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福岡市中央区大手門の売却相場福岡県・成約91件

福岡市中央区の町丁目「大手門」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,300万円中央値（成約79件）㎡単価 70万円/㎡・2年の変化 -2.2%
一戸建て1.5億円中央値（成約8件）㎡単価 139.4万円/㎡・変化は集計中
土地1.5億円中央値（成約4件）変化は集計中

福岡市中央区大手門の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て110㎡（延床170㎡）1972年（築54年）1.6億円145.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 105㎡2024年（築1年）2.3億円219万円/㎡
25年Q4土地70㎡—1.2億円171.4万円/㎡
25年Q4一戸建て100㎡（延床380㎡）1990年（築35年）1億円100万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 80㎡1996年（築29年）7,500万円93.8万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡2006年（築19年）4,400万円80万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 35㎡2023年（築2年）3,600万円102.9万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡2021年（築4年）3,500万円116.7万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡1985年（築40年）3,000万円54.5万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡2018年（築7年）2,700万円90万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡2018年（築7年）2,700万円90万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡2018年（築7年）2,200万円73.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2017年（築8年）2,000万円80万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 25㎡2011年（築14年）1,700万円68万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡2002年（築23年）1,500万円50万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2026年（築0年）1,100万円55万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 25㎡1985年（築40年）800万円32万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1992年（築33年）790万円39.5万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1992年（築33年）720万円36万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1985年（築40年）600万円40万円/㎡
25年Q3一戸建て420㎡1983年（築42年）7億円166.7万円/㎡
25年Q3一戸建て380㎡（延床280㎡）1999年（築26年）6.4億円168.4万円/㎡
25年Q3一戸建て380㎡（延床280㎡）1999年（築26年）6.1億円160.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 90㎡2003年（築22年）改装済8,900万円98.9万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 85㎡2003年（築22年）7,800万円91.8万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2024年（築1年）改装済7,500万円136.4万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 70㎡2020年（築5年）7,100万円101.4万円/㎡
25年Q3一戸建て50㎡（延床120㎡）1980年（築45年）4,600万円92万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 85㎡2002年（築23年）4,200万円49.4万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 90㎡1976年（築49年）改装済3,700万円41.1万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 35㎡2023年（築2年）3,500万円100万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 30㎡2018年（築7年）2,600万円86.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡1973年（築52年）改装済2,400万円36.9万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 25㎡2015年（築10年）2,200万円88万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2011年（築14年）1,600万円64万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1999年（築26年）改装済960万円48万円/㎡
25年Q2土地165㎡—2.5億円151.5万円/㎡
25年Q2一戸建て105㎡（延床260㎡）1983年（築42年）1.4億円133.3万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2024年（築1年）7,400万円134.5万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 25㎡2015年（築10年）2,200万円88万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 90㎡1976年（築49年）2,100万円23.3万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 25㎡2015年（築10年）1,900万円76万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2017年（築8年）1,900万円76万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2004年（築21年）1,200万円60万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1996年（築29年）1,100万円55万円/㎡
25年Q1土地145㎡—1.8億円124.1万円/㎡
25年Q1一戸建て100㎡（延床175㎡）1968年（築57年）1.2億円120万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 70㎡2024年（築1年）改装済9,500万円135.7万円/㎡
25年Q1土地60㎡—7,400万円123.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 130㎡2003年（築22年）改装済7,000万円53.8万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 90㎡2003年（築22年）6,400万円71.1万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 85㎡2010年（築15年）5,300万円62.4万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 60㎡—4,200万円70万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 30㎡2018年（築7年）2,500万円83.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡1973年（築52年）改装済2,400万円36.9万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 35㎡1985年（築40年）改装済2,300万円65.7万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 25㎡2015年（築10年）1,900万円76万円/㎡
25年Q1マンション1R / 25㎡2017年（築8年）1,900万円76万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2015年（築10年）1,600万円64万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2003年（築22年）1,400万円70万円/㎡
25年Q1マンション1R / 25㎡2002年（築23年）1,200万円48万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2002年（築23年）1,200万円48万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡1996年（築29年）1,200万円60万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡1999年（築26年）970万円48.5万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡1999年（築26年）660万円33万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 50㎡2006年（築18年）改装済4,600万円92万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 90㎡2003年（築21年）3,500万円38.9万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 30㎡2018年（築6年）2,800万円93.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 65㎡1973年（築51年）2,500万円38.5万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 40㎡1985年（築39年）改装済2,000万円50万円/㎡
24年Q4マンション1R / 25㎡2017年（築7年）改装済1,800万円72万円/㎡
24年Q4マンション25㎡2003年（築21年）1,200万円48万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 35㎡1985年（築39年）改装済950万円27.1万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 65㎡1973年（築51年）700万円10.8万円/㎡
24年Q4マンション35㎡1985年（築39年）650万円18.6万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 100㎡2024年（築0年）1.4億円140万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 70㎡2024年（築0年）8,900万円127.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 90㎡2010年（築14年）7,800万円86.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2004年（築20年）6,500万円86.7万円/㎡
24年Q3マンション90㎡1997年（築27年）5,200万円57.8万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 35㎡2023年（築1年）3,200万円91.4万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 30㎡2018年（築6年）2,800万円93.3万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 35㎡2014年（築10年）2,600万円74.3万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 35㎡2014年（築10年）2,600万円74.3万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 35㎡2014年（築10年）2,500万円71.4万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 25㎡2015年（築9年）改装済2,000万円80万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2015年（築9年）2,000万円80万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 25㎡2015年（築9年）1,700万円68万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 25㎡2015年（築9年）1,700万円68万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡1996年（築28年）1,000万円50万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 25㎡1985年（築39年）800万円32万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,710万円2,750万円3,780万円2024年7〜9月 中央値 2,600万円（16件）2024年10〜12月 中央値 1,900万円（10件）2025年1〜3月 中央値 1,900万円（17件）2025年4〜6月 中央値 1,900万円（7件）2025年7〜9月 中央値 3,600万円（12件）2025年10〜12月 中央値 2,200万円（17件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q4

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内121.9万円/㎡ 12件築6〜10年76万円/㎡ 23件築11〜15年66万円/㎡ 4件築16〜20年86.7万円/㎡ 3件築21〜30年51.9万円/㎡ 20件築31年〜36.9万円/㎡ 16件

福岡市中央区のほかの町丁目

平尾94件・マンション中央値 1,600万円薬院87件・マンション中央値 2,900万円荒戸65件・マンション中央値 2,500万円春吉63件・マンション中央値 1,300万円清川55件・マンション中央値 1,700万円赤坂53件・マンション中央値 1,700万円六本松47件・マンション中央値 2,000万円高砂46件・マンション中央値 1,500万円

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今の相場で、福岡市中央区大手門のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

福岡市中央区大手門の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（91件）では、マンションの中央値は2,300万円（79件）、一戸建ての中央値は1.5億円（8件）、土地の中央値は1.5億円（4件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21