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福岡市早良区の土地売却相場福岡県・成約165件

中央値3,800万円
中央の50%2,200万円〜6,800万円
㎡単価18.3万円/㎡
直近1年の中央値3,400万円（87件）

福岡市早良区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に165件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-9.5%（4,200万円→3,800万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全165件を絞り込む →

成約価格の推移

1,980万円3,590万円5,200万円2024年7〜9月 中央値 4,950万円（32件）2024年10〜12月 中央値 3,250万円（20件）2025年1〜3月 中央値 4,200万円（26件）2025年4〜6月 中央値 3,800万円（22件）2025年7〜9月 中央値 2,600万円（31件）2025年10〜12月 中央値 3,800万円（27件）2026年1〜3月 中央値 2,200万円（7件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡1,600万円 15件100〜150㎡2,450万円 34件150〜200㎡3,350万円 22件200〜300㎡4,200万円 40件300㎡〜7,600万円 54件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）226万円〜2,148万円: 31件2,148万円〜4,070万円: 46件4,070万円〜5,991万円: 29件5,991万円〜7,913万円: 17件7,913万円〜9,835万円: 7件9,835万円〜1.18億円: 3件1.18億円〜1.37億円: 9件1.37億円〜1.56億円: 5件226万円1.56億円

福岡市早良区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1室見土地220㎡—7,200万円32.7万円/㎡
26年Q1賀茂土地125㎡—3,500万円28万円/㎡
26年Q1有田土地120㎡—2,400万円20万円/㎡
26年Q1野芥土地270㎡—2,200万円8.1万円/㎡
26年Q1内野土地230㎡—460万円2万円/㎡
26年Q1小田部土地270㎡—250万円9,259円/㎡
26年Q1大字脇山土地840㎡—150万円1,786円/㎡
25年Q4百道土地610㎡—8.4億円137.7万円/㎡
25年Q4干隈土地9,999㎡—3.2億円3.2万円/㎡
25年Q4飯倉土地740㎡—1.4億円18.9万円/㎡
25年Q4藤崎土地220㎡—1.2億円54.5万円/㎡
25年Q4室見土地260㎡—9,200万円35.4万円/㎡
25年Q4野芥土地520㎡—9,100万円17.5万円/㎡
25年Q4次郎丸土地440㎡—9,000万円20.5万円/㎡
25年Q4室見土地180㎡—7,800万円43.3万円/㎡
25年Q4室見土地220㎡—7,200万円32.7万円/㎡
25年Q4飯倉土地340㎡—7,200万円21.2万円/㎡
25年Q4西新土地140㎡—6,100万円43.6万円/㎡
25年Q4内野土地1,200㎡—5,500万円4.6万円/㎡
25年Q4南庄土地200㎡—5,400万円27万円/㎡
25年Q4野芥土地240㎡—3,800万円15.8万円/㎡
25年Q4飯倉土地220㎡—3,800万円17.3万円/㎡
25年Q4賀茂土地155㎡—3,500万円22.6万円/㎡
25年Q4田村土地165㎡—3,400万円20.6万円/㎡
25年Q4百道土地90㎡—2,700万円30万円/㎡
25年Q4有田土地130㎡—2,600万円20万円/㎡
25年Q4内野土地560㎡—2,500万円4.5万円/㎡
25年Q4田村土地100㎡—1,900万円19万円/㎡
25年Q4有田土地90㎡—1,700万円18.9万円/㎡
25年Q4脇山土地270㎡—1,200万円4.4万円/㎡

全165件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
飯倉184,000万円18.8万円/㎡
賀茂134,400万円17.8万円/㎡
野芥112,500万円14.1万円/㎡
有田114,200万円20万円/㎡
原103,600万円18.2万円/㎡
内野101,090万円3.4万円/㎡
室見99,200万円35.4万円/㎡
次郎丸93,700万円19.2万円/㎡
南庄65,800万円31.7万円/㎡
田村62,400万円17.1万円/㎡
田隈62,650万円16.4万円/㎡
百道54,600万円47.1万円/㎡
干隈53,200万円18.3万円/㎡

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よくある質問

福岡市早良区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（165件）では、福岡市早良区の土地の成約価格の中央値は3,800万円、中央の50%は2,200万円〜6,800万円です。㎡単価の中央値は18.3万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21