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福岡市中央区清川の売却相場福岡県・成約55件

福岡市中央区の町丁目「清川」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,700万円中央値（成約49件）㎡単価 65万円/㎡・2年の変化 +6.3%
一戸建て6,550万円中央値（成約6件）㎡単価 104万円/㎡・変化は集計中
土地データなしこの期間に成約の登録がありません

福岡市中央区清川の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て290㎡（延床890㎡）2026年（築0年）6.6億円227.6万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2022年（築4年）1,900万円76万円/㎡
26年Q1マンション3DK / 55㎡1981年（築45年）1,100万円20万円/㎡
25年Q4一戸建て60㎡（延床95㎡）2010年（築15年）5,500万円91.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2001年（築24年）4,300万円57.3万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 25㎡2022年（築3年）2,100万円84万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 25㎡2022年（築3年）1,900万円76万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,700万円85万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,700万円85万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,600万円80万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2002年（築23年）1,000万円50万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1991年（築34年）570万円28.5万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1992年（築33年）500万円25万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1995年（築30年）改装済3,600万円55.4万円/㎡
25年Q3マンション1R / 25㎡2015年（築10年）1,900万円76万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2017年（築8年）1,700万円85万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 40㎡1991年（築34年）1,200万円30万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1998年（築27年）920万円46万円/㎡
25年Q2マンション65㎡—4,900万円75.4万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡1998年（築27年）3,600万円48万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,800万円90万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 35㎡2005年（築20年）1,800万円51.4万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,600万円80万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2002年（築23年）1,300万円65万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1998年（築27年）1,100万円55万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1998年（築27年）1,100万円55万円/㎡
25年Q1一戸建て90㎡（延床135㎡）1979年（築46年）6,700万円74.4万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 35㎡2021年（築4年）3,800万円108.6万円/㎡
25年Q1マンション1K / 30㎡2017年（築8年）2,000万円66.7万円/㎡
25年Q1マンション1K / 30㎡2011年（築14年）1,900万円63.3万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 30㎡2011年（築14年）1,800万円60万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 25㎡2012年（築13年）1,800万円72万円/㎡
25年Q1マンション1R / 25㎡2015年（築10年）改装済1,800万円72万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,700万円85万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,600万円80万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,600万円80万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 35㎡2005年（築20年）1,600万円45.7万円/㎡
24年Q4一戸建て55㎡（延床110㎡）2023年（築1年）6,400万円116.4万円/㎡
24年Q4一戸建て60㎡（延床100㎡）2024年（築0年）5,500万円91.7万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 35㎡2021年（築3年）3,500万円100万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡2001年（築23年）2,700万円49.1万円/㎡
24年Q4マンション20㎡2017年（築7年）1,800万円90万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築7年）1,600万円80万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築7年）1,600万円80万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築7年）1,300万円65万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡1998年（築26年）改装済980万円49万円/㎡
24年Q3一戸建て630㎡（延床9,999㎡）2019年（築5年）33億円523.8万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡2002年（築22年）改装済3,500万円58.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 65㎡1980年（築44年）改装済2,200万円33.8万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2015年（築9年）1,700万円68万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2015年（築9年）1,600万円64万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2006年（築18年）1,500万円60万円/㎡
24年Q3マンションその他 / 65㎡1975年（築49年）1,500万円23.1万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡1991年（築33年）1,100万円55万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡1991年（築33年）890万円44.5万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,350万円1,620万円1,890万円2024年7〜9月 中央値 1,550万円（8件）2024年10〜12月 中央値 1,600万円（7件）2025年1〜3月 中央値 1,800万円（10件）2025年4〜6月 中央値 1,700万円（8件）2025年7〜9月 中央値 1,700万円（5件）2025年10〜12月 中央値 1,700万円（9件）2026年1〜3月 中央値 1,500万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内84万円/㎡ 5件築6〜10年80万円/㎡ 18件築11〜15年63.3万円/㎡ 3件築16〜20年51.4万円/㎡ 3件築21〜30年55万円/㎡ 11件築31年〜29.3万円/㎡ 8件

福岡市中央区のほかの町丁目

平尾94件・マンション中央値 1,600万円大手門91件・マンション中央値 2,300万円薬院87件・マンション中央値 2,900万円荒戸65件・マンション中央値 2,500万円春吉63件・マンション中央値 1,300万円赤坂53件・マンション中央値 1,700万円六本松47件・マンション中央値 2,000万円高砂46件・マンション中央値 1,500万円

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今の相場で、福岡市中央区清川のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

福岡市中央区清川の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（55件）では、マンションの中央値は1,700万円（49件）、一戸建ての中央値は6,550万円（6件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21