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田川市の一戸建て売却相場福岡県・成約64件
中央値675万円
中央の50%273万円〜2,050万円
㎡単価（土地）1.5万円/㎡
直近1年の中央値700万円（33件）
田川市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に64件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+4.7%（800万円→838万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
田川市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字伊田 | 一戸建て | 1,300㎡（延床820㎡） | 2021年（築5年） | 2億円 | 15.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字奈良 | 一戸建て | 250㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 2,700万円 | 10.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床580㎡） | 1992年（築34年） | 2,000万円 | 2,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字糒 | 一戸建て | 280㎡（延床90㎡） | 2009年（築17年） | 1,600万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西本町 | 一戸建て | 95㎡（延床90㎡） | 1991年（築35年） | 200万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本町 | 一戸建て | 410㎡（延床540㎡） | 1990年（築36年） | 150万円 | 3,659円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字夏吉 | 一戸建て | 185㎡（延床60㎡） | 1972年（築54年） | 100万円 | 5,405円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字糒 | 一戸建て | 450㎡（延床130㎡） | 1992年（築34年） | 50万円 | 1,111円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字伊加利 | 一戸建て | 480㎡（延床165㎡） | 2017年（築8年） | 3,300万円 | 6.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字夏吉 | 一戸建て | 960㎡（延床240㎡） | 1992年（築33年） | 1,900万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字伊田 | 一戸建て | 670㎡（延床195㎡） | 1965年（築60年） | 1,600万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字夏吉 | 一戸建て | 250㎡（延床135㎡） | 2006年（築19年） | 1,300万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字弓削田 | 一戸建て | 440㎡（延床50㎡） | 1998年（築27年） | 700万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜町 | 一戸建て | 330㎡（延床130㎡） | 1964年（築61年） | 450万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新町 | 一戸建て | 210㎡（延床55㎡） | 1955年（築70年） | 250万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字夏吉 | 一戸建て | 430㎡（延床125㎡） | 1969年（築56年） | 210万円 | 4,884円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字伊田 | 一戸建て | 95㎡（延床70㎡） | 1988年（築37年） | 200万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字伊田 | 一戸建て | 180㎡（延床125㎡） | 1983年（築42年） | 3万円 | 167円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字弓削田 | 一戸建て | 290㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 15.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字夏吉 | 一戸建て | 270㎡（延床80㎡） | 2024年（築1年） | 3,000万円 | 11.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字位登 | 一戸建て | 600㎡（延床145㎡） | 1974年（築51年） | 1,700万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 上本町 | 一戸建て | 190㎡（延床80㎡） | 1991年（築34年） | 1,500万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字伊加利 | 一戸建て | 340㎡（延床90㎡） | 2016年（築9年） | 900万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字奈良 | 一戸建て | 1,300㎡（延床95㎡） | 1979年（築46年） | 650万円 | 5,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字伊田 | 一戸建て | 150㎡（延床85㎡） | 2001年（築24年） | 580万円 | 3.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字弓削田 | 一戸建て | 1,800㎡（延床90㎡） | 1991年（築34年） | 390万円 | 2,167円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字位登 | 一戸建て | 110㎡（延床130㎡） | 1997年（築28年） | 310万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 伊田町 | 一戸建て | 105㎡（延床440㎡） | — | 100万円 | 9,524円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字奈良 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1980年（築45年） | 9,100万円 | 9,101円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字伊田 | 一戸建て | 610㎡（延床260㎡） | 1996年（築29年） | 3,000万円 | 4.9万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
田川市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（64件）では、田川市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は675万円、中央の50%は273万円〜2,050万円です。㎡単価の中央値は1.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21