このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

福岡市早良区西新の売却相場福岡県・成約57件

福岡市早良区の町丁目「西新」で国に登録された成約の集計です。

マンション4,000万円中央値（成約47件）㎡単価 68万円/㎡・2年の変化 -14%
一戸建て2億円中央値（成約7件）㎡単価 114.5万円/㎡・変化は集計中
土地1.1億円中央値（成約3件）変化は集計中

福岡市早良区西新の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション2LDK / 75㎡2021年（築5年）1.1億円146.7万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 40㎡2021年（築5年）7,000万円175万円/㎡
26年Q1マンション105㎡1974年（築52年）2,400万円22.9万円/㎡
26年Q1マンション1DK / 25㎡1989年（築37年）700万円28万円/㎡
25年Q4一戸建て760㎡1977年（築48年）8.7億円114.5万円/㎡
25年Q4一戸建て260㎡（延床330㎡）2022年（築3年）2億円76.9万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 105㎡2018年（築7年）1.1億円104.8万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2018年（築7年）7,600万円108.6万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 85㎡2000年（築25年）改装済6,700万円78.8万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 90㎡2001年（築24年）6,200万円68.9万円/㎡
25年Q4土地140㎡—6,100万円43.6万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 80㎡1998年（築27年）改装済6,000万円75万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 25㎡2007年（築18年）1,700万円68万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 25㎡2010年（築15年）1,600万円64万円/㎡
25年Q4一戸建て140㎡（延床85㎡）1970年（築55年）1,500万円10.7万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 25㎡2007年（築18年）1,500万円60万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡—730万円48.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1990年（築35年）560万円37.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 40㎡—4,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 70㎡1995年（築30年）3,600万円51.4万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 25㎡2010年（築15年）1,900万円76万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 25㎡1989年（築36年）670万円26.8万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1990年（築35年）500万円25万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1990年（築35年）500万円33.3万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1989年（築36年）410万円20.5万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 85㎡2000年（築25年）改装済5,000万円58.8万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1995年（築30年）改装済4,300万円71.7万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 30㎡2024年（築1年）3,300万円110万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1991年（築34年）850万円42.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2021年（築4年）改装済9,500万円158.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2021年（築4年）改装済8,000万円145.5万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 90㎡2012年（築13年）改装済7,500万円83.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2017年（築8年）6,300万円90万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2000年（築25年）改装済4,700万円67.1万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2004年（築21年）改装済4,200万円60万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 85㎡2000年（築25年）3,800万円44.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1998年（築27年）改装済3,600万円55.4万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 30㎡2010年（築15年）2,500万円83.3万円/㎡
25年Q1マンション15㎡1989年（築36年）51万円3.4万円/㎡
24年Q4一戸建て1,000㎡（延床9,999㎡）1994年（築30年）16億円160万円/㎡
24年Q4一戸建て145㎡—2.3億円158.6万円/㎡
24年Q4一戸建て330㎡（延床520㎡）1989年（築35年）9,000万円27.3万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 80㎡2019年（築5年）7,500万円93.8万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 90㎡2011年（築13年）7,300万円81.1万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2016年（築8年）6,300万円84万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2000年（築24年）5,000万円71.4万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 90㎡2006年（築18年）4,300万円47.8万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1989年（築35年）370万円24.7万円/㎡
24年Q3土地370㎡—2.3億円62.2万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 95㎡2021年（築3年）1.6億円168.4万円/㎡
24年Q3土地210㎡—1.1億円52.4万円/㎡
24年Q3一戸建て70㎡（延床210㎡）1981年（築43年）8,500万円121.4万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 80㎡2017年（築7年）6,500万円81.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2006年（築18年）4,300万円61.4万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 65㎡1995年（築29年）3,300万円50.8万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 30㎡2010年（築14年）2,500万円83.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1990年（築34年）600万円40万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

600万円3,270万円5,930万円2024年7〜9月 中央値 3,800万円（6件）2024年10〜12月 中央値 5,650万円（6件）2025年1〜3月 中央値 4,450万円（10件）2025年4〜6月 中央値 3,800万円（4件）2025年7〜9月 中央値 670万円（7件）2025年10〜12月 中央値 3,850万円（10件）2026年1〜3月 中央値 4,700万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内146.7万円/㎡ 7件築6〜10年90万円/㎡ 5件築11〜15年82.2万円/㎡ 6件築16〜20年60.7万円/㎡ 4件築21〜30年63.6万円/㎡ 12件築31年〜26.8万円/㎡ 11件

福岡市早良区のほかの町丁目

飯倉59件・マンション中央値 2,400万円原52件・マンション中央値 2,500万円室見44件・マンション中央値 3,400万円南庄30件・マンション中央値 1,700万円野芥28件・マンション中央値 2,150万円有田27件・マンション中央値 —賀茂27件・マンション中央値 —次郎丸27件・マンション中央値 3,100万円

福岡市早良区全体の相場へ →

今の相場で、福岡市早良区西新のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

福岡市早良区西新の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（57件）では、マンションの中央値は4,000万円（47件）、一戸建ての中央値は2億円（7件）、土地の中央値は1.1億円（3件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21