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福岡市早良区の一戸建て売却相場福岡県・成約276件
中央値4,500万円
中央の50%3,275万円〜6,500万円
㎡単価（土地）30.9万円/㎡
直近1年の中央値4,700万円（129件）
福岡市早良区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に276件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+11.6%（4,300万円→4,800万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
福岡市早良区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 室見 | 一戸建て | 1,300㎡（延床1,400㎡） | 1985年（築41年） | 6.8億円 | 52.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 干隈 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,100㎡） | 1975年（築51年） | 3.1億円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 室見 | 一戸建て | 240㎡（延床380㎡） | 2026年（築0年） | 1.8億円 | 75万円/㎡ |
| 26年Q1 | 野芥 | 一戸建て | 210㎡ | 2026年（築0年） | 8,700万円 | 41.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 弥生 | 一戸建て | 490㎡（延床1,100㎡） | 2026年（築0年） | 7,300万円 | 14.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 干隈 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2024年（築2年） | 4,700万円 | 39.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 飯倉 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 4,600万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 飯倉 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 4,200万円 | 32.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 内野 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 3,900万円 | 23.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 干隈 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | 2019年（築7年） | 3,600万円 | 32.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 内野 | 一戸建て | 185㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 3,400万円 | 18.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 重留 | 一戸建て | 105㎡（延床85㎡） | 2025年（築1年） | 3,100万円 | 29.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 四箇 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 2,900万円 | 25.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西新 | 一戸建て | 760㎡ | 1977年（築48年） | 8.7億円 | 114.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小田部 | 一戸建て | 770㎡（延床195㎡） | 1994年（築31年） | 5.2億円 | 67.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 室見 | 一戸建て | 670㎡（延床80㎡） | 1971年（築54年） | 3.3億円 | 49.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 有田 | 一戸建て | 1,400㎡（延床1,100㎡） | 1983年（築42年） | 2.2億円 | 15.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西新 | 一戸建て | 260㎡（延床330㎡） | 2022年（築3年） | 2億円 | 76.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南庄 | 一戸建て | 480㎡（延床730㎡） | 1999年（築26年） | 1.9億円 | 39.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 百道 | 一戸建て | 105㎡（延床110㎡） | 2009年（築16年） | 1.7億円 | 161.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高取 | 一戸建て | 105㎡（延床160㎡） | 1992年（築33年） | 7,800万円 | 74.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 梅林 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2024年（築1年） | 6,500万円 | 39.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 荒江 | 一戸建て | 160㎡（延床185㎡） | 1975年（築50年） | 6,400万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南庄 | 一戸建て | 250㎡（延床135㎡） | 1976年（築49年） | 6,400万円 | 25.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小田部 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 6,000万円 | 46.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小田部 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 6,000万円 | 46.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 田村 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 5,400万円 | 32.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 荒江 | 一戸建て | 145㎡（延床120㎡） | 1968年（築57年） | 5,300万円 | 36.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 飯倉 | 一戸建て | 290㎡（延床60㎡） | 1965年（築60年） | 5,100万円 | 17.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 賀茂 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,900万円 | 36.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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今の相場で、福岡市早良区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
福岡市早良区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（276件）では、福岡市早良区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は4,500万円、中央の50%は3,275万円〜6,500万円です。㎡単価の中央値は30.9万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21