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福岡市早良区南庄の売却相場福岡県・成約30件

福岡市早良区の町丁目「南庄」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,700万円中央値（成約15件）㎡単価 28.3万円/㎡・変化は集計中
一戸建て6,400万円中央値（成約9件）㎡単価 38.9万円/㎡・変化は集計中
土地5,800万円中央値（成約6件）変化は集計中

福岡市早良区南庄の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 60㎡1975年（築51年）改装済1,800万円30万円/㎡
25年Q4一戸建て480㎡（延床730㎡）1999年（築26年）1.9億円39.6万円/㎡
25年Q4一戸建て250㎡（延床135㎡）1976年（築49年）6,400万円25.6万円/㎡
25年Q4土地200㎡—5,400万円27万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 80㎡2003年（築22年）3,700万円46.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1975年（築50年）1,700万円28.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1975年（築50年）改装済1,100万円16.9万円/㎡
25年Q3土地115㎡—3,900万円33.9万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1976年（築49年）改装済1,700万円28.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1975年（築50年）560万円9.3万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1992年（築33年）350万円17.5万円/㎡
25年Q2土地430㎡—1.2億円27.9万円/㎡
25年Q2一戸建て90㎡（延床100㎡）2025年（築0年）6,000万円66.7万円/㎡
25年Q2一戸建て230㎡（延床105㎡）1972年（築53年）3,900万円17万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1976年（築49年）改装済2,500万円41.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1975年（築50年）780万円13万円/㎡
25年Q1土地880㎡—5.1億円58万円/㎡
25年Q1一戸建て330㎡（延床220㎡）2008年（築17年）1億円30.3万円/㎡
24年Q4一戸建て320㎡（延床340㎡）2025年（築0年）2.8億円87.5万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡—改装済2,200万円36.7万円/㎡
24年Q3一戸建て420㎡（延床120㎡）1975年（築49年）1.2億円28.6万円/㎡
24年Q3土地180㎡—6,200万円34.4万円/㎡
24年Q3土地180㎡—5,300万円29.4万円/㎡
24年Q3一戸建て85㎡（延床90㎡）2023年（築1年）3,800万円44.7万円/㎡
24年Q3一戸建て95㎡（延床95㎡）2023年（築1年）3,700万円38.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2003年（築21年）改装済2,700万円41.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1976年（築48年）改装済2,400万円40万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1975年（築49年）改装済1,900万円31.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1975年（築49年）1,200万円20万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1975年（築49年）590万円9.1万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

500万円1,410万円2,310万円2024年7〜9月 中央値 1,900万円（5件）2024年10〜12月 中央値 2,200万円（1件）2025年4〜6月 中央値 1,640万円（2件）2025年7〜9月 中央値 560万円（3件）2025年10〜12月 中央値 1,700万円（3件）2026年1〜3月 中央値 1,800万円（1件）24年Q324年Q425年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築21〜30年43.9万円/㎡ 2件築31年〜24.2万円/㎡ 12件

福岡市早良区のほかの町丁目

飯倉59件・マンション中央値 2,400万円西新57件・マンション中央値 4,000万円原52件・マンション中央値 2,500万円室見44件・マンション中央値 3,400万円野芥28件・マンション中央値 2,150万円有田27件・マンション中央値 —賀茂27件・マンション中央値 —次郎丸27件・マンション中央値 3,100万円

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今の相場で、福岡市早良区南庄のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

福岡市早良区南庄の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（30件）では、マンションの中央値は1,700万円（15件）、一戸建ての中央値は6,400万円（9件）、土地の中央値は5,800万円（6件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21