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福岡市中央区荒戸の売却相場福岡県・成約65件

福岡市中央区の町丁目「荒戸」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,500万円中央値（成約62件）㎡単価 50.8万円/㎡・2年の変化 -8.3%
一戸建て9,150万円中央値（成約2件）㎡単価 82.9万円/㎡・変化は集計中
土地7,500万円中央値（成約1件）変化は集計中

福岡市中央区荒戸の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション4LDK / 105㎡2000年（築26年）改装済8,600万円81.9万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡1992年（築34年）4,400万円67.7万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 55㎡1984年（築42年）改装済3,000万円54.5万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2005年（築21年）1,700万円85万円/㎡
26年Q1マンション3DK / 50㎡1984年（築42年）1,700万円34万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2007年（築19年）1,500万円75万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡1986年（築40年）810万円12.5万円/㎡
26年Q1マンション1K / 15㎡1988年（築38年）200万円13.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1995年（築30年）改装済5,300万円81.5万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡2020年（築5年）2,500万円83.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1984年（築41年）2,400万円36.9万円/㎡
25年Q4マンション25㎡2020年（築5年）2,100万円84万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1994年（築31年）720万円36万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1991年（築34年）550万円27.5万円/㎡
25年Q3一戸建て180㎡（延床390㎡）1987年（築38年）1.5億円83.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 80㎡2000年（築25年）改装済6,800万円85万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡1991年（築34年）改装済4,300万円57.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1996年（築29年）4,000万円57.1万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡1990年（築35年）3,800万円50.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1996年（築29年）改装済3,700万円56.9万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 50㎡1986年（築39年）2,900万円58万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 30㎡2020年（築5年）2,600万円86.7万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 35㎡1985年（築40年）改装済2,300万円65.7万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2007年（築18年）1,500万円75万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 55㎡1984年（築41年）1,000万円18.2万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 30㎡1989年（築36年）530万円17.7万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 55㎡2024年（築1年）1.2億円218.2万円/㎡
25年Q2土地95㎡—7,500万円78.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 80㎡2018年（築7年）7,100万円88.8万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 85㎡1995年（築30年）3,600万円42.4万円/㎡
25年Q2一戸建て40㎡（延床70㎡）1968年（築57年）3,300万円82.5万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1984年（築41年）改装済3,300万円47.1万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡1989年（築36年）改装済3,100万円62万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 55㎡1984年（築41年）改装済2,700万円49.1万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 30㎡2009年（築16年）1,900万円63.3万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 30㎡2009年（築16年）1,800万円60万円/㎡
25年Q2マンション3DK / 45㎡1978年（築47年）改装済1,600万円35.6万円/㎡
25年Q2マンション1R / 20㎡2007年（築18年）1,500万円75万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1994年（築31年）630万円31.5万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 100㎡—改装済6,200万円62万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡1984年（築41年）改装済3,100万円47.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1984年（築41年）改装済2,700万円49.1万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2000年（築25年）1,100万円55万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1995年（築30年）600万円40万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 65㎡2000年（築24年）改装済5,100万円78.5万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2008年（築16年）4,800万円68.6万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 65㎡1995年（築29年）2,600万円40万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1985年（築39年）1,300万円26万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 30㎡1984年（築40年）改装済1,200万円40万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡1994年（築30年）710万円35.5万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡1994年（築30年）710万円35.5万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡1996年（築28年）改装済670万円33.5万円/㎡
24年Q3マンション80㎡2011年（築13年）7,000万円87.5万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 85㎡1999年（築25年）改装済5,200万円61.2万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2012年（築12年）4,300万円61.4万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 90㎡1999年（築25年）3,900万円43.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1987年（築37年）改装済3,300万円50.8万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1984年（築40年）改装済3,300万円47.1万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 55㎡1984年（築40年）改装済2,800万円50.9万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡1977年（築47年）改装済2,500万円41.7万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 45㎡1977年（築47年）改装済2,000万円44.4万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 30㎡2012年（築12年）1,800万円60万円/㎡
24年Q3マンション3DK / 45㎡1978年（築46年）1,100万円24.4万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1989年（築35年）570万円38万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1989年（築35年）210万円14万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,130万円2,090万円3,050万円2024年7〜9月 中央値 2,800万円（13件）2024年10〜12月 中央値 1,250万円（8件）2025年1〜3月 中央値 2,700万円（5件）2025年4〜6月 中央値 2,700万円（11件）2025年7〜9月 中央値 2,900万円（11件）2025年10〜12月 中央値 2,250万円（6件）2026年1〜3月 中央値 1,700万円（8件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内85.3万円/㎡ 4件築6〜10年88.8万円/㎡ 1件築11〜15年61.4万円/㎡ 3件築16〜20年71.8万円/㎡ 6件築21〜30年56万円/㎡ 16件築31年〜41.7万円/㎡ 31件

福岡市中央区のほかの町丁目

平尾94件・マンション中央値 1,600万円大手門91件・マンション中央値 2,300万円薬院87件・マンション中央値 2,900万円春吉63件・マンション中央値 1,300万円清川55件・マンション中央値 1,700万円赤坂53件・マンション中央値 1,700万円六本松47件・マンション中央値 2,000万円高砂46件・マンション中央値 1,500万円

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今の相場で、福岡市中央区荒戸のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

福岡市中央区荒戸の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（65件）では、マンションの中央値は2,500万円（62件）、一戸建ての中央値は9,150万円（2件）、土地の中央値は7,500万円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21