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福岡市中央区六本松の売却相場福岡県・成約47件

福岡市中央区の町丁目「六本松」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,000万円中央値（成約39件）㎡単価 60万円/㎡・2年の変化 +5%
一戸建て2.2億円中央値（成約7件）㎡単価 112.8万円/㎡・変化は集計中
土地1.2億円中央値（成約1件）変化は集計中

福岡市中央区六本松の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1土地240㎡—1.2億円50万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 80㎡2017年（築9年）改装済9,800万円122.5万円/㎡
26年Q1一戸建て105㎡（延床90㎡）2011年（築15年）7,500万円71.4万円/㎡
25年Q4一戸建て195㎡（延床80㎡）—2.2億円112.8万円/㎡
25年Q4一戸建て210㎡（延床160㎡）—2億円95.2万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 105㎡2001年（築24年）7,000万円66.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 80㎡2007年（築18年）6,000万円75万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2003年（築22年）4,500万円60万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1994年（築31年）3,200万円49.2万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 60㎡1982年（築43年）改装済2,900万円48.3万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 60㎡1985年（築40年）改装済2,700万円45万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 65㎡1976年（築49年）1,700万円26.2万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2001年（築24年）1,400万円70万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1990年（築35年）960万円48万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1990年（築35年）800万円53.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1987年（築38年）400万円26.7万円/㎡
25年Q3一戸建て420㎡（延床190㎡）1967年（築58年）2億円47.6万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2023年（築2年）6,900万円92万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 30㎡2011年（築14年）1,900万円63.3万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2005年（築20年）1,300万円52万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1994年（築31年）970万円48.5万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 60㎡1982年（築43年）改装済2,400万円40万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 25㎡2016年（築9年）2,200万円88万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 30㎡2015年（築10年）2,100万円70万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 30㎡2003年（築22年）1,800万円60万円/㎡
25年Q2マンション20㎡1994年（築31年）600万円30万円/㎡
25年Q1一戸建て430㎡（延床1,300㎡）2020年（築5年）12億円279.1万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡2017年（築8年）7,000万円107.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2004年（築21年）4,800万円68.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2003年（築22年）4,500万円60万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1987年（築38年）改装済3,100万円56.4万円/㎡
25年Q1マンション1R / 15㎡1986年（築39年）320万円21.3万円/㎡
24年Q4一戸建て540㎡（延床9,999㎡）2025年（築0年）30億円555.6万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2004年（築20年）4,500万円60万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1996年（築28年）3,400万円48.6万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 25㎡2015年（築9年）2,000万円80万円/㎡
24年Q4マンション30㎡2011年（築13年）2,000万円66.7万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 30㎡2011年（築13年）2,000万円66.7万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 30㎡2016年（築8年）1,900万円63.3万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 30㎡2016年（築8年）1,900万円63.3万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡1995年（築29年）改装済910万円45.5万円/㎡
24年Q3一戸建て420㎡（延床870㎡）1978年（築46年）5.8億円138.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 85㎡2007年（築17年）6,000万円70.6万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 75㎡2008年（築16年）5,300万円70.7万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 25㎡2016年（築8年）1,600万円64万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2005年（築19年）1,500万円60万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2004年（築20年）1,400万円56万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,440万円5,870万円1.03億円2024年7〜9月 中央値 1,600万円（5件）2024年10〜12月 中央値 2,000万円（8件）2025年1〜3月 中央値 4,500万円（5件）2025年4〜6月 中央値 2,100万円（5件）2025年7〜9月 中央値 1,600万円（4件）2025年10〜12月 中央値 2,700万円（11件）2026年1〜3月 中央値 9,800万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内92万円/㎡ 1件築6〜10年75万円/㎡ 8件築11〜15年66.7万円/㎡ 3件築16〜20年60万円/㎡ 7件築21〜30年60万円/㎡ 8件築31年〜46.5万円/㎡ 12件

福岡市中央区のほかの町丁目

平尾94件・マンション中央値 1,600万円大手門91件・マンション中央値 2,300万円薬院87件・マンション中央値 2,900万円荒戸65件・マンション中央値 2,500万円春吉63件・マンション中央値 1,300万円清川55件・マンション中央値 1,700万円赤坂53件・マンション中央値 1,700万円高砂46件・マンション中央値 1,500万円

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よくある質問

福岡市中央区六本松の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（47件）では、マンションの中央値は2,000万円（39件）、一戸建ての中央値は2.2億円（7件）、土地の中央値は1.2億円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21