年（築30年）改装済3,200万円45.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1995年（築30年）改装済3,000万円42.9万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡2008年（築17年）2,400万円40万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 50㎡2008年（築17年）1,400万円28万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1984年（築41年）900万円18万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1979年（築46年）450万円6.4万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 45㎡1976年（築49年）改装済300万円6.7万円/㎡
25年Q2一戸建て140㎡（延床115㎡）2025年（築0年）4,500万円32.1万円/㎡
25年Q2一戸建て155㎡（延床115㎡）2025年（築0年）4,400万円28.4万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 95㎡1997年（築28年）改装済4,000万円42.1万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡2008年（築17年）改装済2,400万円40万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡1984年（築41年）改装済1,300万円26万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡1984年（築41年）改装済1,300万円26万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡1995年（築30年）1,100万円16.9万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡1977年（築48年）改装済680万円11.3万円/㎡
25年Q2マンション70㎡1974年（築51年）630万円9万円/㎡
25年Q1土地400㎡—7,600万円19万円/㎡
25年Q1一戸建て330㎡（延床155㎡）1970年（築55年）4,800万円14.5万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 60㎡2008年（築17年）改装済3,700万円61.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡1996年（築29年）改装済2,400万円36.9万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 55㎡2008年（築17年）改装済2,000万円36.4万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2008年（築17年）2,000万円33.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2008年（築17年）1,900万円31.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2008年（築17年）1,800万円30万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 50㎡2008年（築17年）1,500万円30万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1977年（築48年）改装済980万円15.1万円/㎡
25年Q1マンション3DK / 50㎡1984年（築41年）500万円10万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 45㎡1976年（築49年）280万円6.2万円/㎡
24年Q4土地580㎡—7,000万円12.1万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 90㎡2003年（築21年）2,700万円30万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 50㎡2008年（築16年）改装済2,000万円40万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 50㎡2008年（築16年）1,400万円28万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 65㎡1976年（築48年）改装済980万円15.1万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 45㎡1976年（築48年）680万円15.1万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 45㎡1976年（築48年）300万円6.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1976年（築48年）250万円3.8万円/㎡
24年Q3一戸建て210㎡（延床570㎡）1974年（築50年）4,300万円20.5万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡2008年（築16年）1,400万円23.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡1984年（築40年）1,100万円22万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

880万円1,570万円2,260万円2024年7〜9月 中央値 1,250万円（2件）2024年10〜12月 中央値 980万円（7件）2025年1〜3月 中央値 1,850万円（10件）2025年4〜6月 中央値 1,300万円（7件）2025年7〜9月 中央値 1,900万円（8件）2025年10〜12月 中央値 1,500万円（8件）2026年1〜3月 中央値 2,150万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築16〜20年33.7万円/㎡ 16件築21〜30年36.9万円/㎡ 9件築31年〜15.1万円/㎡ 21件

札幌市豊平区のほかの町丁目

月寒東２条53件・マンション中央値 1,900万円中の島１条51件・マンション中央値 765万円平岸３条49件・マンション中央値 1,300万円平岸４条44件・マンション中央値 1,300万円月寒東１条40件・マンション中央値 2,900万円西岡４条32件・マンション中央値 1,300万円平岸２条31件・マンション中央値 2,300万円月寒東５条29件・マンション中央値 2,750万円

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今の相場で、札幌市豊平区平岸１条のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

札幌市豊平区平岸１条の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（62件）では、マンションの中央値は1,400万円（46件）、一戸建ての中央値は4,500万円（11件）、土地の中央値は7,500万円（5件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21