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田川市の土地売却相場福岡県・成約58件

中央値365万円
中央の50%93万円〜983万円
㎡単価7,036円/㎡
直近1年の中央値365万円（26件）

田川市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に58件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-17.1%（350万円→290万円）。

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成約価格の推移

120万円540万円960万円2024年7〜9月 中央値 350万円（11件）2024年10〜12月 中央値 660万円（11件）2025年1〜3月 中央値 140万円（10件）2025年4〜6月 中央値 128万円（6件）2025年7〜9月 中央値 910万円（9件）2025年10〜12月 中央値 290万円（7件）2026年1〜3月 中央値 540万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

100〜150㎡56万円 11件150〜200㎡340万円 3件200〜300㎡170万円 9件300㎡〜800万円 35件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）10万円〜386万円: 29件386万円〜761万円: 9件761万円〜1,137万円: 8件1,137万円〜1,513万円: 2件1,513万円〜1,888万円: 1件1,888万円〜2,264万円: 1件2,264万円〜2,639万円: 1件2,639万円〜3,015万円: 3件10万円3,015万円

田川市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1大字伊加利土地9,999㎡—2,600万円2,600円/㎡
26年Q1大字伊田土地940㎡—690万円7,340円/㎡
26年Q1大字糒土地910㎡—390万円4,286円/㎡
26年Q1大字夏吉土地100㎡—10万円1,000円/㎡
25年Q4大字奈良土地1,800㎡—1,000万円5,556円/㎡
25年Q4大字伊田土地350㎡—1,000万円2.9万円/㎡
25年Q4大字川宮土地310㎡—320万円1万円/㎡
25年Q4大字伊加利土地260㎡—290万円1.1万円/㎡
25年Q4大字位登土地9,999㎡—100万円100円/㎡
25年Q4大字伊加利土地1,300㎡—85万円654円/㎡
25年Q4大字弓削田土地105㎡—12万円1,143円/㎡
25年Q3千代町土地760㎡—1,600万円2.1万円/㎡
25年Q3千代町土地660㎡—1,400万円2.1万円/㎡
25年Q3大字伊田土地440㎡—1,200万円2.7万円/㎡
25年Q3魚町土地330㎡—1,000万円3万円/㎡
25年Q3魚町土地300㎡—910万円3万円/㎡
25年Q3大字夏吉土地350㎡—750万円2.1万円/㎡
25年Q3千代町土地160㎡—340万円2.1万円/㎡
25年Q3大字川宮土地140㎡—81万円5,786円/㎡
25年Q3大字糒土地145㎡—17万円1,172円/㎡
25年Q2大字川宮土地730㎡—1,900万円2.6万円/㎡
25年Q2宮尾町土地440㎡—800万円1.8万円/㎡
25年Q2大字弓削田土地1,300㎡—200万円1,538円/㎡
25年Q2大字川宮土地140㎡—56万円4,000円/㎡
25年Q2大字糒土地270㎡—15万円556円/㎡
25年Q2大字夏吉土地250㎡—10万円400円/㎡
25年Q1大字伊加利土地9,999㎡—5,000万円5,001円/㎡
25年Q1番田町土地950㎡—3,100万円3.3万円/㎡
25年Q1番田町土地850㎡—910万円1.1万円/㎡
25年Q1魚町土地290㎡—660万円2.3万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
大字伊田8535万円1.6万円/㎡
大字弓削田7100万円1,961円/㎡
大字伊加利72,600万円3,000円/㎡
大字夏吉6355万円8,455円/㎡
大字川宮5320万円5,786円/㎡

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よくある質問

田川市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（58件）では、田川市の土地の成約価格の中央値は365万円、中央の50%は93万円〜983万円です。㎡単価の中央値は7,036円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21